По мои наблюдения, абсолютно изрядните сделки са 1 на 15.
- Публикувана: 3 май 2019, 19:54 ч.
- Последно мнение: 22 юни 2019, 07:43 ч.
Обсъждане на имотни обяви-10
По мои наблюдения, абсолютно изрядните сделки са 1 на 15.
Не мога да споря, защото нямам поглед върху целия пазар. Дали са 1 от 5, 1 от 15 или 1 от 30 е чиста спекулация. Но го има това, защото много купувачи хем искат да спестят данъци, хем имат пари с неясен произход. И така се получава, че интересите на строители и купувачи да крият данъци съвпадат.
Зависи и от политиката на инвеститорите. Моето впечатление е, че вече имат осигурено финансиране на проектите и могат да си позволят даже всичко да пуснат след акт 16 /със съответната по-изгодна за тях цена разбира се/
Да, Нико, това ме отказа да купувам НС. Тъй като аз нямам пари кеш с неизяснен произход, за мен стана неизгодна тази схема, която ми предлагаха всички продавачи на НС.
И да, сигурно има разни дребни тарикати строители, но вижте тук колко често се дискутират големи проекти, с хубави разположение и големи стаи - ми всичко си е изложено, етаж по етаж, и се продава.
В моя собствен блок нищо не беше останало за продан след акт 16.”
Да, Нико, това ме отказа да купувам НС. Тъй като аз нямам пари кеш с неизяснен произход, за мен стана неизгодна тази схема, която ми предлагаха всички продавачи на НС.
Не всички. На разговорите с моя строител като зачекнахме темата очаквахме да ни натисне за такива схеми, но той отряза, че работи само на 100% бяло. Понеже и ние искахме това, всичко беше точно, но даже се изненадахме.
По мои наблюдения, абсолютно изрядните сделки са 1 на 15.
Не мога да споря, защото нямам поглед върху целия пазар. Дали са 1 от 5, 1 от 15 или 1 от 30 е чиста спекулация. Но го има това, защото много купувачи хем искат да спестят данъци, хем имат пари с неясен произход. И така се получава, че интересите на строители и купувачи да крият данъци съвпадат.
П.П. Радвам се, че сте попаднали на такъв продавач, ЧС. Аз нямах този късмет. Даже един момък искаше 100 х. евро на ПД, да свали наложена ипотека и аз тогава да купя. Понеже по никакъв начин не бяхме защитени, освен чрез евентуални безкрайни и безполезни дела, отказахме сделката. Всъщност сегашния ми вариант на покупка ме устройва най-много, но опитът ми от преди година и нещо е този и го споделям.
По мои наблюдения, абсолютно изрядните сделки са 1 на 15.
Не мога да споря, защото нямам поглед върху целия пазар. Дали са 1 от 5, 1 от 15 или 1 от 30 е чиста спекулация. Но го има това, защото много купувачи хем искат да спестят данъци, хем имат пари с неясен произход. И така се получава, че интересите на строители и купувачи да крият данъци съвпадат.
П.П. Радвам се, че сте попаднали на такъв продавач, ЧС. Аз нямах този късмет. Даже един момък искаше 100 х. евро на ПД, да свали наложена ипотека и аз тогава да купя. Понеже по никакъв начин не бяхме защитени, освен чрез евентуални безкрайни и безполезни дела, отказахме сделката. Всъщност сегашния ми вариант на покупка ме устройва най-много, но опитът ми от преди година и нещо е този и го споделям.
Имотът струва повече от 200 х. евро и на толкова е изповядан. Данъците си разделихме с продавача. Имахме и условия към него, които той изпълни и на кратко и двете страни останахме доволни и си стиснахме ръцете.
Да, много разбрани хора се оказаха. Но това е вторичен пазар, аз коментирах опита ми с евентуална покупка на НС. На много надути и с претенции продавачи се натъкнах, които като продават НС мислят, че са притежатели на свещения граал. Без никакъв свян си искат кеша...аз затова се смях със сълзи, когато г-жа Цачева обясняваше по ТВ как от Артекс услужливо я чакали да продаде имот, че да си купи от тях.....като знам мен какво ме правеха, ще ме чака някой. Или пък Цветанов, дето имотите били по 600 евро квадрата. Някой друг път. Ама те са випове, аз съм от тези, дето трябваше сигурно да платят разликата да излязат на плюс продавачите.
Имотът струва повече от 200 х. евро и на толкова е изповядан. Данъците си разделихме с продавача. Имахме и условия към него, които той изпълни и на кратко и двете страни останахме доволни и си стиснахме ръцете.
Според мен това е нормално - купувачът да плати всичко. Продавачът си е решил колко пари иска да получи и си ги гони. Да поеме част от данъците си е вид отстъпка. Аз лично, ако съм продавач и вече съм дала отстъпка, никога няма да поема и разходи. Друго е, ако вместо отстъпка се съглася да делим.
Да, много разбрани хора се оказаха. Но това е вторичен пазар, аз коментирах опита ми с евентуална покупка на НС. На много надути и с претенции продавачи се натъкнах, които като продават НС мислят, че са притежатели на свещения граал. Без никакъв свян си искат кеша...аз затова се смях със сълзи, когато г-жа Цачева обясняваше по ТВ как от Артекс услужливо я чакали да продаде имот, че да си купи от тях.....като знам мен какво ме правеха, ще ме чака някой. Или пък Цветанов, дето имотите били по 600 евро квадрата. Някой друг път. Ама те са випове, аз съм от тези, дето трябваше сигурно да платят разликата да излязат на плюс продавачите.
