Публикувана: 17 фев. 2018, 12:28 ч.
Последно мнение: 30 март 2018, 12:26 ч.

Обсъждане на имотни обяви

77 779
763
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенец?
  
  Форумът съдържа различни мнения относно обявата за апартамент от 105 000 евро в Лозенце. Някои смятат, че цената е твърде висока, особено за панелен блок без асансьор. Други обаче предполагат, че цената може да бъде оправдана поради по-високите цени на апартаментите в този район. Освен това има хора, които се интересуват от конкретни подробности за имота, като размерите на стаите и наличието на определени удобства.
- Какво е мнението за апартамент, предлаган за 45 000 евро, който се нуждае от ремонт и не е обзаведен?
  
  Форумът има разногласия относно апартамента, предлаган за 45 000 евро. Някои смятат, че цената е справедлива поради санирането и добрата изгледна точка. Други обаче изразяват опасения относно липсата на асансьор в сградата, което може да затрудни ремонта и живота там. Освен това някои се интересуват от размерите на стаите и общите части на сградата.
- Какви са мненията за апартамент на цена от 670 евро на квадратен метър?
  
  Форумът изразява различни мнения относно апартамента, който струва 670 евро на квадратен метър. Някои участници смятат, че цената е твърде висока, особено за имот в провинцията. Други обаче проявяват интерес към конкретни подробности за имота, като размера на жилището, разпределението на стаите и състоянието на общите части на сградата.
- Какво е мнението на хората за апартамент на цена от 225 000 евро?
- Какво е мнението на хората за обявата за апартамент, която струва 80 000 евро?

# 210 1 март 2018, 17:26 ч.

Мнения: 4 275

Вярно, каква е логиката да се опитваш да продадеш нещо, да не можеш и да му вдигнеш цената. Подозирам, че е заради следната схема: ако е имало хора, които са харесали апартамента, но му се колебаят, след това драстично поскъпване може и да решат, че все пак го искат и да почнат да се пазарят за първоначалната цена....

# 211 1 март 2018, 17:37 ч.

Мнения: 11 123

Не мен ми харесва доста този апартамент. Въпреки скосяванията не изглежда схлупено, иначе е супер локейшън, хубаво разпределен, просторен, много хубави прозорци. Обзавеждането не е по мой вкус, но се преживява. Но последен етаж и с този асансьор.. :/

# 212 1 март 2018, 17:52 ч.

Мнения: X

Цитат на: moonriver в чт, 01 мар 2018, 17:37

Всички снимки са деформирани и разтеглени, именно за да дадат илюзията за простор. И са старателно обработени цветово. От тях никаква представа не може да се добие нито дали е добре направено, нито дали е схлупено, трябва да се види на място. Красиви картинки във фотошоп - може и да е хубаво, но от снимките не е ясно. И подозирам, че все пак е схлупено, иначе нямаше да разтягат/деформират така безобразно снимките. Отделно етажа и асансьора, но това последното май се смята за бонус - да ти влиза асансьорът директно в апартамента, т.е, не минаваш през общи части.
За цената - бил е обявен, не се е продал, междувременно собствениците чули, че цените много са нараснали и за да не се минат, и те я качили. Явно не бързат.

milittana, за мен частта около Златовръх винаги е била презастроена и подобна на частта над басейна Спартак, не съм имала друго мнение за нея.

Последна редакция: чт, 01 мар 2018, 17:58 от Анонимен

# 213 1 март 2018, 17:56 ч.

Мнения: 4 275

Това "нещо" май е на партер? https://www.olx.bg/ad/malomeren-dvustaen-apartament-ID7l4zF.html#274d3fa0ba

Тази обява ми се видя с разумна цена: https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-v-lyulin-ID6Vrvh.html#5414404a6a Но е баш между двете метростанции, на около 13 минути пеша

# 214 1 март 2018, 20:12 ч.

Мнения: 21 648

Цитат на: Poppea в чт, 01 мар 2018, 17:52

Цитат на: moonriver в чт, 01 мар 2018, 17:37

Може да ви се стори смешен моят критерий относно обсъждания апартамент на Козяк, но той за мен не е удобен. Просто ако живеят двама души - всички вещи ще са отвън, няма никакви шкафове, буквално всяка четка за зъби в банята, всяко бурканче крем за лице са на показ. Какво остава за повече хора. Иначе като за картинката е добре. Кухнята и на мен ми харесва, но само това не става на тази цена. Това за вдигането на цената като тактика за продажба на по-ниската обявена е много вероятно, сигурно е така.
Попеа, Златовръх има много добра ширина и прекрасни дървета по нея, но от нея на югоизток е безобразно застроена вече. Нещо ми подсказва, че и другите НС наоколо ще са с такова отстояние - двуметрово едно от друго и на калкан. Уличката иначе е била много хубава, но вече не е според мен. А цените са в небето.

# 215 1 март 2018, 20:26 ч.

Мнения: 7 680

Цитат на: Мишелин в чт, 01 мар 2018, 17:56

Тази обява ми се видя с разумна цена: https://www.olx.bg/ad/dvustaen-apartament-v-lyulin-ID6Vrvh.html#5414404a6a Но е баш между двете метростанции, на около 13 минути пеша

Това е близо до нас. На 10-12 мин от метростанция Люлин е, правилно си се ориентирала. Мястото е доста приятно. В двора на това училище бягам понякога. Grinning

Няма цигани и е на 2 минути от спирка на тролей (само се минава през училището) към Западен парк (2-3 спирки, тролея е редовен и стигаш за 5 мин до централния вход на парка). 12 ДКЦ също е на 2 мин. Детски градини има бол наоколо (дори не съм ги броила). Магазини има много като след месец-2 ще има Т-маркет на 3-4 мин (махнаха магазин Европа, слава богу, сега слагат Т-маркета), градинките в района ще ти харесат, много е просторно. Мисля, че съвсем до този блок имаше една много яка градинка с волейболно игрище. Какво още, какво още... на 3-4 мин има 2 денонощни магазина и денонощна аптека, друго не се сещам сега, но ако искаш, ще ти го снимам, наблизо ми е. Simple Smile

# 216 1 март 2018, 20:39 ч.

Мнения: 4 275

Ох, аз само гледам Joy

Няма пари. Иначе ми хареса, че е "изринат" и влизаш директно да вършееш с ремонта. Само банята не са я показали, ама..

# 217 1 март 2018, 20:41 ч.

Мнения: 7 680

Цитат на: Мишелин в чт, 01 мар 2018, 20:39

Ох, аз само гледам Joy

Като гледам всичко е изринато. Да, това е голям плюс. Къртенето е най-досадната част. Вярно, сигурно ще има малко къртене при смяна на контактите и ел.инсталацията, ако не е сменена. Аз бих го взела. Grinning

Ама взех вече малко по-нататък и си го изринахме постепенно. Grinning

# 218 1 март 2018, 21:11 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в чт, 01 мар 2018, 20:12

...
Попеа, Златовръх има много добра ширина и прекрасни дървета по нея, но от нея на югоизток е безобразно застроена вече. Нещо ми подсказва, че и другите НС наоколо ще са с такова отстояние - двуметрово едно от друго и на калкан. Уличката иначе е била много хубава, но вече не е според мен. А цените са в небето.

Това е кошмарна улица за придвижване -и с кола, и без кола. Паркирани от двете страни коли, двупосочна, постоянно се налагат слаломи между колите и да се изчакват насрещни, а по тротоарите на много места има паркирани коли. Съвсем скоро щели да въвеждат зона, та може и да се оправи поне малко. Ширината й може да е добра, но не и за толкова високи и широки сгради с по три, четири нива над кота корниз, нагъсто разположени, става като в коридор, всякакви форми и фасади, много от тях вече захабени - тя е застроявана активно още от 1990-те. И сравнително далеч от метрото. Но явно е много търсено място. Според мен, ако ще е тази част на Лозенец, по-добре по преките - Бигла, Кораб планина, Томпсън, Кричим, или успоредните - Якубица, Плачковица, Трепетлика. И по тях има хубави големи дървета, с подобна ширина са, то дървета има навсякъде из Лозенец, Златовръх не е изключение. Но другите улици при същите дадености са далеч по-спокойни откъм движение, освен това са много по-ниско застроени и с повече отстояния, защото са с преобладаващо СС, когато са важели други правила. Златовръх имаше много къщи и я сполетя съдбата на частта над Басейна, където също имаше много къщи и ги застроиха безобразно.

Цитат на: Google76 в чт, 01 мар 2018, 20:41

Ама взех вече малко по-нататък и си го изринахме постепенно. Grinning

Инсталациите са сменени, поне според обявата, обаче ако ще се изнася кухня в хола, трябва пак къртене и прокарване на ВиК до хола. Отделно ако ще се усвоява балкон за бокс, пак има доста строителни работи. А и при направени дейности не е ясно какво е наистина направено, как е направено и какво още ще излезе. То при НС на ШЗ има случаи, когато се налага смяна на ВиК преди да се довърши, защото са некачествени или недобре оразмерени. Изобщо само така по снимки и описание трудно може да се каже нещо за необходимите бъдещи дейности.

Последна редакция: чт, 01 мар 2018, 21:26 от Анонимен

# 219 1 март 2018, 21:54 ч.

Мнения: X

Цитат на: restart007 в чт, 01 мар 2018, 08:31

Къде мога да видя този план за булевард в СГ до НСА ,че сме си харесали точно там.

Като потърся ми излиза само това https://gradat.bg/news/2008/04/30/491810_novo_krugovo_krustovish … fiia/?ref=miniurl , но то е за сградите, които се водят в Дървеница по-скоро (новите на ъгъла на бул. Ляпчев и бул. Кл. Охридски). План за онази улица не виждам, иначе с някой познат си го говорехме, явно е клюка Simple Smile

# 220 1 март 2018, 22:01 ч.

Мнения: 285

Мога да ви уверя, че не е клюка, но няма значение. На всички, купили там им се иска да не е.

# 221 1 март 2018, 22:07 ч.

Мнения: X

Ако свържат Симеоновско шосе с Ляпчев, зад НСА ще е лудница, а новите блокове са много близо до улицата.

# 222 1 март 2018, 22:13 ч.

София
Мнения: 285

Цитат на: stefanita в чт, 01 мар 2018, 21:54

Цитат на: restart007 в чт, 01 мар 2018, 08:31

Къде мога да видя този план за булевард в СГ до НСА ,че сме си харесали точно там.

То към Кл.Охридски има Ул Крикор Азарян .Иначе по тази нова улица трябва да бутат къщи ,а те не са стари.

# 223 1 март 2018, 22:29 ч.

София
Мнения: 853

В плана, който още не е влязъл в сила, а е "в процедура - разглеждане от ОЕСУТ и корекции" е предвидено продължаване на "Проф. д-р Иван Странски" и с леко заобикаляне на НСА вливане в "Климент Охридски" (поне така го разчитам аз). Ето го плана - в две снимки е. Въпросната улица е най-долу.

https://www.sofia-agk.com/ServerFiles/Zoomify?url=esoft%2Fplanov … dentski_grad_1%2F

https://www.sofia-agk.com/ServerFiles/Zoomify?url=esoft%2Fplanov … dentski_grad_2%2F