Публикувана: 6 май 2019, 18:14 ч.
Последно мнение: 6 май 2019, 23:52 ч.

Aдресна регистрация - равносилно на доживотно право на ползване на имота

1 791
52
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Каква е разликата в законодателството относно адресната регистрация в България в сравнение с Русия и страните от бившия Съветски съюз?
Какви рискове съществуват за собствениците, ако оставят наематели регистрирани на техния адрес?
Какви са последиците от регистрирането на наемател на адрес, който не е собственик?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Каква е разликата в законодателството относно адресната регистрация в България в сравнение с Русия и страните от бившия Съветски съюз?
  
  В България адресната регистрация не предоставя на наемателите вещно право на ползване върху имота, както е в Русия, Украйна и Беларус. В тези страни регистрацията може да доведе до доживотно право на ползване на имота, което не е валидно в България. Българският закон не позволява наемателите да стават собственици само въз основа на адресна регистрация.
- Какви рискове съществуват за собствениците, ако оставят наематели регистрирани на техния адрес?
  
  Собствениците могат да се сблъскат с проблеми, свързани с търсенето от институции или съдебни органи, които може да се опитат да намерят предишни наематели на адреса. Такива ситуации могат да възникнат при съдебни изпълнения, но ако наемателят вече не живее на адреса, това обикновено не води до сериозни проблеми.
- Какви са последиците от регистрирането на наемател на адрес, който не е собственик?
  
  Регистрирането на наемтел като обитател в имот, който не притежава, не му дава право да го използва или да възпрепятства собственика да извършва правни действия по ипотеката или продажбата му. Въпреки това, при нерeгулярна смяна на адресната регистрация от страна на наемателя, той може да пропусне важни официални документи и известия от институции.
- Как се отписват бивши наематели от адресната регистрация в България?
- Каква роля играят нотариусите в процеса на адресна регистрация?

# 45 6 май 2019, 23:32 ч.

София
Мнения: 1 934

Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 19:15

След като според вас няма проблеми, защо тогава собственика да няма право да отрегистрира бивши наематели?

Защото тогава те ще останат без адрес, на който да им бъдат изпращани официални съобщения и документи. Това с нищо не ангажира собственика или друг следващ ползвател. Дори не сте длъжни да ги получавате, да се подписвате за тях (съобщенията), можете да връщате всичко с думите "този вече не живее тук" и толкова, последствията са си за него.
Баси истерията за глупости. Като толкова ви е страх, не регистрирайте.

# 46 6 май 2019, 23:38 ч.

Мнения: X

Оооо започнаха и личните обиди....
Между другото..... Какво точно означава "соросоид" че и по контекста разбирам че е обида. Ей така в прав текст ако може да се каже. Извинявам се за невежеството си.
По темата - имотни измами е имало, има и винаги ще има. Но затова се изискват няколко условия - собственици които се отнасят небрежно със собствеността си, неуредици в документите им, нотариус готов да престъпи закона и самия престъпник.
Относно въпроса защо се изисква нотариален акт при смяна на адресна регистрация или поне присъствието на действащия собственик и неговото съгласие, това се прие не помня коя година, не за да облекчи някакви олигарси, а за да се ограничи изборния туризъм. Беше много разпространено смяна на адресна регистрация преди избори за да се манипулира вота. Партии организираха регистрацията на стотици нови жители в по-малки градове и изкривяваха вота. След като правилата се промениха изборния туризъм спря или поне силно се ограничи.
И хем бях отговорила защо неможе да се отрегистрира някой от даден адрес и пак същото се пита.....

# 47 6 май 2019, 23:43 ч.

Мнения: 39

Цитат на: muoil в пн, 06 май 2019, 23:38

Всички в България знаят какво означава соросоид. Само соросоидите се правят, че не знаят. По принцип не е обида, но вероятно самите соросоиди се обиждат, че ги мислят за национални предатели на заплата. Ама те не са предатели, те просто работят за Сорос и така се прехранват - очернят националните герои, нападат потребителите по форумите, ако критикуват управляващите.

# 48 6 май 2019, 23:44 ч.

Мнения: X

Никой не следи дали даден човек си сменя адресната регистрация като се премести. Но даденото лице трябва да има едно на ум че ако прпуска разни съобщения от институциите си носи последствията. Има много хора изревали че са били осъдени без въобще да са присъствали и дори не са знаели че срещу тях тече производство.... Ами хората са се опитали да ги уведомят но те се водили на друг адрес.... Емииии да си носят последствията

# 49 6 май 2019, 23:44 ч.

Мнения: 1 230

Каква е тази дива истерия и защо от всяка дума се вади още по- налудничава конспирация?

# 50 6 май 2019, 23:48 ч.

Мнения: 39

Това конспирации ли са?

https://www.24chasa.bg/novini/article/7330593

# 51 6 май 2019, 23:51 ч.

София
Мнения: 34 788

Sanyae, може ли с няколко изречения, точно и ясно да обясниш какво точно те притеснява?

# 52 6 май 2019, 23:52 ч.

София
Мнения: 1 934

Цитат на: Sanyae в пн, 06 май 2019, 23:39

Аха, сега разбрах. На държавата й трябва хората да имат фиктивен адрес, за да може при евентуално съдебно дело да се съкрати процедурата по редовно призоваване.

На държавата ѝ трябва адрес. Дали е реален, или фиктивен, не зависи от нея, а от съответния гражданин. Ако иска да бъде призоваван редовно, сам ще се погрижи да е регистриран на реалния си адрес (в този случай смахната хазяйка като вас само ще му попречи). Ако не иска и не му пука, че е регистриран в Куртово Конаре, а реално е в Надежда, проблемът си е негов, не на държавата.

И бтв не е само държавата, на която ѝ трябва този (реален или не) адрес. Може някой да го търси примерно за издържка. Я си представи бедната, оглозгана от олигарси и соросоиди жена с четири деца на ръцете, която не може да осъди бившия си за 80 лв. издръжка само защото Sanyae го е отписала от последния му адрес, а нов той не си е направил, за да се скрие от закона, а? Засрами се, Sanyae.

Препоръчани теми

Автоимунен тиреоидит на Хашимото - тема 62

Енгин Акюрек в "Дъщерята на посланика". Нови и стари проекти – Тема 393

Майски щъркелови доставки 2021 (Тема 2)

783
С термин май

Деца с инсулинова резистентност

Причина:

Причина: