Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? ТЕМА 16

  • 38 287
  • 768
  •   1
Отговори
# 150 25 авг. 2019, 20:57 ч.
  • Мнения: 35 996
Това си е решение на наемодателя. Може би наемът е нисък, затова въпросните наематели стоят 5 години при изгнила дограма и без климатик. Винаги нещо е за сметка на друго. Наемателите са свободни да се изнесат, щом не им е изгодно. Насила никой не ги държи.
Както написах има вариант да се плати 50/50, ако се споразумеят.

# 151 25 авг. 2019, 21:08 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: raptor в нд, 25 авг 2019, 20:51
Цитат на: Natali_ в нд, 25 авг 2019, 20:41
И защо да не се вдигне наемът заради платения от наемодателя климатик?

Като е наето жилището за примерно 500 лв., вътре не е имало климатик, нали? Защо смятате, че е длъжен да прави подобрения на имота без вдигане на наема? Благотворителност нещо....?!?
 Защото като става дума за наематели от някъде 5 години, които твърдят (поне на мен) че са нямали закъснения никога, като става дума за жилище което не е топлофицирано, на което наемодателя не е сменил дограмата, което не е поискал да газифицира, е коректно да се внесе поне някакво подобрение, а не да се карат наемателите да се топлят с 30 годишни маслени радиатори. Ама не знам защо съседите още не са се изнесли та да види въпросният елемент колко лесно ще отдаде на следващи апартамент с изгнила дограма и без климатици/ топлофикация. Добре е човек да е малко по-загрижен да си задържа дългогодишни наематели.
Какъв е наема, ако не е тайна. Квадратурата също е важна. Възможно е наема да е нисък за региона, особено ако не е актуализиран от 5 години. П.П. Оказа се, че Натали вече е писала за ниския наем.

# 152 25 авг. 2019, 21:22 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: Skulpture в нд, 25 авг 2019, 14:49
Съветвате човека да надува балона изкуствено. Аз наех 120 квадрата преди 3 месеца, за 700 лева. На топ място. С утоворката, че вдитането на наема ме губи, като клиент. Задържането на депозита при изнасяне означава, да няма камък, върху камък в имота. Самозабравили сте се от алчност. Само ви чета, без да се обаждам, но прекалявате.
Ами като си си наела вече толкова изгодно, какво търсиш тук ?


Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 17:53
Всички искат да лапат.
При следващото небрежно намекване от моята хазяйка за вдигане на наем - директно ѝ казвам че ако иска да вдига наема да ми предостави необходимите условия /някои дребни други не толкова, например - първо - да ми предостави климатик, тъй като апартамента е южен и лятото става 50 градуса в хола, второ да ми предостави повече шкафове тъй като живеем двама души и няма място за вещите ни! трето- да си покрива разходите за неща , които ние сме купили и за които тя не е дала нито лев /. За какво го вдига  иначе . ей така щото всички ги вдигали , щото такава била тенденцията на наемите ? Еми не. Или да ми предостави нужните условия , или си казваме довиждане.
Всеки иска парички да му идват ей така на готово всеки месец, ама никой не иска да даде нещо в замяна. Е не става така!  Много на отворени  почнаха да се правят всички.

Аз бих ти казала довиждане Deathcrush и по-точно "сбогом" ...

Последна редакция: нд, 25 авг 2019, 21:30 от RichiRich

# 153 25 авг. 2019, 21:30 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 973
Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 25 авг 2019, 18:09
Deathcrush, взимаш апартамент под наем за определен период, за определена цена, при определени условия при сключването на договора. Ако не ти е харесал апартаментът защо изобщо си го взел.При приключване на периода наемодателят има пълно право да промени цената без изобщо да ти дава обяснения.
Пак повтаряме стари неща - няма как да знам аз че лятото ще става толкова горещо в апартамента. изгоден е за зимата, да , но зимите в БГ не са чак толкова жестоки и дълги.
 видях че няма климатик на огледа  но тогава не ми е било проблем, защото просто исках свястна квартира и тази беше единствената свястна от 20 огледа на потрошени, грозни и неремонтирани апартаменти. И никъде не съм казала че не ми е харесал апартамента. но както нямаше как да знам че ще направят ресторант точно до нас и ще пищят деца и пияни родители по цял ден така не съм знаела и че ще ми трябва климатик. ОК?

# 154 25 авг. 2019, 21:32 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:30
Цитат на: Kölsches Mädel в нд, 25 авг 2019, 18:09
Deathcrush, взимаш апартамент под наем за определен период, за определена цена, при определени условия при сключването на договора. Ако не ти е харесал апартаментът защо изобщо си го взел.При приключване на периода наемодателят има пълно право да промени цената без изобщо да ти дава обяснения.
Пак повтаряме стари неща - няма как да знам аз че лятото ще става толкова горещо в апартамента. изгоден е за зимата, да , но зимите в БГ не са чак толкова жестоки и дълги.
 видях че няма климатик на огледа  но тогава не ми е било проблем, защото просто исках свястна квартира и тази беше единствената свястна от 20 огледа на потрошени, грозни и неремонтирани апартаменти. И никъде не съм казала че не ми е харесал апартамента. но както нямаше как да знам че ще направят ресторант точно до нас и ще пищят деца и пияни родители по цял ден така не съм знаела и че ще ми трябва климатик. ОК?
купи си вентилатори

# 155 25 авг. 2019, 21:36 ч.
  • София
  • Мнения: 878
Цитат на: NikoT в нд, 25 авг 2019, 21:08
Какъв е наема, ако не е тайна. Квадратурата също е важна. Възможно е наема да е нисък за региона, особено ако не е актуализиран от 5 години. П.П. Оказа се, че Натали вече е писала за ниския наем.
Честно казано казвали са ми какъв им е ама не запомних- не изглеждаше въобще нисък. То е ясно че на дългогодишни наематели не е на ниво 2019 ами примерно на ниво 2017 и все пак ... Абе има инверторни Gree под 1000 лева което в общия случай е наем и половина.
 Мен ме е яд, че въпросният ми съсед накрая ще стигне със стиснатостта си до там че да го напуснат сегашните и да почне да дава на разни общаци по строежи и да се чудим какво да го правим.

# 156 25 авг. 2019, 21:37 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 973
Чудно решение.
 само че едва ли знаеш, че вентилаторите  освен че заемат място, правят точно нищо относно охлаждането. Wink

# 157 25 авг. 2019, 21:38 ч.
  • Мнения: 35 996
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:22
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 17:53
Всички искат да лапат.
При следващото небрежно намекване от моята хазяйка за вдигане на наем - директно ѝ казвам че ако иска да вдига наема да ми предостави необходимите условия /някои дребни други не толкова, например - първо - да ми предостави климатик, тъй като апартамента е южен и лятото става 50 градуса в хола, второ да ми предостави повече шкафове тъй като живеем двама души и няма място за вещите ни! трето- да си покрива разходите за неща , които ние сме купили и за които тя не е дала нито лев /. За какво го вдига  иначе . ей така щото всички ги вдигали , щото такава била тенденцията на наемите ? Еми не. Или да ми предостави нужните условия , или си казваме довиждане.
Всеки иска парички да му идват ей така на готово всеки месец, ама никой не иска да даде нещо в замяна. Е не става така!  Много на отворени  почнаха да се правят всички.

Аз бих ти казала довиждане Deathcrush и по-точно "сбогом" ...



Ами, Довиждане!

Бих ти дала предизвестие моментално. И паричките не им падат на хората наготово. Що не си купиш ти апартамент, да видиш как се купува, пък после нека ти падат парички наготово!!!! Б*хти наглярите сте някои хора!
Като си толкова отворена, купи си имот, обзавеждай си го, слагай си климатици и каквото искаш. Като плащаш и вноски по кредита, ще ти дойде дюшеш!!!

# 158 25 авг. 2019, 21:40 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 973
Цитат на: Natali_ в нд, 25 авг 2019, 21:38
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:22
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 17:53
Всички искат да лапат.
При следващото небрежно намекване от моята хазяйка за вдигане на наем - директно ѝ казвам че ако иска да вдига наема да ми предостави необходимите условия /някои дребни други не толкова, например - първо - да ми предостави климатик, тъй като апартамента е южен и лятото става 50 градуса в хола, второ да ми предостави повече шкафове тъй като живеем двама души и няма място за вещите ни! трето- да си покрива разходите за неща , които ние сме купили и за които тя не е дала нито лев /. За какво го вдига  иначе . ей така щото всички ги вдигали , щото такава била тенденцията на наемите ? Еми не. Или да ми предостави нужните условия , или си казваме довиждане.
Всеки иска парички да му идват ей така на готово всеки месец, ама никой не иска да даде нещо в замяна. Е не става така!  Много на отворени  почнаха да се правят всички.

Аз бих ти казала довиждане Deathcrush и по-точно "сбогом" ...



Ами, Довиждане!

Бих ти дала предизвестие моментално. И паричките не им падат на хората наготово. Що не си купиш ти апартамент, да видиш как се купува, пък после нека ти падат парички наготово!!!! Б*хти наглярите сте някои хора!
Като си толкова отворена, купи си имот, обзавеждай си го, слагай си климатици и каквото искаш. Като плащаш и вноски по кредита, ще ти дойде дюшеш!!!
Ще си купя имот и ще живея АЗ в него. а не като масовите нагляри , които купувате само за да давате под наем.

# 159 25 авг. 2019, 21:48 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:37
Чудно решение.
 само че едва ли знаеш, че вентилаторите  освен че заемат място, правят точно нищо относно охлаждането. Wink
В момента ме охлажда един и даже го спрях ,че ми стана пък студено.

# 160 25 авг. 2019, 21:49 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 973
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:48
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:37
Чудно решение.
 само че едва ли знаеш, че вентилаторите  освен че заемат място, правят точно нищо относно охлаждането. Wink
В момента ме охлажда един и даже го спрях ,че ми стана пък студено.
  супер, ще се радвам да ми напишеш точна марка, цена и от къде е купен на лично за да не спамим вече достатъчно хейтърската и оспамена тема. Simple Smile

# 161 25 авг. 2019, 21:55 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:49
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:48
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:37
Чудно решение.
 само че едва ли знаеш, че вентилаторите  освен че заемат място, правят точно нищо относно охлаждането. Wink
В момента ме охлажда един и даже го спрях ,че ми стана пък студено.
  супер, ще се радвам да ми напишеш точна марка, цена и от къде е купен на лично за да не спамим вече достатъчно хейтърската и оспамена тема. Simple Smile
от тези плоските квадратните е, имаме много от тях, охлаждат яко

# 162 25 авг. 2019, 21:55 ч.
  • Мнения: 35 996
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:40
Ще си купя имот и ще живея АЗ в него. а не като масовите нагляри , които купувате само за да давате под наем.

Направи го, де... Да видиш колко е лесно! Пък си предявявай претенциите после...

А защо живееш в имотите на тези нагляри, трупащи пари наготово на твой гръб, а?!?

# 163 25 авг. 2019, 22:00 ч.
  • Somewhere far away
  • Мнения: 5 973
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:55
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:49
Цитат на: RichiRich в нд, 25 авг 2019, 21:48
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 21:37
Чудно решение.
 само че едва ли знаеш, че вентилаторите  освен че заемат място, правят точно нищо относно охлаждането. Wink
В момента ме охлажда един и даже го спрях ,че ми стана пък студено.
  супер, ще се радвам да ми напишеш точна марка, цена и от къде е купен на лично за да не спамим вече достатъчно хейтърската и оспамена тема. Simple Smile
от тези плоските квадратните е, имаме много от тях, охлаждат яко
Имам един такъв. Ако не е близо до мен нищо не усещам, бръмчи там но ефект нулев.

# 164 25 авг. 2019, 22:42 ч.
  • В планината / На морето
  • Мнения: 1 011
Цитат на: Deathcrush в нд, 25 авг 2019, 22:18
Цитат на: Pepina_n3 в нд, 25 авг 2019, 22:14
@Deathcrush
не си ли виждала и магазина някоя стока да си вдигне цената без да се е подобрила? Как си го обясняваш?
Даването под наем не е стока в магазина. Wink
Баш си е стока , много търсена в големите градове стока.
На моя двустаен, панелен за 5 години му се вдигна цената от 400 на 600 и се отдава за 1 ден ,
а можех и повече да му взема ама не искам , а е без климатици , с изключено парно на входа (само с топла вода)
 и с отоплителни и охладителни уреди на наемателите

Последна редакция: нд, 25 авг 2019, 22:59 от RichiRich

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата