Q&A
Обобщени въпроси и отговори от темата *
Какви са стъпките за деклариране на доход от наем в България?
Какво трябва да направя, ако не съм регистрирал договора за наем в общината?
Какви са последствията от неплащането на данъци от страна на наемателите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
-
Какви са стъпките за деклариране на доход от наем в България?
Необходимо е да подадете данъчна декларация по ЗДДФЛ (Закон за данъците върху доходите на физическите лица). В нея се декларира дохода от наем, от който се приспадат 10% разходи, а после се начислява 10% данък върху оставащата сума. Важно е да имате предвид, че трябва да подадете декларация на всяко тримесечие и да платите дължимия данък до определените срокове.
-
Какво трябва да направя, ако не съм регистрирал договора за наем в общината?
Регистрацията на договора за наем в общината е препоръчителна, но не е задължителна, ако срокът на договора е до една година. Въпреки това се препоръчва да имате писмен договор, особено когато отдадете имота под наем от разстояние. Липсата на регистриран договор може да доведе до проблеми, ако възникнат спорове с наемателите.
-
Какви са последствията от неплащането на данъци от страна на наемателите?
Неплащането на данъци от страна на наематели може да доведе до значителни финансови загуби поради глоби и неустойки. В случай, че има оплакване от недоволен съсед или хазяин, данъчните власти могат да извършат проверка и да начислят данък за минали години въз основа на предполагаем доход, което представлява значителен риск.
-
Какви са възможностите за подаване на данъчна декларация, ако живея в чужбина?
-
Какви данъци трябва да платя, ако получавам наем от 250 лева?
