Публикувана: 1 юли 2018, 07:52 ч.
Последно мнение: 26 авг. 2018, 12:23 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално?-28

70 333
758
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е темата на форума и какви теми се обсъждат във форума?
Какви са основните предизвикателства при продажбата на недвижими имоти?
Какви са стъпките при изповядване на сделка за продажба на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е темата на форума и какви теми се обсъждат във форума?
  
  Форумът се фокусира върху теми, свързани с недвижими имоти в България, като строителство, продажби, ипотечни кредити, сделки и жилищна статистика. Той обхваща различни теми, включително обяви за имоти, технически подробности за апартаменти, сравнения на цените между ново строителство и панелни сгради и лични преживявания с различни имоти в различни райони.
- Какви са основните предизвикателства при продажбата на недвижими имоти?
  
  Основните предизвикателства, споменати в дискусията, включват изоставени жилища в села без условия за развитие, проблеми при изповядване на сделки за продажба, срокове за прехвърляне на средства, ипотечни кредити и статистика за обитаемост на жилища.
- Какви са стъпките при изповядване на сделка за продажба на имот?
  
  При изповядване на сделка за продажба на имот е важно да се уточнят условията и сроковете за прехвърляне на парите. Предлага се изискване за представяне на документ от банката на купувача, който гарантира плащането и превеждането на парите.
- Какви са мненията относно големия брой празни къщи в селските райони?
- Какви са мненията относно социалните жилища и предоставянето на имоти за социални цели?

# 15 3 юли 2018, 14:27 ч.

Мнения: 41 719

Пак излезе тази тема: https://www.bnt.bg/bg/a/neobitaemite-zhilishcha-da-se-izpolzvat- … -sotsialni-nuzhdi

# 16 3 юли 2018, 14:47 ч.

София
Мнения: 853

Интересно дали тази статистика отчита в колко жилища има наематели, които не са регистирани никъде и за наема от които не се плаща данък? Дали голяма част от тях не се водят необитаеми?

И друго - има ли статистика колко от необитаемите жилища са в градове с намаляващо население и опустели села?

# 17 3 юли 2018, 14:49 ч.

СОФИЯ/ДРАГАЛЕВЦИ
Мнения: 753

Не е потребителски ,а ипотечен

# 18 3 юли 2018, 14:54 ч.

Мнения: 5 169

На мен ми е интересно от тази статистика колко точно са наистина обитаемите - да се нанесеш да живееш с малък ремонт. Изключваме стари къщи без нормална баня, че и без вода вътре, последни етажи на неподдържани и течащи стари блокове, нови строежи с много лошо качество, къщи на силно отдалечени места без нормален път и достъп до жизнено важни услуги. Пък ако махнем и всички, които са непривлекателни, защото са в лоша среда като шумни булеварди, стари индустриални зони, близо до гета....

И аз се чудя апартамент с нерегистрирани наематели, където официално никой не живее, какъв се води?

# 19 3 юли 2018, 14:58 ч.

Мнения: 41 719

Ако наистина решат да настаняват бездомници в необитаемите жилища, те и без това ще се превърнат в гета (примерно по селата, където има цели улици с необитаеми къщи).
На мен ми е все едно, стига държавата да плаща наем на собствениците (толкова, колкото е обичайният наем за района). Всичко друго е неприемливо.

# 20 3 юли 2018, 15:17 ч.

София
Мнения: 6 889

Има необитаеми жилища , много са, в провинцията ! Северозападна Б-я е леко обезлюдена вече. И статистиката, това казва. Че то тук в темата само дасе преброим , куп народ има жилища в провинцията сигурно, не обитава там, но няма и да продаде. За жълти стотинки , не си струва. Confused

# 21 3 юли 2018, 15:22 ч.

Мнения: 41 719

Съседът ми отсреща живее от години в Испания, а апартаментът му е празен. Това значи ли, че трябва да се настани някой? Той сигурно би могъл да го дава под наем, но не му се занимава. Това не значи, че не си иска собствеността...
Виж, ако държавата предложи да го откупи срещу пазарната цена или наем, тогава защо не. Но си знаем, че това няма да стане, защото държавата няма пари.

# 22 3 юли 2018, 15:33 ч.

София
Мнения: 6 889

Едва ли държавата ще тръгне да купува необитаеми жилища на пазарни цени Grinning

# 23 3 юли 2018, 15:35 ч.

Мнения: 41 719

И да е малко по-евтино, поне е гарантирана продажба - изгодно е за райони, където няма търсене. Но не може да става насила.

# 24 3 юли 2018, 15:41 ч.

Мнения: 5 169

По логиката на МРРБ вероятно и родната къща на баба ми е необитаема. Обаче тя няма много съвременни удобства, а и се ползва периодично като вила. Трябва ли да имаме угризения, че никой не живее постоянно?

Ако се създадат стимули за поддържане и ремонт, и се преобърне концентрирането в големи градове, няма да има много необитаеми. Какво ме грее, че в с. Стакевци или Студено буче половината къщи са необитаеми - ами без училище, редовен достъп до лекар и пр. елементарни неща кой ще иска да се засели? Да не говорим за липсата на сигурност (я има един полицай за няколко села, я няма) и някой и друг изявяващ се като феодал, който убива всяка предприемчивост.

# 25 3 юли 2018, 15:44 ч.

Мнения: 41 719

Може да искат да заселват мигранти...Естествено, че села без хубав път до тях, без училище и каквато и да било инфраструктура, ще се обезлюдяват. Наистина е смешно, ако и тези имоти са в статистиката.

# 26 3 юли 2018, 16:09 ч.

Мнения: 21 752

Освен да ги въдворят принудително в селата, не виждам друг начин да настанят социално слаби в необитаеми сгради в западнали райони.
Нито емигрант, нито българин социално слаб има причина да се засели в необитаемо село без училище за децата му, без перспектива за работа, без болница.

# 27 3 юли 2018, 16:10 ч.

София
Мнения: 6 889

E, че как? Пише си 30% от всички жилища в страната. ама то има цели обезлюдени райони. Не че е малко 30%, но се включва всичко , градове, села и т.н.

# 28 3 юли 2018, 16:56 ч.

Мнения: 5 169

А какво ще прави социално слаб в непривлекателен район? Ама че измислици, кой знае кой е взел пари за едни измислени анализи да брои жилища и да пише стратегии, които е ясно, че няма как да се случат.

# 29 3 юли 2018, 17:02 ч.

Мнения: 1 757

Цитат на: Petia Ivailova в вт, 03 юли 2018, 14:58

Наистина ли си помислихте, че това ще важи за обикновените хора? Просто някой мастит бизнесмен с много имоти си е издействал обществени поръчки, тоест държавата да му намира и да му плаща за наемателите. Wink

За обикновения човек обаче ще важи по-високият данък за второ, трето и т.н. жилище - т.е. прецакване.

Препоръчани теми

Отлична инвестиция за кухнята – италиански аспиратори Falmec и гранитни мивки Schock

282
Нашият дом

Как да управлявате парите си по-добре? Въпроси и отговори с Мира Кръстева

Семейни драми: "Майка", "Дъщеря ми", "Детето", "Великите Селджуци" и актьорският екип след това...

Преди да изтеглите ипотечен кредит, консултирайте се безплатно с Вероника Атанасова

Причина:

Причина: