Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

80 474
759
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
  
  Това потенциално може да наруши клаузата за непреотдаване под наем. Важно е да прецените дали да потърсите информация или просто да изчакате, като имате предвид, че проблемите с наемателя могат да доведат до прекратяване на договора и търсене на нов наемател.
- Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
  
  В момента не е обичайно наемателите да плащат такса смет, тъй като тя все още се основава на данъчната оценка. Въпреки че може да има промяна в бъдеще и наемът да поеме тази отговорност, мнозинството смята, че е по-справедливо собственикът на имота да покрие разходите.
- Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
  
  За оптимална функционалност и ефективно използване на пространството, препоръчваме да поръчате персонализирана висока секция с място за телевизор, книги и учебници. Важно е да имате предвид разположението на мебелите и да изберете практични и функционални решения.
- Какво е мнението за обявата за наем на апартамент в центъра на София?
- Какви са мненията за изискванията на брокера за предоставяне на информация за наемния договор?

# 465 13 апр. 2018, 09:27 ч.

Мнения: 5 234

drago_2008, много хубаво се е получило! Поздравления! Пожелавам ти да намериш свестни наематели.
Харесаха ми пердетата в спалнята и подредбата на грантогреса в холо-кухнята.
Моля да ми кажеш лампата в кухненската част каква е и откъде е.

# 466 13 апр. 2018, 10:13 ч.

Мнения: 7 842

Цитат на: Barbabelle в пт, 13 апр 2018, 09:27

Дано

Лампата е тази. Има място за 2 крушки. Много красиво стои поне според мен идеално пасна. Трябва само да се има предвид, че стъклото е матирано и приглушава светлината, та взех по-силни крушки. Зависи вече на кого как му харесва да е осветено.
https://bauhaus.bg/plafon-fonsea

# 467 13 апр. 2018, 10:13 ч.

София
Мнения: 853

drago_2008, много ми харесва - стилно и функционално. Интересно ми е какви ще са масата и столовете - може би бели в тон с кухнята, макар че най-лесно се цапат? Дано да имате късмет с наемателите!

# 468 13 апр. 2018, 10:17 ч.

Мнения: 7 842

Да, бели. Столовете са пак бели, със сиво и черно дамаска да преливат с цвета в холната секция.

# 469 13 апр. 2018, 10:30 ч.

София
Мнения: 853

Звучи много добре. newsm10

# 470 13 апр. 2018, 12:15 ч.

Мнения: 537

drago_2008, много добре се е получило, както и с други ваши обекти.
Успех с избора на наематели. Може би е добре да се сложи воден знак на снимките.
Много ми харесаха бялата кухня и бялата спалня. Би ли споделила какъв е номера на цвета на латекса в спалнята?

# 471 13 апр. 2018, 12:52 ч.

Софето
Мнения: 641

drago_2008, супер е апартамента уютно и свежо. Любоптно ми е повече хора да споделят, как са обзавели апартаментите.
Миналия месец отдадох два двустайни апартаменти в Студ. Град, стана много бързо и лесно, на цената на която исках. Бях пуснала обява и във ФБ, но не бих го направила друг път. Такава злоба, мрънкане ...а доста се постарах, инвестирах повечко и време и пари.

# 472 13 апр. 2018, 14:51 ч.

Мнения: X

Цитат на: *MALENA в пт, 13 апр 2018, 12:52

Такава злоба, мрънкане ...а доста се постарах, инвестирах повечко и време и пари.

ФБ е само за евтини жилища, до 200 лв на помещение. В Студ.град са кафези на тройна на тази цена. Личното ми мнение е, че квартирите в онзи район са масово с ненормални наеми, което не знам на какво се дължи.

# 473 13 апр. 2018, 15:39 ч.

София
Мнения: 6 891

Аз съм писала до досада тук и описвала нашата случка от преди 2-3 месеца
Ние отдадохме мн бързо 2 жилища без агенции
1то го грабнаха познати на мои познати, още докато се ремонтираше го видяха и харесаха, без обява даже мина
2рото се занимах ..... има няма 1-2 седмици......, olx и ФБ , без агенция пак
Пуснах обяви без телефонен номер, разпитах на чат хората ( във фейса има чат и можеш да огледаш профил и да прецениш човека, olx на съобщения) , звънях от скрит номер ... ъъъ беше #31# и номера после...... май така беше ( потърсете назад го има някъде) ..... и тези които "интервюирах" по телефона и харесах, уредих оглед на място в една събота, през 30 минути
4 огледа реално ( 1-2 ма се отказаха нещо, не дойдоха)
едните наеха кажи речи веднага ( бяха от ФБ намерени, момичета чужденки..... )

Плюха ме във ФБ нещо, някакви кукувици писаха.... ама то е видно че са кукувици..... и не се вързах много ... да си плюят.... те плюят всичко... мода е

Уж , засега няма проблем ни с едните ни с другите, но ще видим , рано е....

# 474 13 апр. 2018, 19:06 ч.

Мнения: 11 065

И мен ме плюха във фейса но не се впечатлявам от тъпаци

# 475 13 апр. 2018, 23:59 ч.

Софето
Мнения: 641

Цитат на: --Gal-- в пт, 13 апр 2018, 14:51

Цитат на: *MALENA в пт, 13 апр 2018, 12:52

Такава злоба, мрънкане ...а доста се постарах, инвестирах повечко и време и пари.

60кв чисто за 750лв
Ето:1 и 2

Не знам за какви кафези пишеш и кое му е високо на наема, а за 200лв може един гараж да вземат.

# 476 14 апр. 2018, 00:50 ч.

Мнения: 2 255

Цитат на: *MALENA в пт, 13 апр 2018, 23:59

Цитат на: --Gal-- в пт, 13 апр 2018, 14:51

Цитат на: *MALENA в пт, 13 апр 2018, 12:52

Такава злоба, мрънкане ...а доста се постарах, инвестирах повечко и време и пари.

Малена, много ми харесва как си направила апартаментите! Много свежо, уютно и в тон.
Бих искала да питам относно пералнята в шкафа - как си решила въпроса относно цокъла пред филтъра й? На щипки ли е сложен или се маха по друг начин?

# 477 14 апр. 2018, 07:45 ч.

Мнения: X

Цитат на: *MALENA в пт, 13 апр 2018, 23:59

Не знам за какви кафези пишеш и кое му е високо на наема, а за 200лв може един гараж да вземат.

Имам предвид жилищата от едно помещение с всичко в него, 'суперлукс' с наем 500 лв.
Това за гаража не е съвсем вярно, освен ако нямаш предвид само Студентски град. Hands V

# 478 14 апр. 2018, 08:01 ч.

Мнения: 2 686

От "Топлофикация" ми звъннаха за неплатена фактура, беше шумно и не разбрах точно за какво. До сега наемателите са си плащали всеки месец сметките навреме, изненадаха се, че има нещо неплатено. Съседите споделиха, че наистина имали допълнителна фактура за общите части, дялово разпределение. Та, въпросът ми е дали е редно да искам от наемателите да я плащат?

# 479 14 апр. 2018, 08:31 ч.

София
Мнения: 18 274

Ако са живели в апарт. по това време да плащат.
Нали като са отоплени общите части по-лесно се затоплят и техните стаи.

Препоръчани теми

💪"Игри на волята: България" - сезон 5, тема 7 (16.10 - 23.10)

GoT 33 ПОСЛЕДЕН СЕЗОН... Отдавна сме тук..

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 30

780
Жилища и имоти

За бързи КУЛИНАРНИ въпроси и отговори

Причина:

Причина: