Публикувана: 12 септ. 2017, 18:40 ч.
Последно мнение: 5 окт. 2017, 13:26 ч.

Закупуване на жилище за сина ми

10 461
67
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Мога ли да купя къща за моя син, който е на 18 или повече години, като използвам мои собствени средства и веднага да го направя собственик?
Какво представлява „семейно жилище“ и какви са правата в случай на развод?
Как мога да проверя тежестите на имот онлайн?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Мога ли да купя къща за моя син, който е на 18 или повече години, като използвам мои собствени средства и веднага да го направя собственик?
  
  Да, можете да закупите къща за вашия син със собствени средства и да я прехвърлите на негово име. Ако къщата е закупена преди брака, тя остава собственост на сина ви без възможност за подялба в случай на развод.
- Какво представлява „семейно жилище“ и какви са правата в случай на развод?
  
  Семейното жилище е мястото, където семейството живее в момента, независимо от собствеността му. При развод съдът може да присъди ползването на жилището на родителя, който е получил родителските права. Важно е да се уточни в нотариалния акт правото на ползване и собствеността върху имота.
- Как мога да проверя тежестите на имот онлайн?
  
  Можете да направите справка за тежестите на имот онлайн чрез регистрация в агенцията по вписванията. След регистрация и плащане на такса, можете да видите всички тежести на даден имот, включително правото на ползване.
- Какво представлява „дарение с вписано право на ползване“ и какви са неговите предимства?

12 септ. 2017, 18:40 ч.

Мнения: 1

Мога ли да закупя жилище на сина ми който е 18+ с мои средства и веднага той да стане собственик на имота?

# 1 12 септ. 2017, 18:54 ч.

Мнения: 53 339

Цитат на: yanka50 в вт, 12 сеп 2017, 18:40

Мога ли да закупя жилище на сина ми който е 18+ с мои средства и веднага той да стане собственик на имота?

И какво ти пречи? Кой гледа чии са парите? Важно е на кого е записан в нотариалния акт, а парите от коя сметка идват не е важно. Пък ако искаш може първо да му ги преведеш на него и той да си го плати от своя сметка. За в бъдеще може да е важно за нещо. Но си пази и платежното от теб към него, че знае ли се един ден ако (да не дава Господ) се заразвежда.

# 2 12 септ. 2017, 19:09 ч.

Мнения: 2 688

Ако жилището е купено преди брака, е само на сина. Бъдещи жени нямат никакви права към имота.

# 3 13 септ. 2017, 11:43 ч.

Мнения: 3 149

Ако е основно жилище на семейството-имат.

# 4 15 септ. 2017, 16:15 ч.

Мнения: 894

Цитат на: valian1 в вт, 12 сеп 2017, 19:09

Ако жилището е купено преди брака, е само на сина. Бъдещи жени нямат никакви права към имота.

Само да не се появи дете по време на брака, че независимо кога е купуван имота, при развод в интерес на детето съда ще остави майката с детето в него ( Ако на нея се присъдят родителските права, което е масовата практика).

# 5 15 септ. 2017, 17:25 ч.

Мнения: X

Кога го оженихте, дете му се роди, че и се разведе ... а то хлапе на 18 години.

# 6 15 септ. 2017, 17:51 ч.

Мнения: 894

Цитат на: streetz в пт, 15 сеп 2017, 17:25

Кога го оженихте, дете му се роди, че и се разведе ... а то хлапе на 18 години.

Хахааха, 18 + пише, което може да е 25, 30..... Joy

Не се уточнява 18 плюс колко...

# 7 16 септ. 2017, 22:37 ч.

Мнения: 2 688

Цитат на: qsenski в пт, 15 сеп 2017, 16:15

Цитат на: valian1 в вт, 12 сеп 2017, 19:09

Ако жилището е купено преди брака, е само на сина. Бъдещи жени нямат никакви права към имота.

Съдът може да остави майката с детето да го ползва до навършване на пълнолетие на детето. Собствеността ще си е на сина на авторката. Но наистина се задълбахте в излишни подробности. н

# 8 17 септ. 2017, 08:37 ч.

Мнения: 894

Хич не са излишни. Предвидливите майки знаят.
Мой приятел се ожени, брака трая година и нещо, без да се родят деца, имота, придобит по време на брака, но собственост на майката формално. Иначе щеше човека да "олекне" с 1/2 ид. част.

# 9 18 септ. 2017, 01:46 ч.

Мнения: 12 987

Цитат на: qsenski в пт, 15 сеп 2017, 16:15

Цитат на: valian1 в вт, 12 сеп 2017, 19:09

Ако жилището е купено преди брака, е само на сина. Бъдещи жени нямат никакви права към имота.

Дори и да не са живяли никога там ли?

# 10 18 септ. 2017, 13:48 ч.

Мнения: 14 979

Друга хипотеза е синът да продаде или ипотекира апартамента

# 11 19 септ. 2017, 07:37 ч.

Мнения: 5 259

Цитат на: Черна станция в вт, 12 сеп 2017, 18:54

Пък ако искаш може първо да му ги преведеш на него и той да си го плати от своя сметка. За в бъдеще може да е важно за нещо. Но си пази и платежното от теб към него, че знае ли се един ден ако (да не дава Господ) се заразвежда.

Свекърва ми прехвърли собствения си апартамент на сина си броени дни преди сватбата ни, за да е имущество, придобито преди брака и да нямам взъможност на птеренции върху него при един евентуален развод.
Но не пречи да се пазят документи, че всичко става.

# 12 19 септ. 2017, 14:50 ч.

Мнения: 297

Ако е закупен/прехвърлен/дарен преди брака имота е СОБСТВЕНОСТ на лицето посочено в нотариалният акт. Ако има деца и това е т.н. семейно жилище и нещата нещо не потръгнат - ПОЛЗВАНЕТО НА жилището се предоставя на този с родителските права. Ако това е майката - тя и детето остават в него. Тук важен е момента СОБСТВЕНИКА да поиска наем, защото имаче след 10 години г-жата може да каже че го е придобила по давност, защото бащата не е показал, че има интерес като собственик към него.

# 13 19 септ. 2017, 15:14 ч.

Мнения: 12 987

Цитат на: ast2017 в вт, 19 сеп 2017, 14:50

А какво е "семейно жилище", може ли да дефинирате? В моя случай, аз нямам жилище на мое име, мм си има (придобито преди брака), но ние с детето си живеем в апартамента на родителите ми (те не живеят в България) от както то е родено. Никога не сме живяли в апартамента на мм, а там си живее все още свекървата. В такъв случай, ако има развод, кое се води "семейно жилище"? Simple Smile

# 14 19 септ. 2017, 16:15 ч.

Мнения: 297

"семейно жилище" е това в което живеете в момента, независимо от собствеността му - в случая това жилището на вашите родители. Другото със свекървата си е само имот на съпруга ви. Ако обаче стане гаф не мисля, че ще можете да иската ползването на жилището със свекървата, защото тя е вътре, а родителите ви едва ли ще ви искат наем от вас. Предполагам, че за това мледежът е пуснал майка си там, а може и да греша, не искам да настройвам

Препоръчани теми

Кредит и майчинство

При раздяла

Продажба на имот

Родителите му го излъгаха и го заробиха с кредит

Причина:

Причина: