Публикувана: 26 юли 2016, 18:19 ч.
Последно мнение: 2 дек. 2016, 10:17 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 3

101 330
755
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мога да получа за 450 лв. месечен наем в София по отношение на условия и местоположение?
В кои райони мога да намеря подходящо жилище под наем за 450 лв. на месец?
Защо наемодателите предпочитат двойки във всякакви конфигурации?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мога да получа за 450 лв. месечен наем в София по отношение на условия и местоположение?
  
  За 450 лв. месечен наем в София, може да се очаква обзаведена гарсониера с една спалня, отделна кухня и предпочитано с малка тераса. Търсенето може да бъде предизвикателно, но е реалистично да се очаква намирането на подходящ имот в по-малко желани квартали като Люлин, Светла Тройца, Разсадника или Дружба.
- В кои райони мога да намеря подходящо жилище под наем за 450 лв. на месец?
  
  За 450 лв. месечен наем, подходящи квартири могат да бъдат намерени в по-малко предпочитани квартали като Люлин, Светла Тройца, Разсадника или Дружба. Въпреки че търсенето може да бъде предизвикателно, намирането на подходящо жилище в тези райони е реалистично.
- Защо наемодателите предпочитат двойки във всякакви конфигурации?
  
  Предпочитането на наемодателите да отдават жилища под наем на двойки може да се дължи на възможността за по-стабилно наемване и финансова стабилност. Въпреки това е важно да се отбележи, че ако един-единствен наемател е надежден, поддържа имота и плаща редовно, няма причина той да не бъде предпочетен.
- Какви са реалните предимства за наемодателите при отдаване под наем на двойки?
- Какви са рисковете от отговаряне на обява, която изрично изисква студентка или млада жена?

# 615 23 окт. 2016, 18:12 ч.

Мнения: 4

Здравейте ,търся апартамент с приятеля ми ,двустаен до 450лв във София ,ако имате някакви предложения пишете на лично.Благодаря Simple Smile

# 616 23 окт. 2016, 18:48 ч.

Мнения: 2 140

Цитат на: Априлска вълшебница в пт, 21 окт 2016, 23:02

Аз помислих, че се каниш да купуваш. Щом вече имаш и е в добро състояние, остави я. А когато си харесаш наематели, им кажи, че може да я махнеш, ако искат да сложат тяхна - може да предпочитат твоята.

По-скоро се чудих дали ако купя нови, това би ми донесло по-висок наем, но вече ап. е отдаден, така че сега ги оставяме така. Peace

# 617 23 окт. 2016, 18:52 ч.

Мнения: 6

Klodilia търсете сама в интернет - предимно базар, олх, imot.bg, imoti.net, homes.bg и евентуално в ало. В тези сайтове може да се публикуват обяви от частни лица. Търсете обявите от частните лица или от собственици. Въпреки разпространеното мнение, е възможно един собственик да си задържи обявата около месец. Ако е устойчив на разни брокери, които нагло искат комисионна и от него, само за да му доведат потенциален наемател, му е трудно да си намери свестен наемател. Търсете и жилищата с обявена цена около 100 лв. над вашата. Ако жилището ви хареса, поставете въпроса за намаляване на наема пред наемодателя. Той със сигурност ще се съгласи, ако и той ви е харесал. Един наемодател търси свестен наемател, който ще се грижи за жилището и ще остане за по-дълъг срок - най-добре перспективата да е над две години. Предполагам, че това е причината, поради която не са склонни да настаняват само момиче. За 450 лв. на месец можете да намерите не само гарсониера, но и едностаен на линията на метрото, но по-далече от центъра. Например в Люлин -3 знам за жилище в нов блок, с нови мебели, 70 кв. м., което е дадено на тази цена, и не е единственото. А с метрото навсякъде се стига бързо. Има и фейсбук групи, но за съжаление и те вече са налазени от брокери.

# 618 23 окт. 2016, 18:58 ч.

Мнения: 6

Цитат на: tarlio в чт, 06 окт 2016, 15:48

Здравейте! Правя основен ремонт на апартамента на баща ми и ще го давам под наем.
Холът е пълен с мебели , както си е бил- класика- диван, масичка, телевизор, секции.
Стаята обаче има само скрин. Да купувам ли легла или да видя кой ще го хареса- не знам спалня или 2 легла? Какво ще кажете.
Намира се в Люлин- кооперативния пазар, 70кв. м. за 400лв. добре ли е?

400 лв. е ОК. Според мен по-добре е да го обзаведете. Вие решавате кого да пуснете да живее в него, т.е. можете да прецените дали да бъде семейство или двама студенти. С нови мебели след ремонт можете да му вземете повече.

# 619 24 окт. 2016, 21:26 ч.

Мнения: 2

Здравейте!Търся двустаен апартамент - източните и централните райони до 500 лв.Ако имате предложения - на ЛС.

# 620 24 окт. 2016, 21:32 ч.

София
Мнения: 18 260

Моля, не бъркайте форума с вестник за безплатни обяви.

# 621 24 окт. 2016, 21:58 ч.

Мнения: 27 292

Изтървла съм ви, връщам се да чета. Embarassed

# 622 26 окт. 2016, 10:21 ч.

Мнения: X

Позната търси квартира в Пловдив.
И в процеса на търсене платила капаро 200 лв. на собственици,които й показали боксониерата, необзаведена.
И после изчезнали с парите.
Как да се избегне подобен момент?

# 623 26 окт. 2016, 10:35 ч.

Мнения: 2 998

Има ли някакъв документ за парите?

# 624 26 окт. 2016, 10:36 ч.

Мнения: X

Много ясно, че няма нищо.
Но как да разбереш, че хората, които ти показват квартирата наистина са собствениците?

# 625 26 окт. 2016, 10:40 ч.

Мнения: 61 563

Затова е по-сигурно с агенции. Дават документ.

Освен да пита във входа за повече инфо, друго не се сещам.

# 626 26 окт. 2016, 11:21 ч.

Мнения: X

Аз мисля, че преди да се даде капаро, може да се поискат партидите за ток и вода абонатните номера, да се провери няма ли висящи сметки.
Ако е някой измамник, може би, няма да ги има? newsm78

# 627 26 окт. 2016, 11:32 ч.

Мнения: 845

Е, предполагам, че жената отива на оглед, харесва й апартамента и дава капарото и после се оказва, че тези, които са показвали апартамента, не са никакви собственици. И най-вероятно, наемната цената е била под средната.
Единствено, което се сещам, че може да се направи, е да се иска веднага договор да се подпише и тогава да се дават пари. Щото и бележка да й дадат за тия 200 лева - то си е една хартийка, върви ги гони.

# 628 26 окт. 2016, 12:04 ч.

София
Мнения: 1 835

Ако има бележка може да ги съди.

# 629 26 окт. 2016, 12:09 ч.

Мнения: 2 615

Собствеността от апартамента се доказва с копие от нотариалния акт. В много договори за наем има следната клауза:

НАЕМОДАТЕЛЯТ доказа правото си на собственост и представителна власт върху ИМОТА като представи за сведение на НАЕМАТЕЛЯ нотариалния си акт.

Препоръчани теми

Блогъри и влогъри от България и чужбина - да ги обсъдим - 4 / Март 2019

Изпитани сайтове за парфюми - 34

Търся електронна книга - 34

💪"Игри на волята: България" - сезон 2, тема 12 /15.11. - 22.11.2020/

Причина:

Причина: