Публикувана: 15 ян. 2018, 11:56 ч.
Последно мнение: 8 фев. 2018, 06:52 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-23

81 624
741
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са текущите цени и наличност на недвижими имоти?
  
  Цените на имотите са стабилни, като предлагането е ограничено. В момента всичко се предлага за около 1000 евро/м2. В Кайс парк цените са около 800 евро/м2. Без значение от състоянието на имота (ремонт, панел, тухла или ново строителство), всички имоти се предлагат на тази цена. За да изглежда цената на квадратен метър по-ниска, квадратурите умишлено се надценяват и към тях се добавят мази и гаражи.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти в България?
  
  Според статистиката пазарът на недвижими имоти в България е спаднал от 2010 г. насам. През 2017 г. сделките с имоти в страната достигнаха най-ниското си ниво за седем години. Прогнозите също така показват намаляване на търсенето и повишаване на лихвените проценти.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на имот в момента?
  
  Предимствата от закупуване на имот в момента включват ниски лихвени проценти и възможността за добра сделка, докато недостатъците включват спад в търсенето, високи цени и прогнози за по-високи лихви в бъдеще.
- Какви са причините за спада в броя на сделките с имоти?
- Какви са прогнозите за бъдещето на пазара на недвижими имоти?

# 330 27 ян. 2018, 17:32 ч.

София
Мнения: 4 192

С нерви и цитиране на неизвестни източници, за да се подкрепят изгодни факти спор не се печели. Казах ти, ще го повторя. АКо бетонът не е подложен на външни атмосферни влияния (както е в сградите защитен) няма ограничения на живота му. Всичко останало са спекулации с неясна цел Wink

# 331 27 ян. 2018, 18:41 ч.

Мнения: 3 247

Цитат на: летящата в сб, 27 яну 2018, 14:48

апел към всички - научете се на малко повече толерантност. Един мрънка от бабите; друг от цветята във входа; трети от шума, ревовете и т н на съседа - ако искаме да се съобразяваме само със собствените си разбирания - гората ни чака - да си строим къщи сами. АКо искаме да живеем сред хора - те са различни, както по привички, така и по възможности.Нека не си позволяваме толкова крайни изказвания, не сме на 12 все пак, да си мислим, че Вселената се върти около нашите желания/разбирания/стремежи!

Не, благодаря! Simple Smile

# 332 27 ян. 2018, 18:45 ч.

Мнения: 2 049

Вие сега ще изкарате, че бабите хвърлят по 20 бона през балкона, спестени от етажни такси. Grin

# 333 27 ян. 2018, 19:20 ч.

Мнения: 6 172

Не са само бабите. Ние сме в нова кооперация, само с млади семейства и тук таме някой сам човек. Хора с възможности, живеещи в апартаменти с цени започващи от 80-90 хиляди евро. Таксата за вход на месец е около 16 лв., един съсед ги събира, но не всеки месец, а на година. Като гледах разчетите кой колко дължи по апартаменти имаше хора от години не бяха плащали и му дължаха доста солидни суми.

Колкото до моята сага с апартаментите - засега сме се спрели на тухлата, нищо че е за тотален ремонт. Даже утре щяхме да ходим на повторен оглед с компетентно лице, за да ни даде мнение за състоянието на апартамента. Но се отложи за идната седмица, та дано не ни мине котка път и да го изпуснем, че много си го харесах.
ММ и той склони, че е по-добрият избор от другия - обзаведения панел, пък и с ремонта докъдето можем.
Още веднъж благодаря на всички, които изразиха мнение по моя въпрос Flowers Hibiscus

# 334 27 ян. 2018, 19:38 ч.

Мнения: 42 457

Таксите имат малко общо с възможностите и пенсионерите - в сградата, където работя (сграда с офиси) има човек, който отказва категорично да си плаща месечните такси от няколко години. Не можем да го изгоним - има си договор за наем, на собственикът не му пука (той е труден за откриване и май е в друг град) и така... Въпросният все се оплаква, че няма пари, но по нищо не си личи, а и как така все няма??...

# 335 27 ян. 2018, 19:39 ч.

Мнения: 11 148

Цитат на: chiana2003 в сб, 27 яну 2018, 17:32

+2
Бетонът си е ОК
Връзките може да са проблемни при 100+ години
А старите сгради на по 5-8 етажа на центъра, които са на плоча -са идеални
Ама адски са скъпи ап
Гледай да не в на етаж 5 без асансьор, щото за възрастни е непосилно да се качват

# 336 27 ян. 2018, 19:40 ч.

София
Мнения: 6 965

Цитат на: arrival в сб, 27 яну 2018, 18:45

Вие сега ще изкарате, че бабите хвърлят по 20 бона през балкона, спестени от етажни такси. Grin

аз съм мислила по въпроса, от къде окаяна баба с малка пенсия има няколко хилядарки, и не само ги има, ами ги мята през прозореца на някой си чиляк..... отговор нямам ..... нито от къде ги е спестила, нито зашо ги мята. нито нищо.....

# 337 27 ян. 2018, 19:42 ч.

Мнения: 11 148

Пести от такса вход

# 338 27 ян. 2018, 20:35 ч.

Бургас
Мнения: 9 530

Цитат на: Yangdze в сб, 27 яну 2018, 19:40

Цитат на: arrival в сб, 27 яну 2018, 18:45

Вие сега ще изкарате, че бабите хвърлят по 20 бона през балкона, спестени от етажни такси. Grin

Имат ги, защото мизерстват и пестят. Не пускат ток и парно, живеят на студено. Ядат кремвирши и деликатеси за по 3 лв. килото. Като се запролети, хукват за лапад. Дрехи и козметика не си купуват. Въобще нищо не купуват. И така.
А защо ги мятат - доверчиви са. И оглупяват още повече с годините.

# 339 27 ян. 2018, 21:22 ч.

Мнения: 42 457

Може да са от земя, или от друг имот, който са продали... Много хора имат имоти на село - дори да са незначителни, все струват нещо..

# 340 27 ян. 2018, 21:35 ч.

Бургас
Мнения: 9 530

И рента имат от земеделски земи, а и не на всички пенсиите са 200 лв.
http://www.economic.bg/bg/news/8/ot-pensionerite-u-nas-poluchava … leva-pensiya.html

# 341 27 ян. 2018, 21:55 ч.

Мнения: 14 495

Цитат на: rumka833 в сб, 27 яну 2018, 19:39

Цитат на: chiana2003 в сб, 27 яну 2018, 17:32

+1 На мен ми писна да чета "Компетентните" изказвания на разни хора, които си нямат ама грам идея за якостните свойства на бетона, но не искат и да се образоват. Друго си е да прочетеш във вестника един човек какво казал и дали въобще го е казал.
Чудя се как тия хора на Корфу, например, живеят в едни има-няма 300 годишни сгради на един метър една от друга,, че и не се боят!?

# 342 27 ян. 2018, 22:09 ч.

Мнения: 7 751

За проблеми със съседи, които не си плащат таксата вход решението е Вход Мениджър. Не, че те са особено загрижени за естетиката на входа, но не пречат на подобрения, ако хората решат, че искат - намират фирми и поемат инициативата, а за плащането на таксите няма как да минеш метър. В нашия вход има само един апартамент, който не плаща и постоянно гледам на външната врата закачени призовки. Гонят ги до дупка. За това доколко е морално, аз не се наемам да коментирам. Факт е, обаче, че макар входа ни да не е красив, вратата се заключва стабилно, асансьора работи безотказно и си има авариен бутон, входа е чист и няма неща по площадките - никакви освен мразените цветя, но те не са на пода и не са много. Таксата ни е 17 лв, ние сме в тристаен - множко е, но в някои отношения са незаменими и аз нямам против да си плащам.

# 343 27 ян. 2018, 22:20 ч.

Мнения: 979

Цитат на: petiaivanov в сб, 27 яну 2018, 21:55

Цитат на: rumka833 в сб, 27 яну 2018, 19:39

Цитат на: chiana2003 в сб, 27 яну 2018, 17:32

На сладки приказки не вярвам. За това помолих някой вещ, спициалист, да изкаже мнение. За старите бетони са доказали. Тук в Сф, нито вулкан имаме, нито морска вода. И с тия 50 години на новите бетони се шокирах.
https://www.google.bg/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&s … -Qd80XLvnAphQlKhN

# 344 27 ян. 2018, 22:25 ч.

София
Мнения: 4 192

Цитат

Съвременният бетон – използван за изграждане на всичко от пътища до сгради и мостове – може да се разруши само за 50 години.

Ми разбира се че може. Ако е подложен на няколкостотин цикъла на замръзване и отмръзване може и за 2 години да се разруши. А за морска вода има специални бетони, издържащи на сулфити.
В сградите бетонът е целогодишно на температура 15-30 градуса и дефакто няма какво да го разруши.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-24

753
Жилища и имоти

Дългото чакане след трансфер- тема 114

Инсулинова резистентност и отслабване - Тема 8

Къде да се запозная със свестен човек?!

Причина:

Причина: