По десет хиляди лева на панелка от 60-70 квадрата ни готвят от Столична община..

  • 28 502
  • 251
  •   1
Отговори
# 210 19 фев. 2012, 22:06 ч.
  • Мнения: 10 547
Поради невъзможност да поддържат жилищата си, собствениците ще намаляват за сметка на наемодателите.
С надежда очаквам да доживея времето, когато ще има крупни такива, закупили даден блок или част от него и, получавайки наем ще гарантират пълната грижа по функционирането на сградата- от смяна на изгорели крушки до реновирането й. Тогава и наемите няма да бъдат така зловещо високи, нито пък жилищните блокове да изглеждат като надграждани една над друга кутийки. А също и няма да се струва крах в очите на масата липсата на собствен дом.
За съжаление дотогава София и другите панелни градове ще заприличват все повече на картина на Пикасо от периода на кубизма.

# 211 19 фев. 2012, 22:20 ч.
  • Мнения: 9 990
Амал, то много хубаво да са ни еднакви мазилките, ама Фирменцата това Предлагат.Хората по цена се водят.И ако ти датат 200 лв по-малко за влачена на дясно мазилка-такава ще си направи съседката Пенка.Такива са ни реалностите и обстоятелствата.Няма как да искате издържано, красиво и префинено от бедни хора.

# 212 20 фев. 2012, 00:14 ч.
  • София
  • Мнения: 6 375
ето една снимка на санирана панелка в Дрезден, бивша ГДР. не е най-добрия пример, който съм видяла, но не успях да намеря други снимки.
забележете остъклените балкони:

http://hyperanzeigen.de/x-de/inz/2/2606-vermietung-wohnung-3-1-i … von-dresden-1.jpg


# 213 20 фев. 2012, 01:34 ч.
  • Мнения: 576

Има цял фенски форум на блоковете "Commieblocks fan forum"

Някои теми от него:

Beautiful commieblocks - хубави

Commieblock renovation - обновени

# 214 20 фев. 2012, 01:56 ч.
  • Мнения: 14 478
Касита, не вярвам това да се случи в България. Все пак да се закупят толкова много жилища изисква от купувача да излезе на светло-да се знае кой е той-а у нас всички знаем как се става богат и затова богатите гледат да изнасят парите в чужбина. Не че няма рентиери, има, разбира се, но не и в големи мащаби. А и мисленето на българина е дребнособственическо и собственото жилище е, и винаги ще си остане цел за повечето хора. То и на запад модела с едрия собственик на жилища и наемателите напоследък се разчупва, защото хората по цял свят се образоват и искат да бъдат независими-затова се и изтеглиха толкова кредити , които много хора сега се чудят как да  връщат. А у нас, разбира се, всичките тия творчески напъни на управляващите как да решат проблема-т.е да направят л...ното по-малко миризливо, и междувременно пак да ограбят населението ще завършат с провал, защото просто вече след толкова години не остана кво да се граби.

# 215 20 фев. 2012, 06:39 ч.
  • гр. Шумен
  • Мнения: 521
Цитат на: Касита в нд, 19 фев 2012, 22:06
Поради невъзможност да поддържат жилищата си, собствениците ще намаляват за сметка на наемодателите.
С надежда очаквам да доживея времето, когато ще има крупни такива, закупили даден блок или част от него и, получавайки наем ще гарантират пълната грижа по функционирането на сградата- от смяна на изгорели крушки до реновирането й. Тогава и наемите няма да бъдат така зловещо високи, нито пък жилищните блокове да изглеждат като надграждани една над друга кутийки. А също и няма да се струва крах в очите на масата липсата на собствен дом.
За съжаление дотогава София и другите панелни градове ще заприличват все повече на картина на Пикасо от периода на кубизма.
Има една приказка - трай Коньо за зелена трева. Нито сградите ще станат по-сигурни, нито наемите ще станат по-малки (нашият човек мрази да дава пари, друго си е да ги прибира наготово). Най-много да се увеличат обитателите на кашоните по улиците. И това не е опит за черен хумор, а 90-процентова възможност. Друг е въпросът, че у българина е много силно развито чувството за лична собственост, особено когато след комунистическия преврат му вземат собствеността-средство за препитаниие. Така че Ганьо със зъби и нокти ще си брани панелката. Може да не се чувства обиден, когато слънцето-премиер го нарича "лош матрял" и го сравнява с кучета, но ако някой му барне личната собственост може и лошо да стане.

# 216 20 фев. 2012, 07:19 ч.
  • Мнения: 1
Цитат на: Касита в нд, 19 фев 2012, 22:06
Поради невъзможност да поддържат жилищата си, собствениците ще намаляват за сметка на наемодателите.
С надежда очаквам да доживея времето, когато ще има крупни такива, закупили даден блок или част от него.Тогава и наемите няма да бъдат така зловещо високи.
Когато продадоха ТЕЦ-Бобов Дол, ТЕЦ-Марица Изток и всички останали централи на чуждестранни инвеститори, тока и парното поевтиняха ли?

Цитат на: Касита в нд, 19 фев 2012, 22:06
А също и няма да се струва крах в очите на масата липсата на собствен дом.
Предпочиташ да плащаш наем, вместо да имаш собствен дом? Съмнявам се този, който те е наел да пълниш форумите с неолиберална пропаганда, да ти разреши да си купиш жилище.

Цитат на: Герри в пн, 20 фев 2012, 01:56
Касита, не вярвам това да се случи в България. Все пак да се закупят толкова много жилища изисква от купувача да излезе на светло-да се знае кой е той-а у нас всички знаем как се става богат и затова богатите гледат да изнасят парите в чужбина .
Големите предприятия в България, като например БТК, да не би да са собственост на българи?

Цитат на: Герри в пн, 20 фев 2012, 01:56
То и на запад модела с едрия собственик на жилища и наемателите напоследък се разчупва.
На запад тенденцията е именно собствеността да се уедрява. С тази цел в Гърция повишиха драстично данък-сгради. Защото гърците (до 2000 година) от Евросъюза, имаха най-голям процент от населението собствени жилища. (Германия най-малък). А индустрията върви, когато има класа безимуществени.

# 217 20 фев. 2012, 08:24 ч.
  • Мнения: 10 547
Ако подхождате с недоверие, вашата гледна точка е правдивата. Не намирам за ползотворно да споря. Всеки е свободен да вярва, както и да излага гледната си точка.

Torentina, внимавайте кого и в какво обвинявате. На вас крайно леви ли ви плащат да пишете по форумите?

Да, предпочитам да плащам наем, отколкото да живея в тристаен коптор, който не мога да поддържам. Разходете се из произволен столичен квартал и сам/а се убедете в каква мизерия живеят мнозина.

Ако държавата регулира пазара на отдаване имоти под наем, както и в подобен род сгради има нейно участие, то нещата едва ли ще се превърнат в черни за онеправдания наемател.

Ако нещата продължават както до този момент, големите градове ще продължат да се все така "красиво" шарени, което е най-малкият проблем. Друг сериозен е неправилната експлоатация на сградите, която в най-скоро време ще доведе до първите паднали панелки.

# 218 20 фев. 2012, 09:05 ч.
  • София-в сърцата на моите деца
  • Мнения: 1 729
И как един пенсионер ще си плаща наема  newsm78И второ-имах жилище, дадох го под наем след основен ремонт! А познайте в какъв вид го намерих ,когато го освободиха наемателите ooooh!Бяха изтръгнали и контактите, незнайно защо!Втори път не го дадох под наем, защото ми излезе по-скъпо да поправя щетите, отколкото наемът,който бях взела! Не сме дорасли да обитаваме жилища под наем!
 И докато не се оправи и проблемът с циганите , на които плащаме всичко-от данъци  до вода и ток, та фасадите са ни най-големият проблем! Mr. Green

# 219 20 фев. 2012, 09:21 ч.
  • Мнения: 5 710
Предполагам и договор не си имала ...

# 220 20 фев. 2012, 09:26 ч.
  • София
  • Мнения: 10 471
Цитат на: Check Please в нд, 19 фев 2012, 19:12
Цитат на: бъръльо-бъръльо в нд, 19 фев 2012, 18:32
Естествено. С три кредита и на квартира за 400 лв  Hug И градът ще цъфне и върже!
На теория всички знаем как трябва да бъде, наоколо обаче виждам доста сдъвкани хорица, на които практиката им не се получава напоследък, нещо.

С необслужвани кредити имат ли друг избор? Освен ако нямат още едно жилище, което хич не е рядкост.
Те нямат избор да отидат на квартира, просто нямат такава възможност. Знам, че ви е странно и си мислите, че има начин, но за жалост в моменат сума ти народ е в патова ситуация. Просто гледа да запълни гърлото до...следващата заплата/пенсия. Това сметки, данъци, кредити - чакат.
Много ми е интересно как с лека ръка "решавате" проблемите на толкова много хора.

# 221 20 фев. 2012, 09:30 ч.
  • Мнения: 10 547
Цитат на: didiela в пн, 20 фев 2012, 09:05
И как един пенсионер ще си плаща наема  newsm78

Така както един пенсионер плаща по 350 лв. за комунални услуги на месец с пенсия от 200 лв.

Ако има крупни наемодатели, няма да има толкова надути наеми, защото, простете, но за копторна панелка в Младост, но видиш ли, приходяща до метрото, да се искат 400 лв. наем е пълен ... ташак.

# 222 20 фев. 2012, 09:34 ч.
  • София
  • Мнения: 10 471
Е, да, ама под наем сметките ще му се сумират и с наема - т.е. 350+300 лв...

# 223 20 фев. 2012, 09:35 ч.
  • Мнения: 4 300
Цитат на: 10 c's в пн, 20 фев 2012, 09:21
Предполагам и договор не си имала ...

Аз имах, но какво от това? Човек понякога се съди за принципа, а не заради парите, а това е уморителна игра.
Отдаването под наем (вече или може би никога) не е лесно, щракаш с пръсти и парите капят. Трябва да ходиш непрекъснато на проверки, да събираш бележки за платените комунални услуги, да контролираш отблизо в какъв вид се предава апартамента,  и всичко това е свързано с време, физическо присъствие, телефонни разговори и ходене насам натам.
И когато се стигне до съд много често разбираш, че на босия цървулите не можеш да вземеш, защото човекът работи на черно или сиво, защото удобно си е прехвърлил имуществото на друг или нещо от сорта ( личен  опит, книга мога да напиша). Много често финансовият резултат от това да си търсиш вземанията клони към нула, ако изобщо е положителен.

Затова и аз смятам, че пазарът на наеми ще се окрупни и ще стане професионален или полупрофесионален, но със сигурност с по ясни и строги правила. Само дето не виждам как това ще рефлектира в по ниски наеми, напротив. В момента наемите са ниски, а бизнесът- любителски. Когато стане професионален и наемите ще включат услугата, респ. ще се учеличат.

# 224 20 фев. 2012, 09:38 ч.
  • Мнения: 10 547
Цитат на: бъръльо-бъръльо в пн, 20 фев 2012, 09:34
Е, да, ама под наем сметките ще му се сумират и с наема - т.е. 350+300 лв...

Не, тогава наемът с всички комунални ще е около 300 лв., например. Защото сградите ще са санирани, топлинната енергия няма да грее атмосферата, излизайки през стари дограми и зеещи панели, няма да се краде тази енергия, няма да зеят стълбищни площадки и външни врати на входовете.
А наемите ще се продават на едро. Като чушките от производител от пазарджишко село.

Сега се боря с Пешо от третия, Тони от петия, Сашко от шестия етаж да закупим една нова входна врата, защото, когато чистачката измие пода в общите части, те замръзват до третия етаж, заради липсата на врата. Отделно са кучетата и клошарите, които спят във входа ни, защото той зее, гостоприемен като безплатен хотел.  Обаче те нямат пари. Живеят в тристайни коптори, на чиито врати редовно висят съдия изпълнители, и ако не утре, то най-късно в другиден, така добре пазеното собствено жилище ще отиде за продажба поради дългове.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,

      Включете се в проучването на Frosch относно вашите предпочитания за почистващи препарати за дома. Попълнете анкетата сега – отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата