Публикувана: 28 ноем. 2018, 16:42 ч.
Последно мнение: 12 ян. 2019, 08:42 ч.

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 32

45 095
735
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата и недостатъците на новите сгради в сравнение с панелните блокове?
Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище през зимата?
Какви са предимствата и недостатъците на апартамента на последния етаж в сграда с панели?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата и недостатъците на новите сгради в сравнение с панелните блокове?
  
  Новите сгради предлагат предимства като добра изолация, паркоместа, по-дълъг живот и хубави общи части. В сравнение, панелните блокове имат по-ниски цени, но също така имат недостатъци като скосени тавани, малки стаи и възможни проблеми с влага.
- Какви са предимствата и недостатъците на закупуването на жилище през зимата?
  
  Предимствата от закупуване на жилище през зимата включват по-голяма вероятност за преговори, по-ниски цени и намалена конкуренция. Въпреки това, зимните условия могат да разкрият проблеми с имота, които не са очевидни през лятото.
- Какви са предимствата и недостатъците на апартамента на последния етаж в сграда с панели?
  
  Предимствата на апартамента на последния етаж включват намален шум от съседите отгоре, но недостатъците включват по-големи топлинни загуби, трудно отопление и потенциални проблеми с влага. Освен това изложението може да доведе до по-големи температурни разлики.
- Какви са предимствата и недостатъците на жилищните блокове пред тухлените сгради?
- Какви са плюсовете и минусите на закупуването на апартамент в Люлин 10, последен етаж, панел, саниран, с изложение юг-изток и близо до метрото?

28 ноем. 2018, 16:42 ч.

София, Bulgaria
Мнения: 2 973

Стара тема: http://www.bg-mamma.com/?topic=1072602

Хайде да ние коледно малко вече така... Grinning

# 1 28 ноем. 2018, 16:54 ч.

София
Мнения: 853

Хайде

. Благодарности за темата и наслука на всички!

# 2 28 ноем. 2018, 17:05 ч.

Мнения: 5 096

Не знам , аз не харесвам новите , тухлени блокове .И съм сигурна ,че при еднаква поддръжка , панелките ще ги надживеят в пъти (така ,както и сега са на по 30-40 години ) .
Някой попита - имота е на пазара от 10 дена .
По сайтове ,реклама и тн .
Преди това си седеше в регистъра на Явлена и кйорав купувач нямаше .Какво сме чакали ,не знам .

# 3 28 ноем. 2018, 17:07 ч.

Мнения: 6 072

Аз смятам, че мнението е крайно. Живеем в НС, което е от 2008г., та вече не е много НС. Нито е протекло, нито е пропукано и е качествено направено, вкл. с добра изолация, плащаме изкл. ниски сметки за отопление и е винаги топло, а влага няма никъде. Хората имат различия и предпочитания, нормално, но е крайно да се твърди, че всяко НС е некачествено.
Успех в продажбата.

# 4 28 ноем. 2018, 17:12 ч.

София
Мнения: 6 883

Да продължа за НС писанията от старата тема. То че има лоши сгради НС има, ама да се говори на едро не е добре... само защото на някой му е скъпо... стаите малки , скосени тавани... ами да, защото се ходи на огледи само на най-малките и скапани апартаменти заради бюджет и защото се сравнява с панел като цена, и се съди като цяло... за НС... затова така
Има хубави сгради и хубави апартаменти , напоследък са повече, но са недостижими за масата хора за жалост, и няма що гроздето да ни е кисело.... Ако човек може да си позволи НС, то дава много предимства, хубави общи части + добра изолация + паркомясто + по - дълъг срок на експлоатация на сградата, че в някои случаи и други бонуси има.... ( зависи от локация и т.н.)

То пък панели и ЕПК няма скапани понеже.... Confused

Къща край града , всеки изтъква като алтернатива, но за България тази алтернатива е сложна, скъпа е( ако искате да имате всички екстри в къщата си), далеч е, пътува се, изолирано е, иска много бачкане и поддръжка на двора и самата къща и според мен не става за семейство с ученици или малки деца.... Пък за стари години ... ще мисля тогава... Confused

# 5 28 ноем. 2018, 17:35 ч.

WonderLand
Мнения: 3 896

Здравейте, включвам се за да попитам според вас адекватно ли е да търсим жилище за покупка през зимата. Какви са плюсовете и минусите в такъв случай.

# 6 28 ноем. 2018, 17:48 ч.

Мнения: 6 072

http://www.vedaimoti.com/news/pokupkoprodazhba-na-imot-prez-zima … plyusove-i-minusi

# 7 28 ноем. 2018, 18:36 ч.

Мнения: 27 147

Благодаря за темата. Simple Smile

Вервам, вие последно какво решихте, ще продавате ли на малдежите?
Искали да им свалите 5 000е, то и аз искам да съм принцеса, ама в живота не е тропам с крак и искам.
Ако е толкова "апетитен" апартамента, няма да остане на пазара дълго. Мисля, че вие не сте наясно какво искате да се случи.

по въпроса с 30 годишната Лада, не бих я взела и да ми я подарят.Новото си е ново.

# 8 28 ноем. 2018, 18:43 ч.

Мнения: 2 713

Не знам какво се пренасяте по скапаните панелки, ама там една стена няма права. Такива са кривундели, че нямам думи.
В панелка ще ме навреш, ама не днес. Пък ако ще и 100 стаи да има.

# 9 28 ноем. 2018, 19:04 ч.

Мнения: 5 096

Цитат на: So Lucky* в ср, 28 ное 2018, 18:36

Благодаря за темата. Simple Smile

Ако се съгласят на първоначалната сума от 103 Хил.,да го взимат .След това шикалкавене няма да получат и 500 евро отстъпка .

# 10 28 ноем. 2018, 20:39 ч.

Мнения: 1 757

И аз не знам защо толкова се превъзнасят панелките и ЕПК-тата в този форум. За мен също има значение какво реално се купува.

# 11 29 ноем. 2018, 08:09 ч.

Мнения: 997

Много е забавно да четеш как панелките ще паднат и видиш ли къде ще живеят тия хора. Абе изобщо ужас някакъв. И има няма 10 страници по-късно четеш как това панела е най-хубавото строителство. Който не му харесва да ходи да си страда в новото. Някак си и двете неща са прекалено крайни. А това за кривите стени в панелите просто беше върха. Криви стени има навсякъде, както и прави.
Аз не съм наясно къде е Младост 4. Знам за високите столични цени. И въпреки всичко квартал който се определя като "краен", панел от така и не разбрахме коя година, многостаен следователно труднопродаваем и да се казва, че 103к си е направо подарък ми идва в повече. Смъкване на цената си е нормална практика при повечето сделки. Не при всички разбира се. Обаче има едно масово очакване да се направи отстъпка. Да има алъш вериш. Да го бяхте пуснали на 105 или 110 и да имате мегдан за една прилична отстъпка. Далеч по-разумно би било от това запъване като магаре на мост.

# 12 29 ноем. 2018, 08:37 ч.

Мнения: 27 147

Подкрепям Стаматко, щом се гони цена, добре беше да го пуснете с 5к отгоре и да се пазарите. И без това не сте наясно с много неща по покупко-продажбите на имот.
За панелите си пишем тук от години. Лобито на панелките (Мецан беше пионер) вади доводи, линкове, статии, документи, че те са едва ли не вечни и ще ни надживеят (Дай Боже). От друга страна, който е имал и има щастието да обитава тухличка, пее друга песен. И така, кучетата си лаят, кервана си върви. Laughing

Честита зима!

# 13 29 ноем. 2018, 08:51 ч.

Мнения: 6 072

Аз в темата (а и не само) веднъж не съм казала, че панелките са скапани, просто не е това което търся и не бих живяла по собствено желание в такава. За сметка на това сигурно 10 пъти (може и повече) прочетох как всяко НС е скапано и явно аз също живея в такова, въпреки, че все още никой форумец не ни е идвал на гости. Simple Smile

Всеки има право да живее в каквото иска, аз от избора си определено не "страдам".

# 14 29 ноем. 2018, 08:51 ч.

Мнения: 997

Те строителите дето ти връчват чисто ново имотче и то добрите с неоспоримо качество ти правят по някоя отстъпка. Или примерно ти добавят нещо което уж ти е подарък колкото да те погъделичкат. А тук нали йок крайна цена, ако искате. По принцип хората идват с желанието да ви платят близо 200к лева за вашия имот. Столичаните които следят пазара могат да кажат доколко е малко или много. Аз не се наемам. Само да сметнем при заплата 1000 лв да речем това са 200 заплати които се изкарват 16,5 години ако не бъркам някъде. Съвсем ориентировъчна заплата за млад човек давам, може да варира от 510 до 5100 Simple Smile

Помислете и от тяхна гледна точка. Разбира се има достатъчно хора с много пари - така е. А сега всички заедно да помислим те биха ли си взели панелка в Младост 4. Добре би било да уточним коя година е панела и вътре в какво състояние е. Това нещо ако му се прави тотален ремонт не ми се мисли. Само обзавеждането ако си го направиш средна ръка ще си е цифра.

Препоръчани теми

Пропуснати ваксини - куче

Кандидатстване в СУ, където се изисква оценка по предмет, който няма да бъде вписан в дипломата

Жалба до директор и регионален инспекторат

32
Училища

“Дяволското гърло 2“ - “Есента на демона“ - нов сезон по НОВА ТВ - Тема №9 - финал, и след финала.

Причина:

Причина: