Е то зависи и от цената все пак. Ако е 2000кв да няма да дадем толкова пари.
Нико, това къде е и има ли акт 16?
Нико, това къде е и има ли акт 16?
- Публикувана: 27 авг. 2019, 14:39 ч.
- Последно мнение: 22 окт. 2019, 21:35 ч.
Обсъждане на имотни обяви, тема 12
Е то зависи и от цената все пак. Ако е 2000кв да няма да дадем толкова пари.
Нико, това къде е и има ли акт 16?
Нико, това къде е и има ли акт 16?
Да де, ама ако се обединят не може да се направи голяма дневна, а ще има две малки 
Иначе на мен ми харесва по-малкият - почти идеално оптимизиран е - може да се събере всичко необходимо на минимална площ (т.е. минимум разходи/усилия за обзавеждане, отопление и чистене). И ширината на спалните е 320 см, което е рядкост, но разрешава да се сложи хубав скрин срещу спалнята с телевизор отгоре. Основен недостатък е липсата на мокро помещение и е хубаво едната спалня да беше малко по-голяма.
Иначе на мен ми харесва по-малкият - почти идеално оптимизиран е - може да се събере всичко необходимо на минимална площ (т.е. минимум разходи/усилия за обзавеждане, отопление и чистене). И ширината на спалните е 320 см, което е рядкост, но разрешава да се сложи хубав скрин срещу спалнята с телевизор отгоре. Основен недостатък е липсата на мокро помещение и е хубаво едната спалня да беше малко по-голяма.
Да де, ама ако се обединят не може да се направи голяма дневна, а ще има две малки
Иначе на мен ми харесва по-малкият - почти идеално оптимизиран е - може да се събере всичко необходимо на минимална площ (т.е. минимум разходи/усилия за обзавеждане, отопление и чистене). И ширината на спалните е 320 см, което е рядкост, но разрешава да се сложи хубав скрин срещу спалнята с телевизор отгоре. Основен недостатък е липсата на мокро помещение и е хубаво едната спалня да беше малко по-голяма.
Иначе на мен ми харесва по-малкият - почти идеално оптимизиран е - може да се събере всичко необходимо на минимална площ (т.е. минимум разходи/усилия за обзавеждане, отопление и чистене). И ширината на спалните е 320 см, което е рядкост, но разрешава да се сложи хубав скрин срещу спалнята с телевизор отгоре. Основен недостатък е липсата на мокро помещение и е хубаво едната спалня да беше малко по-голяма.
П.П. Квадратурата, която е написана включва идеалните части. РЗП-то на по-малкия апартамент вероятно е 81-83 м2. За такава квадратура разпределението е добро.
Би могло, ако сградата е проектирана за офиси - огромно празно пространство, което всеки си разпределя както иска.
Тук, обаче, с 99,9% сигурност в стените има колони, които не може да се бутат. Не са показани, но така се строят жилищните сгради днес. Площи от 10 на 10 метра без колони в средата просто не се срещат в масовото строителство.
Където е малката тоалетна (в средата на потенциалния голям хол)със сигурност има и вертикални щрангове, и мръсен канал, и вентилационна шахта
П.П. Всъщност може и да стане, но малката тоалетна трябва да остане извън хола - това ще реши проблема с тръбите, каналите и шахтата, а и там със сигурност има колона. Другата колона може да се скрие като се зазида вратата на лявата спалня и за влизане в хола се остави само вратата на дясната такава.
Така ще се получи екстра кухненски бокс, надолу от него трапезария - в ляво, на мястото на двете спални - дневна част. Ще я има и задължителната тоалетна за гости до хола. Но си трябва свестен чертеж.
И в голямата нова спалня на мястото на другия хол ще има лек проблем с тръбите и канала - ще се чува, евентуални течове...
Тук, обаче, с 99,9% сигурност в стените има колони, които не може да се бутат. Не са показани, но така се строят жилищните сгради днес. Площи от 10 на 10 метра без колони в средата просто не се срещат в масовото строителство.
Където е малката тоалетна (в средата на потенциалния голям хол)със сигурност има и вертикални щрангове, и мръсен канал, и вентилационна шахта
П.П. Всъщност може и да стане, но малката тоалетна трябва да остане извън хола - това ще реши проблема с тръбите, каналите и шахтата, а и там със сигурност има колона. Другата колона може да се скрие като се зазида вратата на лявата спалня и за влизане в хола се остави само вратата на дясната такава.
Така ще се получи екстра кухненски бокс, надолу от него трапезария - в ляво, на мястото на двете спални - дневна част. Ще я има и задължителната тоалетна за гости до хола. Но си трябва свестен чертеж.
И в голямата нова спалня на мястото на другия хол ще има лек проблем с тръбите и канала - ще се чува, евентуални течове...
Би могло, ако сградата е проектирана за офиси - огромно празно пространство, което всеки си разпределя както иска.
Тук, обаче, с 99,9% сигурност в стените има колони, които не може да се бутат. Не са показани, но така се строят жилищните сгради днес. Площи от 10 на 10 метра без колони в средата просто не се срещат в масовото строителство.
Където е малката тоалетна (в средата на потенциалния голям хол)със сигурност има и вертикални щрангове, и мръсен канал, и вентилационна шахта
Тук, обаче, с 99,9% сигурност в стените има колони, които не може да се бутат. Не са показани, но така се строят жилищните сгради днес. Площи от 10 на 10 метра без колони в средата просто не се срещат в масовото строителство.
Където е малката тоалетна (в средата на потенциалния голям хол)със сигурност има и вертикални щрангове, и мръсен канал, и вентилационна шахта
Виж ми поправения пост.
Иначе малко се съмнявам за колоните, ама може и така да е
Иначе малко се съмнявам за колоните, ама може и така да е
Нико, това чудо на кой етаж е? На мен ми прилича на партер - заради паркоместата с колите. И терасите са всъщност двор, така да се каже. Апартаменти ли са по документи или ателиета/офиси?
Не съм сигурна за гледката. Всички помещения ги виждам само с врати към терасите/дворчетата, останалата част ми приличат на стени, но може и да се бъркам с означенията на чертежа. Ако са стени само с балконски врати, гледка няма да има. Бутане на стени и слагане на панорамни прозорци след А16 може и да може да се направи с читав проект и на съответната цена, защото все ще се води промяна на фасадата.
Като разпределение иначе са добре, но ако е партер и само с балконски врати, без други прозорци - това вече за мен са големи минуси. Кварталът не го познавам и не го коментирам - тези части на София просто не са моите.
Не съм сигурна за гледката. Всички помещения ги виждам само с врати към терасите/дворчетата, останалата част ми приличат на стени, но може и да се бъркам с означенията на чертежа. Ако са стени само с балконски врати, гледка няма да има. Бутане на стени и слагане на панорамни прозорци след А16 може и да може да се направи с читав проект и на съответната цена, защото все ще се води промяна на фасадата.
Като разпределение иначе са добре, но ако е партер и само с балконски врати, без други прозорци - това вече за мен са големи минуси. Кварталът не го познавам и не го коментирам - тези части на София просто не са моите.
Нико, това чудо на кой етаж е? На мен ми прилича на партер - заради паркоместата с колите. И терасите са всъщност двор, така да се каже. Апартаменти ли са по документи или ателиета/офиси?
Не съм сигурна за гледката. Всички помещения ги виждам само с врати към терасите/дворчетата, останалата част ми приличат на стени, но може и да се бъркам с означенията на чертежа. Ако са стени само с балконски врати, гледка няма да има. Бутане на стени и слагане на панорамни прозорци след А16 може и да може да се направи с читав проект и на съответната цена, защото все ще се води промяна на фасадата.
Като разпределение иначе са добре, но ако е партер и само с балконски врати, без други прозорци - това вече за мен са големи минуси. Кварталът не го познавам и не го коментирам - тези части на София просто не са моите.
Не съм сигурна за гледката. Всички помещения ги виждам само с врати към терасите/дворчетата, останалата част ми приличат на стени, но може и да се бъркам с означенията на чертежа. Ако са стени само с балконски врати, гледка няма да има. Бутане на стени и слагане на панорамни прозорци след А16 може и да може да се направи с читав проект и на съответната цена, защото все ще се води промяна на фасадата.
Като разпределение иначе са добре, но ако е партер и само с балконски врати, без други прозорци - това вече за мен са големи минуси. Кварталът не го познавам и не го коментирам - тези части на София просто не са моите.
. Апартаменти са, а не ателита или офиси. А акт 16 не само няма, а даже разрешителното за строеж ще им излезе след нова година. Дадох този имот просто като подходящ пример за възможно идеално разпределение в ценови клас 1100-1150 евро/м2. 
Виж ми поправения пост.
Иначе малко се съмнявам за колоните, ама може и така да е
Иначе малко се съмнявам за колоните, ама може и така да е