Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

81 716
741
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
  
  Цените на имотите са стабилни, като предлагането е ограничено. В момента всичко се предлага за около 1000 евро/м2. В Кайс парк цените са около 800 евро/м2. Без значение от състоянието на имота (ремонт, панел, тухла или ново строителство), всички имоти се предлагат на тази цена. За да изглежда цената на квадратен метър по-ниска, квадратурите умишлено се надценяват и към тях се добавят мази и гаражи.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
  
  Според статистиката пазарът на недвижими имоти в България е спаднал от 2010 г. насам. През 2017 г. сделките с имоти в страната достигнаха най-ниското си ниво за седем години. Прогнозите също така показват намаляване на търсенето и повишаване на лихвените проценти.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
  
  Предимствата от закупуване на имот в момента включват ниски лихвени проценти и възможността за добра сделка, докато недостатъците включват спад в търсенето, високи цени и прогнози за по-високи лихви в бъдеще.
- Какви са причините за спада в броя на сделките с имоти?
- Какви са прогнозите за бъдещето на пазара на недвижими имоти?

# 135 20 ян. 2018, 17:10 ч.

Бургас
Мнения: 9 546

Цитат на: milittana в сб, 20 яну 2018, 16:24

Цитат на: rumka833 в сб, 20 яну 2018, 15:12

Аз пък харесвам някой да сложи цветя по стълбите - в ап ни комшийката е такава цветарка, не ми пречи, дори ми харесва
А чехли на хората пред вратата също никога не са ми пречили, на вас защо ви пречат

Ако тези две неща на теб лично ти харесват или не ти пречат, няма начин аз да те убедя, че е грозно. Цветя по стълбите, че и в службата гледа този, който може да ги поддържа в естетичен вид, ежедневно да обира листа, пръст и клонки, да са еднакви на всички площадки, да избърсва подлялата мръсна вода. Което при всички случаи не се извършва и площадката започва да прилича на битак.

Между "харесват" и "не пречат" има голяма разлика.
Не разбирам как могат да ти пречат цветя на етажа, ако и да им падат листата отвреме-навреме, което не ти харесва - освен ако възпрепятстват преминаването.
Чуждите чехли пред вратите не ми харесват, но не ми пречат.
Всяка входна врата в различен цвят също не ми харесва, но не ми пречи.
Пречат ми шум, мръсотия, развъждане на котки пред входа, непочистени и занемарени входове, несветещо осветление, неработещ асансьор.
Цялата ни етажна собственост наред, че до цветята опряхме... Не познавам човек, живеещ в идеална етажна собственост. Ако няма чехли, ще има джангъри. Ако няма джангъри и чехли, ще има цветя. Ако няма цветя, ще има котки пред входа, ако няма котки - проститутки и наркомани.
Всичко е компромис.

# 136 20 ян. 2018, 17:10 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: milittana в сб, 20 яну 2018, 16:24

Цитат на: rumka833 в сб, 20 яну 2018, 15:12

Цветята пречат на чистенето - заобикалят ги само с прахосмукачката и парцала. Редовно някоя се бута. Моят големият бутна едно без да иска и станахме враг номер 1 на тутраканската селищна система, заселена в Манастирски Ливади Confused

Цитат на: Tintina в сб, 20 яну 2018, 17:10

В Манастирски няма да е лошо да се развъждат котки, защото последните 3 години има този проблем:
http://m.btvnovinite.bg/video/video/news/nashestvie-na-plahove-v … irski-livadi.html

Последна редакция: сб, 20 яну 2018, 17:15 от chiana2003

# 137 20 ян. 2018, 17:46 ч.

Мнения: 42 485

Каква симпатична тоалетна и баня си има този гараж)) Да направят и една в мазето и да го продадат и него като жилище...

И на мен не ми пречат обувките на хората или цветята - живея в малка кооперация, аз не бих оставила нещо на стълбището, но другите го правят. Заключено е постоянно - не виждам проблем.

# 138 20 ян. 2018, 17:52 ч.

Мнения: 4 275

Цитат на: Mikkey в сб, 20 яну 2018, 16:45

Не мога да не споделя с вас тази обява: https://www.olx.bg/ad/super-investitsiya-preustroen-mezonet-v-ra … dcef9044;promoted Scream

Тъкмо да пиша, че не е лошо и че ми харесва Grinning

и видях, че е "преустроен" гараж Grinning

Обаче освен, че е гараж, има и друг минус "жилището"... Става само за джудженца май Grinning

Да го бяха продали по предназначение за 10 000 евро, без занимавката и разходите покрай преустройството и ремонта

# 139 20 ян. 2018, 18:01 ч.

Мнения: 7 754

Това с гаража мина всички граници. Grinning

Може човек да си паркира в хола вече.

Аз обожавам цветя - един хубав вход със сменена дограма и цветя по площадките ми идва много уютен. Наша съседка се грижи за цветята на нашия етаж - не са на земята, имат си поставки - красиво е, а и нея я бива - имам чувството, че постоянно са цъфнали. Иначе нашия вход не е с идеални общи части определено. Това за мен беше единствения минус, но проблемът не е в съседите, които като цяло са доста готини хора - по-скоро им липсва организация. Аз дори си мисля след като се оправим с нашето жилище, да сръчкам за някое събрание на входа да обмислим пребоядисване и смяна на дограмата, мисля, че повечето не биха имали нищо против.

# 140 20 ян. 2018, 19:47 ч.

Бургас
Мнения: 9 546

Чиана, тез котки, дето ги храни цялата етажна собственост и вече едва пристъпват от затлъстяване, едва ли ще решат проблема с плъховете:)

# 141 20 ян. 2018, 20:06 ч.

Мнения: 4 275

В имотния регистър има опция да прегледаш вече изпълнени услуги. Обаче като кликна на Преглед, ми се отваря нов прозорец, който си остава празен. Други с такъв проблем?

# 142 20 ян. 2018, 20:09 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат на: Tintina в сб, 20 яну 2018, 19:47

Ясно ми е, просто преекспонирах темата, че и плъхове си имахме в Манастирските.
Иначе аз съм много по-притеснена от кучетата. Защото като някой вход хранят някой помияр, той си го счита за негова собственост и лае по всичко, което минава през неговата територия. Преди 3 години на ъгъла на Иван Сусанин и Бъкстон имаше стара къща (сега е почти завършена кооперация вече) и в тая къша гъмжеше от помияри. Като минавах с количката се спускаха редовно. Екоравновесие не взеха с месеци мерки, накрая май някой реши нехуманно проблема...

# 143 20 ян. 2018, 21:34 ч.

Мнения: 970

Цитат на: monii в сб, 20 яну 2018, 14:30

Аз си мислех, че цената на панелите блокове е доста по ниска от новото строителство. Но сега като почнах да търся такъв панелен апартамент се оказа , че цените са почти еднакви. Става въпрос за кварталите Бъкстон и Борово.

Доста по-ниски са за панелите. Просто сравняваш по еднакви площи предполагам, без да взимаш предвид, че новото е с 25-30% по-малка реална площ.

# 144 21 ян. 2018, 07:04 ч.

София
Мнения: 3 882

Цитат на: Мишелин в сб, 20 яну 2018, 20:06

Пробвай да отвориш с друг браузър.

# 145 21 ян. 2018, 12:40 ч.

Мнения: 4 275

Този проблем го имам отдавна. Мисля, че бях пробвала с друг браузър преди време и не стана, но сега ще пробвам пак. Да разбирам ли, че при теб няма проблеми?

# 146 21 ян. 2018, 14:04 ч.

Мнения: 5 496

БНБ предупреди банките да внимават при отпускането на жилищни заеми

# 147 21 ян. 2018, 16:04 ч.

София
Мнения: 3 882

Цитат на: Мишелин в нд, 21 яну 2018, 12:40

С Chrome не ми го отваряше като при теб, но с Mozilla нямаше проблем.

# 148 21 ян. 2018, 17:16 ч.

Sofia
Мнения: 1 540

Съфорумки скъпи, моля да си дадете ценното мнение по следния драматичен за мен казус Simple Smile

Гледам от известно време апартаменти НС за собствено жилище, не за инвестиция. Но бюджетът в по-близко централните и читави квартали позволява +/- около 100 кв.м. застроени. А на мен за момента ми трябват поне 120 кв.м. чиста жп, за да разположа комфортно домочадието и домакинството.
Основната дилема е - НС в по-периферен квартал, или ЕПК център/ южни райони.
Другите ми произтичащи от нея въпроси са: как се живее с толкова съселяни и съкооператори в ЕПК Simple Smile

Ако има професионален домоуправител успява ли да звероукроти неплащащите и серсемите? Също има ли нещо кофти в по-високите етажи, заплащането на разликите с абонатна станция, т.е.крадящи ТЕЦ и други подобни номерца? Кои са положителните страни? Съжалявам за многото питания, но не съм обитавала може би само този тип съсобственост.
Ще запазят ли ЕПК-та стойност в близките 10-15 години? - вашето мнение, знам, че никой няма кристална топка.

# 149 21 ян. 2018, 19:23 ч.

София
Мнения: 4 192

ЕПК-то като конструкция ще преживее и ядрена война. Там ще имаш проблеми от друго естество - най вече неплащащи съседи за общи нужди Wink

Препоръчани теми

За връзките между разведени с деца с такива без

Каква е подходящата жена за един 38-42 годишен мъж?

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-24

753
Жилища и имоти

Бихте ли приели жена с дете?

Причина:

Причина: