Здравейте,
аз и моята половинка си харесахме една двуетажна селска къща, която обаче е в строеж. Основно се спряхме, защото цената ни се струва доста изгодна, но и ние като всеки един средностатистически българин не сме запознати с всичко и бих искала да помоля за помощ и мнение. Като цяло за закупуване на такъв имот за какво трябва да се следи и от къде да започнем. Като информация от продавача имаме следното:
1.Къщата е в строеж с издаден акт 14, акт 15 ще се издаде едва когато се завърши строителството, а акт 16 за селска къща не се изисква (първи въпрос, това последното твърдение дали е вярно или има някаква уловка)
2.Ако, наистина не е необходим акт 16, каква е процедурата за получаване на акт 15 и кога можем да се нанесем да живеем в къщата законно? Може ли примерно да се живее в къщата законно, ако примерно се завърши ремонта само на първия етаж?
3.От продавача знаем, че къщата има законни партиди за Ел и ВиК, но са затворени, и трябва да се пуснат, а цената за това общо била около 700-800 лева. Вярно ли е това, може ли имот, който не е завършен да има Ел и ВиК? Може ли да е спряна наистина партидата и да се пусне? И наистина ли струва около 700-800 лева или е в доста повече?
4. Покрива на къщата е "временен", направен е от етернитни плоскости, които трябвало да се отстранят и да се наредят керемиди, въпросният покрив си има конструкция, но за полагането на керемидите ще трябва да се изгради скара от летви и контра летви, имате ли наблюдение, колко би струвало завършването на покрива (цена материали/кв.м + труд/ кв.м)?
Като цяло къщата е в село в близост до областен град, строена е през 2007 г., но не е завършена, за първия етаж трябва изравняваща замаска и боя по стените или тапети, или плочки. А за втория етаж трябва и мазилка, защото стените са на тухла.
Моята идея е да изтегля ипотечен кредит от 50 000 лв, за да я закупя и отделно около 50 000 лв потребителски кредит, за довършителните работи (1.Естествено ще започнем първо с покрива, 2. После електрифициране и водоснабдяване, 3.Ремонт първи етаж, 4. Обзавеждане първи етаж и ако останат пари по-малко, по-малко ще започнем и втория етаж да оправяме). По-груби сметки имате ли наблюдения дали ще ми стигнат тези 50 000 лв потребителски кредит за ремонтните дейности, или трябва да изтегля повече?
Поздрави,
Петя Добрева
аз и моята половинка си харесахме една двуетажна селска къща, която обаче е в строеж. Основно се спряхме, защото цената ни се струва доста изгодна, но и ние като всеки един средностатистически българин не сме запознати с всичко и бих искала да помоля за помощ и мнение. Като цяло за закупуване на такъв имот за какво трябва да се следи и от къде да започнем. Като информация от продавача имаме следното:
1.Къщата е в строеж с издаден акт 14, акт 15 ще се издаде едва когато се завърши строителството, а акт 16 за селска къща не се изисква (първи въпрос, това последното твърдение дали е вярно или има някаква уловка)
2.Ако, наистина не е необходим акт 16, каква е процедурата за получаване на акт 15 и кога можем да се нанесем да живеем в къщата законно? Може ли примерно да се живее в къщата законно, ако примерно се завърши ремонта само на първия етаж?
3.От продавача знаем, че къщата има законни партиди за Ел и ВиК, но са затворени, и трябва да се пуснат, а цената за това общо била около 700-800 лева. Вярно ли е това, може ли имот, който не е завършен да има Ел и ВиК? Може ли да е спряна наистина партидата и да се пусне? И наистина ли струва около 700-800 лева или е в доста повече?
4. Покрива на къщата е "временен", направен е от етернитни плоскости, които трябвало да се отстранят и да се наредят керемиди, въпросният покрив си има конструкция, но за полагането на керемидите ще трябва да се изгради скара от летви и контра летви, имате ли наблюдение, колко би струвало завършването на покрива (цена материали/кв.м + труд/ кв.м)?
Като цяло къщата е в село в близост до областен град, строена е през 2007 г., но не е завършена, за първия етаж трябва изравняваща замаска и боя по стените или тапети, или плочки. А за втория етаж трябва и мазилка, защото стените са на тухла.
Моята идея е да изтегля ипотечен кредит от 50 000 лв, за да я закупя и отделно около 50 000 лв потребителски кредит, за довършителните работи (1.Естествено ще започнем първо с покрива, 2. После електрифициране и водоснабдяване, 3.Ремонт първи етаж, 4. Обзавеждане първи етаж и ако останат пари по-малко, по-малко ще започнем и втория етаж да оправяме). По-груби сметки имате ли наблюдения дали ще ми стигнат тези 50 000 лв потребителски кредит за ремонтните дейности, или трябва да изтегля повече?
Поздрави,
Петя Добрева
. 
