Публикувана: 7 фев. 2018, 16:01 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:13 ч.

Отдаване и наемане на имоти под наем - какво се случва реално? - 9

81 306
759
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво мислите по въпроса, ако вашият наемател е извън града за 3-4 месеца, плаща си редовно, но е дал ключ на друг човек, който отсяда там?
  
  Това потенциално може да наруши клаузата за непреотдаване под наем. Важно е да прецените дали да потърсите информация или просто да изчакате, като имате предвид, че проблемите с наемателя могат да доведат до прекратяване на договора и търсене на нов наемател.
- Какво е мнението за това дали наемателите трябва да плащат такса смет?
  
  В момента не е обичайно наемателите да плащат такса смет, тъй като тя все още се основава на данъчната оценка. Въпреки че може да има промяна в бъдеще и наемът да поеме тази отговорност, мнозинството смята, че е по-справедливо собственикът на имота да покрие разходите.
- Какви са препоръките за обзавеждане на малко студио в Студентски град, което ще се дава под наем на студенти?
  
  За оптимална функционалност и ефективно използване на пространството, препоръчваме да поръчате персонализирана висока секция с място за телевизор, книги и учебници. Важно е да имате предвид разположението на мебелите и да изберете практични и функционални решения.
- Какво е мнението за обявата за наем на апартамент в центъра на София?
- Какви са мненията за изискванията на брокера за предоставяне на информация за наемния договор?

# 300 8 март 2018, 20:47 ч.

Мнения: 8 287

Е аз за Бруната говоря и поясних.

# 301 8 март 2018, 21:17 ч.

Мнения: 11 367

На мен ми взеха Бруната 35 лв за отчет на един централен топломер. Преди години Техем ми искаха по 12 лв на топломер в жилище, в което на всеки радиатор си имаше топломерче.

# 302 8 март 2018, 22:20 ч.

Мнения: 3 191

Я и аз да питам - махнати са всички радиатори, оставене е само сградната инсталация. Ина и топла вода. Освен снимка на водомерите, друго трябва ли ми за наемателите? Таксата за сградната инсталация е еднаква всеки месец, нали?

# 303 9 март 2018, 08:09 ч.

Мнения: 5 234

При мен е един централен топломер на входа. Странно за тоя вид да е по-скъпо, уж е по-лесно.

# 304 9 март 2018, 20:43 ч.

София
Мнения: 18 769

Цитат на: foxy-the infant prodigy в чт, 08 мар 2018, 22:20

Таксата за сградната инсталация е еднаква всеки месец, нали?

В нашия блок таксата е различна всеки месец.
То няма как да е иначе - нали е разлика от влязлото в абонатната и разпределеното на ползващите парно и вода. На Нелбо и ТЕЦ София - Изток сме.

# 305 9 март 2018, 22:13 ч.

Мнения: 16 076

И при нас в два апартамента само с тръби сметките всеки месец са различни.

# 306 10 март 2018, 09:19 ч.

София
Мнения: 10 862

Да попитам все пак.
Кога мога да кажа на наемател да освободи квартира? Доколкото знам не трябва да е в зимния период, а той до кога се води - астрономическата зима или края на отоплителния сезон. 1 месец ще му е предизвестието.

# 307 10 март 2018, 09:21 ч.

София
Мнения: 4 192

Когато поискаш може да му пуснеш предизвестието, освен ако нямате нещо друго в договора и срокът на договорът е изтекъл и е преминал в безсрочен Peace

# 308 10 март 2018, 09:23 ч.

Мнения: 4 496

А, ако е преминал в безсрочен, не важат ли същите клаузи, които са в договора, например 1 месец предизвестие?

# 309 10 март 2018, 09:24 ч.

София
Мнения: 4 192

Да де, ама ако не е преминал му дължи обезщетение за предсрочно прекратяване Wink

# 310 10 март 2018, 09:25 ч.

Мнения: 22 827

Зависи какво пише в договора ви с наемателя.
Не виждам причина да освободи имота и през зимата, за теб остава смятането на дела му в плащанията за парно, което си е занимавка.

# 311 16 март 2018, 20:56 ч.

Мнения: 11 277

Искам да ви попитам, до името на Мишелин пише "отказал се". Но тя си е доста активна, или поне - беше, във форума.
Какво означава "отказал се" ? Действително ли не желае да участва вече в темите? Би ми било жалко ..

# 312 16 март 2018, 22:13 ч.

Мнения: 63 373

Мише, моля те да се върнеш! Hug

# 313 16 март 2018, 23:26 ч.

Мнения: 16 076

Цитат на: Starrydream в сб, 10 мар 2018, 09:19

Не знам какъв ви е договора,но щом питаш за зимен период значи,едва ли има такава клауза.И защо да не може в зимният период?Жилището си е твое,ти решаваш.Ако е некоректен наемателят,или ти нямаш покрив над главата,или просто може да продадеш изгодно имота,какво ще се съобразяваш със сезоните?Аз съм гонила от 01.01. семейство с малко дете.Наема беше наистина символичен,наглостта им огромна.След 2м. срещнали съседка и се оплакали,че са се преместили в по-малко жилище и са плащали двойно повече.Следващите им наемодатели си искали реален наем.Правилно,така трябва.

# 314 17 март 2018, 01:34 ч.

Мнения: 8 287

Цитат на: rumka833 в пт, 16 мар 2018, 20:56

Искам да ви попитам, до името на Мишелин пише "отказал се". Но тя си е доста активна, или поне - беше, във форума.
Какво означава "отказал се" ? Действително ли не желае да участва вече в темите? Би ми било жалко ..

Да, за съжаление Sad

Препоръчани теми

🌹 Ергенът 🌹 сезон 4, тема #14: от вторник до четвъртък, 20:00

💪"Игри на волята: България" - сезон 5, тема 7 (16.10 - 23.10)

VIP/ Big Brother: 🕵🏻Most Wanted🕵🏻 2018 – Тема 12 /26.11. - 03.12.2018/

Херпес

Причина:

Причина: