Публикувана: 11 март 2017, 10:32 ч.
Последно мнение: 20 юни 2017, 13:16 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 5

80 836
738
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на ламинат с включен монтаж в сравнение със самостоятелен монтаж?
Какви са разликите в качеството на работата между аматьорски и професионални майстори?
Какви са ползите от използването на хамалски услуги при преместване на тежки предмети?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на ламинат с включен монтаж в сравнение със самостоятелен монтаж?
  
  Предимствата на ламинат с включен монтаж включват удобство, гаранция и професионално изпълнение. Самостоятелният монтаж може да бъде по-икономичен, но изисква време, умения и внимателно изпълнение.
- Какви са разликите в качеството на работата между аматьорски и професионални майстори?
  
  Професионалните майстори обикновено осигуряват по-висококачествена работа, спазват сроковете и предлагат гаранции, докато аматьорите може да са подходящи за по-икономични проекти или за имоти с по-нисък наем.
- Какви са ползите от използването на хамалски услуги при преместване на тежки предмети?
  
  Хамалските услуги осигуряват удобство, безопасност и ефективност при преместване на тежки предмети, като същевременно защитават имуществото от повреди или загуби.
- Какви са предимствата на платформена количка при транспортиране на тежки предмети?
- Какви са предимствата на договорите за наем и какви са отговорностите на наемодателите?

# 315 9 май 2017, 18:58 ч.

Мнения: 63 308

Ами аз ти казвам, че не се нарушава закона. Имам договор за 1 година. Точка. С другия наемател даже нямам договор.
Никой закон не те задължава да подписваш договор. Ако има такъв, давай го.
Длъжен си да си декларираш доходите от наем, но не и да имаш договор за наем.

# 316 9 май 2017, 19:13 ч.

Мнения: 15 534

Длъжен си да си декларираш доходите от наем, но не и да имаш договор за наем.
Точно!

# 317 9 май 2017, 21:06 ч.

Мнения: 4 481

Аз не съм много сигурна, че не трябва да имаш договор за наем - нали в него са упоменати различни клаузи, задължения, размер на наема, неустойки. И, ако някои неща са важни само, ако трябва да водиш дело срещу задлъжнели наематели, то при една проверка на НАП /не че съм чула да правят такива/, как ще докажеш, че декларираш точния размер на получаваната сума? Просто си разсъждавам, не че не ми се иска при 800 лв. да декларирам 400 лв. например.

# 318 10 май 2017, 10:56 ч.

Някъде Там
Мнения: 484

Здравейте,
Искам да попитам апартамент 69 кв. ЕПК, изцяло ремонтиран; кухня+ хол нови; в хола диван и маса; кухня - печка(миална и пералня няма но може да се сложат,както и хладилник) 2 тоалетни с баня; спалня с легло голямо и гардероб и стая без мебели на спирката на метростанция Вардар колко наем може да се вземе.
благодаря предварително bouquet

# 319 10 май 2017, 11:23 ч.

Мнения: 15 534

Да речем 700,00лв.

# 320 10 май 2017, 12:28 ч.

Някъде Там
Мнения: 484

Цитат на: Sause baus! в ср, 10 май 2017, 11:23

Да речем 700,00лв.

УАУ

Мерси
Явно съм назад с цените. тогава да попитам и за друг които отдавам в момента.
Банишора до тролейното депо и метро станция до него - 74 кв., кухня с 2 стаи - обзаведен със стари мебели; кухнята е с едновремешни бели шкафчета, пералня, хладилник; дограмата е сменена, но с балатуми и мокети; 2 тоалетни; (в момента е 300 лв)

# 321 10 май 2017, 13:37 ч.

Мнения: 36 435

Може би 400 лв. Едва ли ще може за повече.

# 322 10 май 2017, 22:23 ч.

Мнения: 838

Договора за наем никаква би трябвало също да осигури някаква защита предполагам.
А това, че си декларирал доход от наем какви правни основания ти дава да водиш дело?

# 323 10 май 2017, 22:37 ч.

Мнения: 63 308

Цитат на: kolibka в ср, 10 май 2017, 22:23

Договора за наем никаква би трябвало също да осигури някаква защита предполагам.
А това, че си декларирал доход от наем какви правни основания ти дава да водиш дело?

Никакви.
Правни основания може да бъдат някакви нарушения или нанесени щети.
Данъкът си е за НАП, тях не ги интересуват кои са ти наемателите.

# 324 15 май 2017, 16:27 ч.

София
Мнения: 2 571

Здравейте!
Имам следният въпрос - колко куб. метра вода /топла и студена/ се пада средно на човек месечно потребление при наемателите ви? Или във вашето домакинство?
Моите наематели от 20.02 до вчера имат общо 32 куб. м. Няма три ълни месеца. Двама работещи млади хора, които се прибират късно вечер + кученце. Много ми се виждат newsm78

Водомерите са монтирани през 2015, когато аз купих апартамента, бяха с показания около 30 куб.м.
Иначе процедурата за проверка е следната - заявява се в Софийска вода, идват, демонтират, носят в лаборатория и после според резултата монтират или пък нови. Уж по 14 лв на бр. е услугата.

# 325 15 май 2017, 16:33 ч.

Мнения: 2 681

Нормално ми се вижда количеството.
Все пак са работещи - трябва да се изкъпят и изперат.
Кучето също се мие след разходка.
За всеки случай да огледат около чешмите, душа и казанчето - да не сълзи от някъде.
Че тогава и повече може да навъртят.

# 326 15 май 2017, 16:36 ч.

Мнения: 63 308

Съвсем нормално е количеството.
Ние плащаме по 12-15 кубика месечно. Трима + куче.

# 327 15 май 2017, 16:53 ч.

Мнения: 36 435

Ако си плащат, тяхна си работа колко вода ползват.

С пералня и съдомиялна се намалява значително количеството на водата, електричеството обаче се увеличава.

# 328 15 май 2017, 17:04 ч.

София
Мнения: 1 867

Като не си в апартамента няма как да знаеш колко вода изразходват наемателите.Щом искат проверка нека те да си платят проверката.

# 329 15 май 2017, 18:33 ч.

София
Мнения: 18 757

И за мене сметката е нормална.
Но за всеки случай да проверят за течове.
При едните ми квартиранти дълго време тече казанчето, но те си знаеха, не предприемаха нищо и си платиха кротко.
А ако роптаят срещу сметката им изтъкни, че са с куче. Малко собственици биха допуснали животно в имота си.
Може и заради него да е по-висока - нали трябва да се поддържа хигиена, да се мие по-често.

Препоръчани теми

GoT 37 ПОСЛЕДЕН СЕЗОН - Да бъдеш или не.. /06.05.-12.05./

2 992
Филми и ТВ сериали

🌹 ЕРГЕНЪТ 🌹 - Сезон 3, Тема 9

Милано - 9

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #7: от вторник до четвъртък, 20:00

Причина:

Причина: