Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

80 480
759
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
  
  Това потенциално може да наруши клаузата за непреотдаване под наем. Важно е да прецените дали да потърсите информация или просто да изчакате, като имате предвид, че проблемите с наемателя могат да доведат до прекратяване на договора и търсене на нов наемател.
- Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
  
  В момента не е обичайно наемателите да плащат такса смет, тъй като тя все още се основава на данъчната оценка. Въпреки че може да има промяна в бъдеще и наемът да поеме тази отговорност, мнозинството смята, че е по-справедливо собственикът на имота да покрие разходите.
- Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
  
  За оптимална функционалност и ефективно използване на пространството, препоръчваме да поръчате персонализирана висока секция с място за телевизор, книги и учебници. Важно е да имате предвид разположението на мебелите и да изберете практични и функционални решения.
- Какво е мнението за обявата за наем на апартамент в центъра на София?
- Какви са мненията за изискванията на брокера за предоставяне на информация за наемния договор?

# 450 7 апр. 2018, 23:02 ч.

Мнения: 1 934

Принципно избягвам брокерски обяви, но един път се хванах на един по най-смотания начин. Апартаментът беше обявен в Борово, а се оказа, че е в Павлово, но нали не ти казват точния адрес преди да подпишеш бланката им. Само си загубих времето.

# 451 12 апр. 2018, 13:34 ч.

Мнения: 7 846

Мацки, този апартамент нали беше на някоя от Вас? На Макарон ли, че не помня? Седи обява за отдаване под наем...
https://www.olx.bg/ad/obzaveden-dvustaen-apartament-hipodruma-so … D368-ID7qbAH.html

Най-накрая пуснах обявата, сега ще видим какво ще се заформи около нас.

# 452 12 апр. 2018, 13:48 ч.

Мнения: 11 102

Драго, пусни я да я видим, че ти винаги правиш много хубави апартаменти Simple Smile

# 453 12 апр. 2018, 14:06 ч.

Мнения: 5 471

Боже, да, това е моят апартамент...

Звъннах, казаха, че ще го спрат. Направо съм безмълвна... Драго, благодаря, че ми каза, не бих видяла иначе. Не мога да разбера с каква цел - нито е евтин, че да е набирателна обява, нито е кой знае какво като жилище. И не всички снимки са от нашия апартамент.

Чудесен е станал вашият апартамент. bouquet

Успех!

Последна редакция: чт, 12 апр 2018, 16:07 от Макарон

# 454 12 апр. 2018, 14:11 ч.

Мнения: 7 846

Този не е кой знае какво. ММ не ме остави да се изтява до край Sad

Тепърва ще го пусна и на други места. Още чакам масата и столчетата за хранене ама вече нямаше за кога да отлагам пускането.

Последна редакция: пт, 13 апр 2018, 07:59 от drago_2008

# 455 12 апр. 2018, 14:18 ч.

Мнения: 17 268

Цитат на: drago_2008 в чт, 12 апр 2018, 14:11

Този не е кой знае какво. ММ не ме остави да се изява до край Sad

Тепърва ще го пусна и на други места. Още чакам масата и столчетата за хранене ама вече нямаше за кога да чакам с обявяването...

https://www.olx.bg/ad/pod-naem-tristaen-do-5-te-kosheta-ot-sobst … D368-ID7qh23.html

Ехе , имаш си икейското комплектче с масата и столчетата. Една приятелка ме навива да си купя такова за нашия балкон , ама аз харесах едно от Юск.
Хубав ти е , браво !
Макарон , аз твоя го имам за еталон , но ти други снимки ни показа , на масата имаше такива тюркоазени подложки. Вдъхнових се тогава , та и аз поосвежих моя пейзаж Rolling Eyes

по твой образец.
Тези са за бой , хем е трагично , хем смешно ми стана . Ето как се зарибява клиентелата.

# 456 12 апр. 2018, 14:22 ч.

София
Мнения: 6 891

Е хубав е какво, само мини радиаторчето "боде" окото ! Обаче затуй климатика не дразни ! Аз не обичам климатици плеснати на мястото на картината в хола Grinning

# 457 12 апр. 2018, 14:23 ч.

Мнения: 11 102

Цитат на: drago_2008 в чт, 12 апр 2018, 14:11

Този не е кой знае какво. ММ не ме остави да се изява до край Sad

Благодаря

Както и очаквах - много красив. И с много внимание към детайлите. От Айко ли е диванчето?

# 458 12 апр. 2018, 16:30 ч.

Мнения: 7 846

Благодаря Ви момичета Kissing Heart

Диванът беше от Лабиринт или от Зона мебели, но навсякъде го има май в различни разцветки.
Yangdze, имаме подово. Климатикът е само да разхлажда. Мнооого е топло зимата в това помещение и без да работи парно.

# 459 12 апр. 2018, 17:08 ч.

Мнения: 2 681

Хубав е апартамента, хареса ми.
Дано случите и с читави квартиранти.
Само не ми е ясно защо е с 2 спални?
Ако са семейство с 2 деца напр.

# 460 12 апр. 2018, 17:48 ч.

Мнения: 7 846

Не е предвиден за семейството с две деца. Ако някой не го устройва ще търси друг. Няма да имам време да давам избор и да обзавеждам според чуждите нужди. Нито искам да приспадам от наеми. Ако му е писано така ще го вземат.

Последна редакция: пт, 13 апр 2018, 10:20 от drago_2008

# 461 12 апр. 2018, 17:56 ч.

Мнения: 5 169

Не бях влизала отдавна в темата, ама се сетих за измамни номера по този повод:

http://www.segabg.com/article.php?id=901193

"Схемата на всичките измами е приблизително една и съща. По обява във вестник или в сайт Е. М. публикувала, че отдава апартамент под наем. За връзка с нея посочвала личния си мобилен телефон. В същото време преглеждала и сайтове, в които различни хора търсели под наем жилище във Варна. Обаждала се на търсещите, уговаряла си среща и показвала предлаганото под наем жилище, в което били и трите й деца. Искала и капаро или наем за месец или повече от харесалите имота. Когато наемателите искали да се нанесат, подсъдимата започвала да изтъква проблеми с документите на едно от децата си, които трябвало да изведе зад граница".

# 462 13 апр. 2018, 06:18 ч.

Мнения: 31

drago_2008, много хубав е станал апартамента. Успех с отдаването. Харесаха ми интериорните ви врати, може ли да ми кажеш къде ги поръчахте и доволна ли си от тях? Ако входната врата е същия цвят ще помоля за координати и за нея.