Aдресна регистрация - равносилно на доживотно право на ползване на имота

  • 1 784
  • 52
  •   1
Отговори
6 май 2019, 18:14 ч.
  • Мнения: 39
Веднъж една наемателка - чужденка ме помоли да й направя адресна регистрация. Когато отидохме в общината, служителката ме предупреди, че един път регистриран, после не можеш да го отпишеш, ако той не е съгласен.

И ако един ден решиш да продадеш апартамента, купувачът ще иска всички, които до този момент са били регистрирани, да се отпишат. В България все още, доколкото знам, няма такъв закон, но в Русия, Украйна, Беларус и други страни, ако направиш на някого адресна регистрация, това e равносилно че си му учредил доживотно право на ползване на имота. И това важи и след продажба на имота!

# 1 6 май 2019, 18:24 ч.
  • София
  • Мнения: 34 778
Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 18:14
Веднъж една наемателка - чужденка ме помоли да й направя адресна регистрация. Когато отидохме в общината, служителката ме предупреди, че един път регистриран, после не можеш да го отпишеш, ако той не е съгласен.

И ако един ден решиш да продадеш апартамента, купувачът ще иска всички, които до този момент са били регистрирани, да се отпишат. В България все още, доколкото знам, няма такъв закон, но в Русия, Украйна, Беларус и други страни, ако направиш на някого адресна регистрация, това e равносилно че си му учредил доживотно право на ползване на имота. И това важи и след продажба на имота!
Ако това не се отнася за България, темата за какво е?

# 2 6 май 2019, 18:42 ч.
  • Мнения: 1 230
Тоест според написаното, в България не е като в Русия и т.н. Следователно за какво се притесняваш? Има разни моменти, които биха могли да са притеснителни за нови собственици или следващи наематели- да търсят предишните със съдия изпълнител, пристигат им писмата при вас и т.н. Като живеехме на квартира дойде съдия изпълнител да търси някоя от предишните наемателки. След като разбра, че не живее там повече не са ни притеснявали.
Та всъщност не разбирам, за какво е темата?

# 3 6 май 2019, 18:46 ч.
  • Мнения: 1 004
Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 18:14
Веднъж една наемателка - чужденка ме помоли да й направя адресна регистрация. Когато отидохме в общината, служителката ме предупреди, че един път регистриран, после не можеш да го отпишеш, ако той не е съгласен.

И ако един ден решиш да продадеш апартамента, купувачът ще иска всички, които до този момент са били регистрирани, да се отпишат. В България все още, доколкото знам, няма такъв закон, но в Русия, Украйна, Беларус и други страни, ако направиш на някого адресна регистрация, това e равносилно че си му учредил доживотно право на ползване на имота. И това важи и след продажба на имота!
Първото болднато е абсолютно вярно. Но второто категорично не е вярно за България. Някой или не познава закона, или го тълкува по изключително неграмотен начин.

# 4 6 май 2019, 18:50 ч.
  • Мнения: 27 281
Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 18:14
Веднъж една наемателка - чужденка ме помоли да й направя адресна регистрация. Когато отидохме в общината, служителката ме предупреди, че един път регистриран, после не можеш да го отпишеш, ако той не е съгласен.


Никого не регистрирам и точка!
Варианта е ако толкова държиш да регистрираш наемател е :взимаш гаранция (1-2наема) която се връща след отписване. Не е сигурно, че ще с съвестни, но няма много избор. Закона никакъв го няма в случая.

# 5 6 май 2019, 19:07 ч.
  • Мнения: 61 552
И какво като е регистриран някой си?
Как той се превръща в ползвател до живот?
Пълни глупости пишете.
Никакви права не дава една регистрация, относно имота.
Хората я искат за други цели.

# 6 6 май 2019, 19:15 ч.
  • Мнения: 39
След като според вас няма проблеми, защо тогава собственика да няма право да отрегистрира бивши наематели? По време на комунизма всички бяха длъжни в срок да се регистрират и собственика можеше да ги отрегистрира. Така е в момета в цяла Западна Европа. Наемателите, не хазаите, са длъжни да се регистрират и след това да се отрегистрират.

Това че в момента в България няма закон за защита на бездомните, не означава че няма да им хрумне в бъдеще да го въведат. Иначе какъв е смисълът да нямаш право да отрегистрираш някой, който вече доказано не живее при теб или дори е напуснал България?

# 7 6 май 2019, 19:20 ч.
  • Мнения: 1 230
Защо не може- защото закон няма. А това, че някъде е еди как си, не значи че и тук ще се случи (визирам безумието, което сте писали за Русия, Украйна и т.н). Въпроса " защо " не е зададен на правилното място.

# 8 6 май 2019, 19:25 ч.
  • Мнения: X
Не е проблем да има някой регистриран на адреса. При нужда различни институции обаче ще го търсят там. И като не го намерят и нищо не се случва, тръгват си. А относно собственика да отпише някой няма как да стане защото отписания ще се окаже без никакъв адрес което в БГ е недопустимо. По принцип лицето което си сменя адреса трябва да се регистрира на новия и тогава стария автоматично отпада. Поради липса на контрол обаче това не се спазва.

# 9 6 май 2019, 19:33 ч.
  • Мнения: 1 004
Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 19:15
След като според вас няма проблеми, защо тогава собственика да няма право да отрегистрира бивши наематели? По време на комунизма всички бяха длъжни в срок да се регистрират и собственика можеше да ги отрегистрира. Така е в момета в цяла Западна Европа. Наемателите, не хазаите, са длъжни да се регистрират и след това да се отрегистрират.

Това че в момента в България няма закон за защита на бездомните, не означава че няма да им хрумне в бъдеще да го въведат. Иначе какъв е смисълът да нямаш право да отрегистрираш някой, който вече доказано не живее при теб или дори е напуснал България?
Законът не тълкува бъдещи презумпции. Не търси под вола теле. Видно е, че не си юрист.

# 10 6 май 2019, 19:50 ч.
  • Мнения: 61 552
Няма право, защото и наемателят няма право сам да се регистрира. Трябва да са двамата и в двата случая.
Стига си измисляла драми.

# 11 6 май 2019, 20:09 ч.
  • Мнения: 50 767
Десетки хиляди хора живеят в София под наем, може и стотици хиляди да са. И всички те гласуват, следователно имат адресна регистрация. Но не съм чувал някой хазяин да има проблеми с това - да не може да си продаде имота или някой регистриран да има право да му се натресе в дома. Та явно нещата не са както казваш и затова се възмущават хората. Хвърляш една бомба, дето не е бомба, а партенка, и какво очакваш?
Да не говорим, че има два вида регистрации според българския закон - постоянен адрес и настоящ адрес, които не са едно и също.

# 12 6 май 2019, 20:09 ч.
  • Мнения: 61 552
Ами представи си, че имаме наематели и те не са станали собственици, само защото са регистрирани.

# 13 6 май 2019, 20:10 ч.
  • София/Севлиево
  • Мнения: 12 415
Хм,ние сме наематели на хазаинът ни от 11 години и нещо,от 10 сме с постоянна адресна регистрация,но той не ни е регистрирал,нито ни е казвал да не го правим,а няма начин да живея някъде толкова дълго и да се водя на адрес в друг град.Същото се отнася и за нашите наематели в нашето жилище във въпросният друг град.Това прави ли ни всички нарушители?!

# 14 6 май 2019, 20:11 ч.
  • Мнения: 27 281
Цитат на: Елислава в пн, 06 май 2019, 20:10
Хм,ние сме наематели на хазаинът ни от 11 години и нещо,от 10 сме с постоянна адресна регистрация,но той не ни е регистрирал,нито ни е казвал да не го правим,а няма начин да живея някъде толкова дълго и да се водя на адрес в друг град.Същото се отнася и за нашите наематели в нашето жилище във въпросният друг град.Това прави ли ни всички нарушители?!
А кой и как ви регистрира без Нот акт? newsm78

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата