Публикувана: 30 март 2018, 12:25 ч.
Последно мнение: 28 май 2018, 09:23 ч.

Обсъждане на имотни обяви 2

74 060
791
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Коя банка предлага най-добрите условия за ипотечен кредит?
  
  Изборът на банка за ипотечен кредит зависи от индивидуалните финансови нужди и предпочитания. Въпреки че ЦКБ може да предлага най-ниската лихва, важно е да се вземат предвид други фактори като фиксирана лихва за достатъчно дълъг период, допълнителни такси и консултации с кредитния консултант. Поради това се препоръчва да се консултирате с представители на различни банки и да получите индивидуални оферти за сравнение, преди да вземете решение.
- Какво е мнението на участниците във форума за обявата на имот в конкретен квартал?
  
  Участниците във форума имат различни мнения относно обявата за имот в конкретен квартал. Някои харесват местоположението, докато други се притесняват от цената и състоянието на имота. Мненията са разнообразни и включват анализ на различни фактори като местоположение, състояние на имота, цена и възможности за ремонт.
- Какви са съветите за ипотечния кредит и избора на имот?
  
  Съветите за избор на ипотечен кредит включват внимателно сравняване не само на лихвените проценти, но и изследване на допълнителни такси, фиксирана лихва за дълъг период от време и консултации с кредитни консултанти. Освен това е препоръчително да се определи максималната сума, която банката може да отпусне преди търсене на жилище. За избора на имот участниците във форума споделят мнения за различни квартали и техните предимства, като подчертават значението на инфраструктурата, транспортните връзки и личните предпочитания.
- Какви са мненията за ремонтите и избора на майстори?
- Какви са мненията за цените на имотите в София и провинцията спрямо столицата?

# 600 19 май 2018, 19:59 ч.

Мнения: 4 595

Цитат на: Мишелин в сб, 19 май 2018, 19:17

Има значение дали го правиш за себе си или целиш препродажба. Вярвам, че може да се постигне този резултат с 50 000 лева, особено ако има намесен дизайнер Simple Smile

Така се съчетават нещата, че и с гранитогрес за 20лв кв/м пак може да изглежда супер луксозно и скъпо Simple Smile

На мен не ми изглежда да е правен за препродажба. По-скоро може да са напр. чужденци, живели няколко години в БГ и заминаващи. Няма никаква логика да сложиш поръчково легло на два етажа за препродажба. Естествен паркет с този размер на паркетините не е намерен в апартамента и като нов е невероятна цифра. Дизайнерските услуги никак не са евтини, защото са точно за хора с възможности и е трудно да си ги избиеш после. Когато се симулира лукс с цел препродажба, но за отдаване под наем, си личи много ясно. Аз постнах един такъв апартамент за 350 К в отговора ми до qsenski. Както и да е, ако някой разбере n на брой наследници да продават апратамент за изриване в тия стари неугледни блокчета, да ми пише на ЛС Simple Smile

# 601 19 май 2018, 20:54 ч.

Мнения: 656

Хипотетично и 50 000 евро да е ремонт, мебели, то остава 250к за имота- ами доста е.
Иначе затова са услугите на мебелни фирми по поръчка и дизайнери- маржовете са много добри. Както и печалбата(не просто марж) на майстори.

# 602 20 май 2018, 07:13 ч.

Мнения: 3 240

Тук е играла стотачката за ремонт /лева/, сигура!
Апартаментът го знам, продаваха го за 130-135к евро, за пълен ремонт беше, мисля, че е и последен етаж, но там пише 4 от 5, освен ако не броят таваните отгоре. Мястото му е много хубаво, глъчката е далече. Според мен е купен с цел препродаване, да.

Скрит текст:

Снимките не са реални, не знаем как е станал всъщност като изпълнение.

Последна редакция: нд, 20 май 2018, 07:18 от Ско

# 603 20 май 2018, 10:05 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Ско в нд, 20 май 2018, 07:13

Ами къде са 130-135к и къде са 300к??? Тоест ремонт за 165к??? Каквото и да е обзавеждането звучи нереално просто.

# 604 20 май 2018, 10:08 ч.

Мнения: 3 240

Безспорно. Надули са яко цената с цел печалба.

# 605 20 май 2018, 10:10 ч.

Мнения: 21 763

Интересно ми е за колко ще се продаде.

# 606 20 май 2018, 10:23 ч.

Мнения: 4 595

Цитат на: Fuckforlife в нд, 20 май 2018, 10:05

Цитат на: Ско в нд, 20 май 2018, 07:13

Ами къде са 130-135к и къде са 300к??? Тоест ремонт за 165к??? Каквото и да е обзавеждането звучи нереално просто.

Тия 130-135K сигурно са били преди 2 г.? Ско помниш ли кога си го видяла? Блокчетата са 5-етажни, така че трябва да е предпоследен етаж. Цената сигурно ще падне, но едва ли ще стигне под 250К -260К.

# 607 20 май 2018, 10:49 ч.

Мнения: 3 240

Права си. Края на 2016-та година, когато търсех. Цената беше непосилна за мен.

# 608 20 май 2018, 20:42 ч.

София
Мнения: 18 267

Цитат на: Ско в нд, 20 май 2018, 10:08

Безспорно. Надули са яко цената с цел печалба.

Че какво странно има?
Купувам нещо, мое е и му слагам каквато преценя цена.
Ако щат - аз не бързам, не се разваля.
Къде е казано да се продава с определен % над предишната цена?
А и социални грижи са на друг адрес.
ПП - не бих инвестирала в стара тухла.
Още 2002 се разделих с подобен, номенклатурен апартамент и съм щастлива като гледам до какво са докарали сградата обитателите и.

# 609 20 май 2018, 20:48 ч.

Мнения: 656

И ние взехме доста пари за поосвежен за моите представи апартамент. За нетолкова "освежен"(сменени дограми, настилки, баня) щяхме да вземем поне 70 000 лв. по-малко, което ми беше странно. За мен цените в някои райони са си високи за стандарта на средностатистическия българин. Разбира се, който има половин милион и нагоре лева ей така нека си купува.

# 610 20 май 2018, 21:33 ч.

Мнения: 3 240

Цитат на: Aisha в нд, 20 май 2018, 20:42

Цитат на: Ско в нд, 20 май 2018, 10:08

Безспорно. Надули са яко цената с цел печалба.

А, нищо странно няма. Нека си отвиси - и на мен не ми пречи Simple Smile

# 611 20 май 2018, 22:53 ч.

Мнения: 817

Отвисяват си много имоти. Има застой на пазара. Ако нещо се продаде, е доста надолу от обявеното. През последния месец съм свидетел на три сделки, тръгноли от 85К, и приключили с 20К надолу.