Публикувана: 27 авг. 2019, 10:33 ч.
Последно мнение: 7 ноем. 2019, 12:20 ч.

Пазарът на недвижими имоти-какво се случва реално? - 38

44 358
761
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са предимствата на живота в Младост 3 според опита на един от потребителите на форума?
Какви са недостатъците на новото строителство в Младост 3 според потребителите на форуми?
Защо апартаментът на 200 метра от входа на Южния парк е по-евтин от тези в Младост?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са предимствата на живота в Младост 3 според опита на един от потребителите на форума?
  
  Един потребител във форума споделя, че животът в Младост 3 е удобен по отношение на обществения транспорт, наличието на хипермаркети и приятелските жители в квартала. Той също така споменава, че като за ергенски живот след университета му е било много удобно.
- Какви са недостатъците на новото строителство в Младост 3 според потребителите на форуми?
  
  Потребителите на форуми изразяват загриженост относно строителството на кооперации в Младост 3, като посочват липсата на паркове и площадки в квартала, особено около местата, където се строят нови кооперации. Те смятат, че цените на имотите са надценени поради близостта до Бизнес парка и смятат, че съотношението цена-качество не е благоприятно.
- Защо апартаментът на 200 метра от входа на Южния парк е по-евтин от тези в Младост?
  
  Потребителите на форуми съобщават, че апартаментите близо до Южния парк обикновено са по-достъпни, въпреки че районът обикновено се счита за скъп. Това може да се дължи на концентрацията на бизнес центрове в района, което ги прави по-привлекателни за потенциални купувачи.
- Какви са мненията за живота в Младост 3 в сравнение с други квартали като Гоце Делчев и Стрелбище?
- Какви са мненията за развитието на Младост 3 в бъдеще?

# 510 18 окт. 2019, 17:37 ч.

Мнения: 27 320

Цитат на: evolis в пт, 18 окт 2019, 17:20

Цитат на: R-dna в пт, 18 окт 2019, 16:10

Малко off topic, но не мисля, че с къща на два етажа дори и с отделни входове синът ви ще е отделно от вас.

И аз не мисля,но това е във възможностите ми. Никой до този момент не ми е помогнал ( майки,бащи свекърви и т.н. ) Аз ще помогна с каквото мога ( с 80000 евро например като продам тристайния ,той ще си тегли останалата част с ипотека ).Цял живот съм правила жертви за него повече и да искам няма накъде ....вече съм на възраст за съжаление Simple Smile

Може би трябва да изчакате да се появи снаха, и ако вече и тя е навита да сте в една къща (па макар и с 2 входа) да се тегли кредит.
Справка - под форум СО.

# 511 18 окт. 2019, 17:56 ч.

Мнения: 50 839

Няма страшно, ако отношенията са изяснени и свекървата/снахата посещава другата само на гости няма значение дали жилищата им са врата до врата или на двата края на града. Достатъчно е, че са отделени физически едно от друга и са отделни домакинства. Да не говорим какви логистични предимства има такова близко съжителство - бабата гледа децата, а като стан на възраст е лесно нея да я наглеждат без да се хабят часове време в път. Всичко опира до хората, а не до разстоянието.

# 512 18 окт. 2019, 19:20 ч.

София
Мнения: 6 103

Жената не е търсела съвет какво да купи, че да се дава акъл.

# 513 18 окт. 2019, 23:18 ч.

София
Мнения: 6 891

Е, тя е трябвало да запази боксониерата или двустайния едно време, под наем да са били, сега жилищата да са две и да не се чудите. Това е груба грешка на много хора.. Разширяват се, а те децата растат бързо и все не е ок. Аз сега, на ваше място бих оставила "детето" само да се оправя. Какво ще се местите за н- ти път. Нали един ден пак за него ще остане всичко. Ние дето сами с ипотеки купихме, какво ни е? Ми ще му помогнете за ремонта или малко по вноските. Но да си бачка сам и изплаща.

# 514 19 окт. 2019, 08:53 ч.

Мнения: 2 220

Жената обяснява, че се оправя чудесно без брокери, а 10 човека се хвърлиха да и обясняват, какво да прави с живота си Joy

# 515 21 окт. 2019, 00:32 ч.

София
Мнения: 6 891

Изобщо въпроса не беше до със или без брокер, а за намерението н -ти път да се занимава с покупко- продажби. И "със и без", напълно излишно. 😀

# 516 21 окт. 2019, 08:52 ч.

Мнения: 2 220

Четенето с разбиране е станало рядко срещано умение.

# 517 21 окт. 2019, 09:43 ч.

Мнения: 2 832

Това, че има определена ‘практика’, не означава , че не е порочна. Говоря за случая с т.нар. Двойни комисионни за брокерите-пълно безумие! Ако брокерът е нает от една от страните, а впоследствие и другата страна е ‘задължена’ да плати възнаграждение и да подпише агентски договор, то първо, че ще има конфликт на интереси, второ, че плащането на втората страна е без основание. В крайна сметка брокерът съдейства на една от страните, за да намери втората и да спомогне за осъществяване на сделката. Ако толкова искат 6 % комисионна, просто да си я сложат в продажната цена и да я уговорят с една от страните. Другото си е чист тарикатлък и злоупотреба.
Когато аз продавах имот, изисквах изрично от моя брокер да не вЗима комисионна от купувача, дори да е частно лице.

# 518 21 окт. 2019, 11:18 ч.

Мнения: 5 169

Мине се не мине, и в темата започва възмущението от брокерските комисиони. И според мен не е правилно да ме плащам за отваряне на вратата (както всъщност много брокери правят), обаче - крива бг практика. Този пазар хич не е регулиран, всякакви опити и предложения се пресичат в зародиш. Има развити пазари, на които само продавачът плаща комисиона - 6% примерно, но пък по един или друг начин я включва в цената.

За жалост е много, много трудно да заобиколиш брокер, освен ако не купуваш директно от строителна компания, и то невинаги там е без посредник.

Аз съм се измъкнала от това положение, като си имах мой брокер - подписахме си договор за представляване, след като се бях ядосвала месеци наред с някакви неадекватници. Търсеше вместо мен, преговаряше вместо мен, извади документи, намали ми таксите, спести ми много време и парите, които иначе бих дала на чужд брокер и продавач, ги дадох на него с удоволствие.

# 519 22 окт. 2019, 16:57 ч.

Мнения: 479

Германия вече е в рецесия: https://www.google.com/amp/s/money.bg/economics/veche-e-yasno-ge … i.html%3famp=true

# 520 22 окт. 2019, 21:00 ч.

София
Мнения: 6 103

Цитат на: pe4enka в вт, 22 окт 2019, 16:57

Германия вече е в рецесия: https://www.google.com/amp/s/money.bg/economics/veche-e-yasno-ge … i.html%3famp=true

Каква е пряката връзка с българските имоти?

# 521 22 окт. 2019, 21:16 ч.

София
Мнения: 18 269

Пряката връзка с бълг. имоти е, че гризата е като плочки на домино.
Като започне да пада от една страна стига до края. Постепенно ще засегне всички в ЕС.
За мене започна от измисления фалит на Томас Кук и подизпълнителите му по държави.
Не купувам имоти, но наблюдавам.

# 522 22 окт. 2019, 21:22 ч.

Мнения: 27 320

Щом идва криза значи имотите ще поевтинеят, нали това се чака в тази тема, от както се помня.

# 523 22 окт. 2019, 21:33 ч.

София
Мнения: 18 269

Да, но и доходите поне ще спрат да се увеличават.
Ежедневните цени може би ще се увеличат.
Може би банките ще вдигнат лихвата за взети и бъдещи кредити.
И от там апокалипсис и падане на цените на имотите. Купилите сега са се прецакали. А хитреците с кеш търчат по огледи. Ама то хитрите собственици ще си изтеглят обявите, ще чакат.
Доходите спадат и наемите ще намалеят - ще си живеят под наем на половин сегашна цена. Или поне така се надяват. Мечтиииии..
Сега сериозно - едва ли някой с ипотека ще спре да плаща заради непосилното вдигане на сумата с 30 - 50 лв.

# 524 22 окт. 2019, 21:33 ч.

Мнения: 5 162

Първо се губят работни места...за съжаление. Всичко друго е следствие.
Няма нищо хубаво в тоза да има загуба на работни места.
Особенно в нашата държавата.

Препоръчани теми

COVID-19 (COrona VIrus Disease-2019) Тема - 2

Oнлайн консултации с детско-юношески психолог – задайте въпрос на Антоанета Георгиева

СЕДМИ КЛАС - редим желания - 03.07-10.07

934
Набори

🐑Фермата сезон 6 Тема 10 /08.11-15.11/

Причина:

Причина: