Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 37

  • 50 607
  • 764
  •   1
Отговори
# 270 17 юли 2019, 17:19 ч.
  • Мнения: 51 201
Че що да се обиждам? Ние взехме новия апартамент точно по концепцията "къща за старини", все пак сме на 50+ години. Иначе си имаме и на по-хубаво място и на висок етаж с гледака към Витоша, но не пасваше на концепцията. А този ни изпадна, и цените таман почваха да растат, та се възползвахме на мига, защото концепцията отдавна беше избистрена.
Та не се обиждам, написаното за ГТ е част от концепцията. Пък колко болници и клиники има наоколо  Mr. Green

П.П. Точно въпросът с болниците/здравеопазването е най-голямата пречка човек на старини да се забие в някоя топла страна. В много такива животът е евтин, няма нужда от отопление, къщите не са скъпи, ама не знам как е здравното осигуряване и колко ли ще оръсят двама дъртака без предистория за да ги обгрижват. Но в голяма степен същата пречка стои и пред къщата извън града в България, хеле пък далеч от голям град. Особено ако се очаква да няма дете да те вози по болници, защото е в чужбина.

# 271 17 юли 2019, 17:21 ч.
  • Мнения: X
На ЧС мястото е топ, така че нея не би трябвало да я притеснява точно ползването на ГТ Simple Smile
Изпревари ме Simple Smile
Иначе ако е двустаен СС, винаги ще има място за преспиване на дете или внуче без притеснение, но ако е двустаен НС, там вече зависи, по-скоро ще е притеснено. Сега, ако са много децата и внуците, си трябват повече спални.

# 272 17 юли 2019, 17:27 ч.
  • Мнения: X
Честно да ви кажа не познавам човек, който е живял цял живот в къща и на старини да му е кеф да смени квартала и жилището си. Хората си свикват със съседите и дома и хич не приемат идеята за местене.

# 273 17 юли 2019, 17:28 ч.
  • Мнения: 1 757
На 1 час по магистралата ми звучи като някъде около Пловдив или Пазарджик? Grinning

# 274 17 юли 2019, 17:29 ч.
  • Мнения: 11 244
Цитат на: Poppea в ср, 17 юли 2019, 17:21
На ЧС мястото е топ, така че нея не би трябвало да я притеснява точно ползването на ГТ Simple Smile
Изпревари ме Simple Smile
Иначе ако е двустаен СС, винаги ще има място за преспиване на дете или внуче без притеснение, но ако е двустаен НС, там вече зависи, по-скоро ще е притеснено. Сега, ако са много децата и внуците, си трябват повече спални.


Дай Боже всекиму, това да ни е проблемът Smile
Цитат на: Fuckforlife в ср, 17 юли 2019, 17:28
На 1 час по магистралата ми звучи като някъде около Пловдив или Пазарджик? Grinning

Че то само 1 магистрала ли имаме?

# 275 17 юли 2019, 17:31 ч.
  • Мнения: X
Е ние сме 3 деца, да отбележа Blush . Има си значение естествено.

# 276 17 юли 2019, 20:41 ч.
  • Мнения: 1 757
Цитат на: man_darin_ka в ср, 17 юли 2019, 17:29
Цитат на: Poppea в ср, 17 юли 2019, 17:21
Скрит текст:
На ЧС мястото е топ, така че нея не би трябвало да я притеснява точно ползването на ГТ Simple Smile
Изпревари ме Simple Smile
Иначе ако е двустаен СС, винаги ще има място за преспиване на дете или внуче без притеснение, но ако е двустаен НС, там вече зависи, по-скоро ще е притеснено. Сега, ако са много децата и внуците, си трябват повече спални.

Скрит текст:
Дай Боже всекиму, това да ни е проблемът Smile
Цитат на: Fuckforlife в ср, 17 юли 2019, 17:28
На 1 час по магистралата ми звучи като някъде около Пловдив или Пазарджик? Grinning

Че то само 1 магистрала ли имаме?
Имам предвид като разстояние - не е много малко.

# 277 17 юли 2019, 21:00 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в ср, 17 юли 2019, 16:50
Цитат на: man_darin_ka в ср, 17 юли 2019, 16:31
За мен е глупаво в огромна къща да живеят двама души през 99,9999% от времето. То се получава като пенсионерите с тристаен, пък живеят и отопляват 1 стая и кухня. Само мащабът е различен.
Попея, виж какво коментираме по обявите за апартаменти - ако не първи, то втори недостатък е задръствания в района/липса на места за паркиране. Т.е. дори и за апартамент в квартал с развита инфраструктура хората вече не си представят, че ще се придвижват с ГТ. Констатирам факт, айде тенденция да го наречем, няма смисъл да отпочваме пак 10-20 стр. дали е хубаво или не, дали ще се промени или не.

Ами аз такова нещо не виждам на топ-местата, за мен това изобщо не е факт, точно обратното, защото те са зони (освен Иван Вазов, който до края на годината също ще стане зона) и паркирането е с винетка, и места за паркиране има. Сутрин на излизане броя свободните места за паркиране около нас - на 10 места им поне 3-4 свободни. Същото казват и други, живеещи в зони (ЧС, Таис), та тези разсъждения за паркирането не са валидни за топ местата. А и от тези места има удобно метро и спокойно може да не ползваш кола ежедневно, така че факторът кола е на заден план. Имаш си я, плащаш си винетката и я караш само извънградско или на голям пазар веднъж седмично, и това ако нямаш гараж или паркомясто. Но пък НС на тези места не е 160 К, а е повече, в общия случай.  
Има разлика между топ квартали и квартали с развита инфраструктура. Но все повече ще разширяват зоните, така че напливът на коли към все повече места ще намалява - мисля, че Гоце Делчев и Стрелбище се изпищят веднага след като Иван Вазов стане зона. Ако пък направят зоните 24/7, още по-добре.

Цитат на: д-р Lady Stardust в ср, 17 юли 2019, 16:34
Родитлит ми живеят в еднофамилна къща с три спални и когато се съберем всички отеснява. Не мога да си представя, че ще с заврат в двустаен апартамент и внуците им няма да ги посещават.

Ако са в София, няма причина внуците да не ги посещават в двустайния  и после да се прибират да нощуват вкъщи. Особено ако са наблизо или с удобен транспорт.  
Предполагам, че много хора, ако не са наследили апартамент в скъп квартал, а са го купили със собствени средства  се придвижват с кола дори и да има удобен градски транспорт. Да не говорим, че както ти самата казваш за да е тихо и хубаво мястото метрото трябва да е на около 10 минути пеша. А на много хора не им се върви толкова, особено в студ, дъжд или сняг.

# 278 17 юли 2019, 21:24 ч.
  • Мнения: 11 244
Е, те нали и до Пловдив си имат техен си "Бевърли Хилс", дето ги показваха палатите, снимани с дрон.
Не, не е  до Пловдив човекът, и му е час пътят с излизането от София.
Но това няма значение, принципният въпрос е, че ако си купуваш голяма къща с двор, поне според мен,
прагматично това е добре да стане до към 35 годишна възраст, за да има смисъл - децата щъпуркат в градината, партита с приятелски семейства и тем подобни житейски радости. Като пораснат децата и тръгнат по пътя си, къщата става вече голяма, приятелските семейства и те стават по-малко, партитата по-кротки и по-редки. А къщата, за да остане поне в прилично състояние, си изисква подръжката. Целта да събереш фамилията 2-3 пъти годишно, и то евентуално, не си струва парите за тази подръжка.
Според мен, някъде към 50-55 г. вече е точното време да се продаде тази къща, докато е в добро състояние, и да се купи градски апартамент. И естествено, не е задължително да е панелка в краен квартал. Или къщата на детето/децата, а родителите пак в градски апартамент.
Знам, и на 55 може да си в чудесна физическа форма, да не боледуваш и да си много жизнен и активен, но чисто статистически вероятността от здравословни проблеми се увеличава. В града, със или без кола, придвижването от точка А до точка Б е по-кратко.

Естествено това са разсъждения за къща в предградията, каквато в повечето случаи се има предвид. В градска къща, която в повечето случаи е двуфамилна, могат спокойно да съжителстват и родителите и децата на отделни етажи, в отделни апартаменти. Хем са самостоятелни, хем могат да си помагат в случай на нужда. Има все още съхранени малки симпатични квартали с такива къщи и то в центъра. Но май хубавите ги изкупиха мутрите и мутроподобните "бизнесмени", а и  приличен басейн в двор 300-400 квадрата е по-трудно да се направи.


# 279 17 юли 2019, 22:27 ч.
  • София
  • Мнения: 18 330
Против съжителство на отделни етажи съм - повечето проблеми със свекъри и подобни са все от прословутия етаж. Справка - темата за свекървите в СО.
Всеки да си знае апартамента, да си врътне ключа. Но да са на близо, че ако трябва да се реагира бързо при проблем.
За  басейна - много чистене, кратък топъл сезон. Не е за София това чудо.

# 280 17 юли 2019, 22:47 ч.
  • Мнения: 11 075
Вие пък, ще шетате на двора! За това си има фирми озеленители. И после, по 20 лв седмично за косене на тревата, и си шест Simple Smile

# 281 17 юли 2019, 23:24 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: NikoT в ср, 17 юли 2019, 21:00
Предполагам, че много хора, ако не са наследили апартамент в скъп квартал, а са го купили със собствени средства  се придвижват с кола дори и да има удобен градски транспорт. Да не говорим, че както ти самата казваш за да е тихо и хубаво мястото метрото трябва да е на около 10 минути пеша. А на много хора не им се върви толкова, особено в студ, дъжд или сняг.
Ами добре, нека се придвижват с кола, щом им се виси в задръстванията. Те тези същите и парко място или гараж си купуват, и винетка си плащат, и има достатъчно места, където да паркират. Не съм съгласна с Мандаринка, има места за паркиране в топ кварталите, където е зона - поне около мен има достатъчно, има и паркоместа в НС, има и в старите сгради. Така че който купува на такова място, няма този проблем - ти самият много добре го знаеш това.  Виж, като излязат от топ мястото и се набиват в същите задръствания като всички, ама щом им се вози на кола, ще си висят в задръстванията, техен избор си е .
И между другото, и да са го наследили, пак може да не искат да ходят пеша, а само с кола - това е до нагласа, не е до възможности. И ще си дадат и последните стотинки, за да се фукат с възможно най-престижна кола. Манталитет балкански.

Последна редакция: чт, 18 юли 2019, 09:15 от Анонимен

# 282 18 юли 2019, 08:30 ч.
  • Мнения: X
В топ кварталите, където е зона, има места. В топ център-не.

# 283 18 юли 2019, 09:18 ч.
  • Мнения: 1 757
Цитат на: Poppea в ср, 17 юли 2019, 23:24
Цитат на: NikoT в ср, 17 юли 2019, 21:00
Скрит текст:
Предполагам, че много хора, ако не са наследили апартамент в скъп квартал, а са го купили със собствени средства  се придвижват с кола дори и да има удобен градски транспорт. Да не говорим, че както ти самата казваш за да е тихо и хубаво мястото метрото трябва да е на около 10 минути пеша. А на много хора не им се върви толкова, особено в студ, дъжд или сняг.

Ами добре, нека се придвижват с кола, щом им се виси в задръстванията. Те тези същите и парко място или гараж си купуват, и винетка си плащат, и има достатъчно места, където да паркират. Не съм съгласна с Мандаринка, има места за паркиране в топ кварталите, където е зона - поне около мен има достатъчно, има и паркоместа в НС, има и в старите сгради. Така че който купува на такова място, няма този проблем - ти самият много добре го знаеш това.  Виж, като излязат от топ мястото и се набиват в същите задръствания като всички, ама щом им се вози на кола, ще си висят в задръстванията, техен избор си е .
И между другото, и да са го наследили, пак може да не искат да ходят пеша, а само с кола - това е до нагласа, не е до възможности. И ще си дадат и последните стотинки, за да се фукат с възможно най-престижна кола. Манталитет балкански.
То по-добре да висиш в задръстване в собствения ти автомобил, поне ти е комфортно, отколкото да висиш в задръстване с градски транспорт. За момента единствено метрото избягва задръстванията, но пак казвам и там в час пик е меко казано претъпкано. Трамваите не ги броя, защото само линия 7 има читави трамваи, които в 21 век да имат климатизация. Човек, дал сума ти пари за топ апартамент, пък после да се качи в смрадливата сауна, наречена трамвай, не виждам как може да стане.

# 284 18 юли 2019, 09:24 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Fuckforlife в чт, 18 юли 2019, 09:18
Скрит текст:
Цитат на: Poppea в ср, 17 юли 2019, 23:24
Цитат на: NikoT в ср, 17 юли 2019, 21:00
Скрит текст:
Предполагам, че много хора, ако не са наследили апартамент в скъп квартал, а са го купили със собствени средства  се придвижват с кола дори и да има удобен градски транспорт. Да не говорим, че както ти самата казваш за да е тихо и хубаво мястото метрото трябва да е на около 10 минути пеша. А на много хора не им се върви толкова, особено в студ, дъжд или сняг.

Ами добре, нека се придвижват с кола, щом им се виси в задръстванията. Те тези същите и парко място или гараж си купуват, и винетка си плащат, и има достатъчно места, където да паркират. Не съм съгласна с Мандаринка, има места за паркиране в топ кварталите, където е зона - поне около мен има достатъчно, има и паркоместа в НС, има и в старите сгради. Така че който купува на такова място, няма този проблем - ти самият много добре го знаеш това.  Виж, като излязат от топ мястото и се набиват в същите задръствания като всички, ама щом им се вози на кола, ще си висят в задръстванията, техен избор си е .
И между другото, и да са го наследили, пак може да не искат да ходят пеша, а само с кола - това е до нагласа, не е до възможности. И ще си дадат и последните стотинки, за да се фукат с възможно най-престижна кола. Манталитет балкански.
То по-добре да висиш в задръстване в собствения ти автомобил, поне ти е комфортно, отколкото да висиш в задръстване с градски транспорт. За момента единствено метрото избягва задръстванията, но пак казвам и там в час пик е меко казано претъпкано. Трамваите не ги броя, защото само линия 7 има читави трамваи, които в 21 век да имат климатизация. Човек, дал сума ти пари за топ апартамент, пък после да се качи в смрадливата сауна, наречена трамвай, не виждам как може да стане.

Аз ходя пеш на работа, така че този въпрос не ме касае. Ако ми се наложи инцидентно, ползвам метрото. Колата е в задния двор и се ползва за пазар и за пътувания. Който има нерви и желание, нека виси в задръстванията, негов избор. А ти не си виждал претъпкано метро, и не е токийското, брюкселското е. И не е само то. В големия град е така, на село е различно.
Купували сме си апартамента, за протокола, да е близо до родителските тела.
И слава Богу, че направиха зона при нас, та се оттървахме от гъзарите като теб, които от колата не слизат. Значи, можело да не идват с кола. Постепенно и в другите централни райони ще се случи.
Цитат на: despereta в чт, 18 юли 2019, 08:30
В топ кварталите, където е зона, има места. В топ център-не.
Значи, е прекалено евтино все още, добре ще е да вдигнат таксата.

Последна редакция: чт, 18 юли 2019, 09:34 от Анонимен

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата