Публикувана: 4 окт. 2019, 16:23 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2020, 14:47 ч.

Пазарът на недвижими имоти във Варна - какво се случва реално? - 5

44 438
737
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво ви привлече в Галерия?
Какво мислите за Младост 2, Възраждане 3, Кайсиевата градина и Террасите за ново строителство - тристаен апартамент в зелен район на Варна?
Кой е строителят на сградата Галерия до Еллит?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво ви привлече в Галерия?
  
  Галерия ме привлече със своето централно местоположение във Варна, близост до морето и разнообразни дейности в близост. Освен това, атрактивните общи части и възможността за инвестиране в недвижими имоти бяха фактори, които събудиха интереса ми.
- Какво мислите за Младост 2, Възраждане 3, Кайсиевата градина и Террасите за ново строителство - тристаен апартамент в зелен район на Варна?
  
  Тези нови строителни проекти предлагат интересни възможности за инвестиции в недвижими имоти във Варна. Техните удобни местоположения близо до зелени площи и инфраструктура, както и потенциалът за различни удобства, ги правят привлекателни за потенциални купувачи.
- Кой е строителят на сградата Галерия до Еллит?
  
  Строителството на сградата Галерия до Еллит е извършено от фирма Астрал. Те бяха отговорни за изграждането на този обект в центъра на Варна.
- Какво е мнението за комплекса Светлина?
- Какви са цените на апартаментите в комплекс Family Garden?

# 630 5 ян. 2020, 14:18 ч.

Варна
Мнения: 1 561

Цитат на: metome в нд, 05 яну 2020, 13:14

Как би могло да се разбере на един ранен етап кой ще е строителя на даден обект ?

Чрез сериозен брокер.

# 631 5 ян. 2020, 14:33 ч.

Мнения: 28 084

Цитат на: MapTo_D в нд, 05 яну 2020, 13:22

Но може би скоро ще дойде края на пазаруване по картинка и чертеж, според няколко брокера, които познавам /не на имоти/ сме много близо до криза и е почти сигурно, че ще е факт през тази година. Но пък ще поживеем и ще видим какво ще се случи.

Стига с тези черни прогнози. Може ли да е друга година кризата? Ама, че си и ти. Вдигнаха ти блока и вече си силен. Mr. Green

# 632 5 ян. 2020, 14:58 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Е, това е просто прогноза, която я се сбъдне, я не. А и защо да съм силен, при една финансова криза почти всички са губещи.

# 633 5 ян. 2020, 15:03 ч.

Мнения: 28 084

Цитат на: MapTo_D в нд, 05 яну 2020, 14:58

Да започнем новата година с добро. Няма да има криза и всичко е точно. Peace

# 634 5 ян. 2020, 16:47 ч.

Мнения: 1 160

Цитат на: Мъж с пушка в нд, 05 яну 2020, 14:18

Цитат на: metome в нд, 05 яну 2020, 13:14

Как би могло да се разбере на един ранен етап кой ще е строителя на даден обект ?

Чрез сериозен брокер.

Или чрез Главния архитект на общината, или поне някой от неговите служители...точно на толкова оценявам възможността да намериш "сериозен брокер", освен ако последния не ти е брат, например 😉. Идеи за нещо по-постижимо, като за средностатистически потенциален купувач 🙂?

# 635 5 ян. 2020, 18:02 ч.

Мнения: 4 057

Цитат на: metome в нд, 05 яну 2020, 13:14

Чета Ви редовно, но сега се включвам със следния въпрос - следя започващите строежи в определен район, както и издадените разрешения за строеж за този район конкретно. Вчера гледам на един имот поставена табела на името на фирмата Х. Влизам на сайта и се оказва, че всички 22 апартамента в сградата са вече продадени 😲На място парцелът дори не е ограден със строителни платна, същестеуващата сграда не е съборена, тоест по нищо не можеш да предположиш, че там предстои стрителство на нова сграда. Издаденото разрешение за строеж е на собствениците на имота - физически лица. Отчаях се съвсем, че по този начин никога няма да намеря нещо свободно, което да е различно от ателие, с изложение север, без паркомясто. Как би могло да се разбере на един ранен етап кой ще е строителя на даден обект ?

Масова практика е да се задържат поне част от по-хубавите, те лесно ще се продадат.
Важното е да се продадат лошите.

# 636 5 ян. 2020, 18:08 ч.

Мнения: 15 987

Мисля че част от тези апартаменти , които пишат че вече са продадени всъщност не са. Общо взето строителите в ситуация с такива имоти балансират между собствениците и купувачите, залъгвайки и едните и другите така, че да отхапят най-доброто парче за себе си. Като извод койтл аз бих си направила - трябва да имате много близки познанства със строителна фирма с капацитет и те да имат интерес да ви продадат нещо от това което ще строят.

# 637 5 ян. 2020, 19:01 ч.

Мнения: 10 064

Здравейте, имате ли впечатления за Варненска строителна компания?
https://vsk-bg.com/

Видях в Очаквайте скоро сграда между Хотел Димят и Винс и ме интересува дали може да се инвестира в тях?
Започвам търсене на апартамент по БДС в този район , Гръцка Махала , Зад Централна поща и в краен случай Виница .
Не желая квартали Възраждане, Младост, Аспарухово или Кайсиева градина . Също и затворен комплекс не искам .

Към кого да се ориентирам като качествен изпълнител ?
Търся апартамент /евентуално с гараж/ до 85м2 какъв бюджет трябва да определя, за да се намери нещо хубаво ?
2020 или 2021 се очертава да е добра да покупка на имоти ?
В момента на квартира в района зад Централна поща плащам 470 лв и тук района ми харесва, ако намеря ще се радвам да си остана в него.
Но вече се замислям сериозно да инвестирам в нещо лично за мен .

А за апартаментите тук знаете ли на какви цени са?
По пътя за Виница от лявата страна се падат ....

Скрит текст:

Последна редакция: нд, 05 яну 2020, 19:17 от alethea

# 638 5 ян. 2020, 19:11 ч.

Варна
Мнения: 1 561

За тези райони(без Виница) поне 1000-1200 € /m2.

Относно сградата на ВСК, не знам вече от колко години я започват.

# 639 5 ян. 2020, 19:15 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Това до Димят няма да е жилищно, а офиси и магазини. Поне това пише на табелата.

Иначе за тия райони, които търсиш, тия квадрати и да е нещо хубаво - примерно От 90 000 евро до колко си искаш. Това без гаража. 2020/21 се очертава да е криза, не знам колко ще е подходяща.

# 640 5 ян. 2020, 19:51 ч.

Мнения: 676

Цитат на: alethea в нд, 05 яну 2020, 19:01

Скрит текст:

На това между Винса и Спортна Зала очаквам да му искат 1300-1500 е/кв в зависимост от нивото на изпълнение. Те строят една сграда на Славянска и там искат от 1500 за ниските етажи до 1900 за най-горните. Не знам дали няма да е шумно там, изглежда ще е на първа линия на булеварда.

# 641 6 ян. 2020, 13:12 ч.

Мнения: 177

Криза май е не много вероятна при тази инфлация но дано паднат така с кешово разплащане ще е добре покупка , ама при ипотекарите ще стане лошо .... така или иначе при криза ще излязат и още имоти и при ЧСИ-та. Аз следа обаче оферти през агенции и няма нищо готово и читави всичко бе изкупено дори очудващо за мен . Понеже следя о се и те редувам от няма и година ... към март ли ще почнат да излизат некви готови нови оферти ново строителство !!?!! Какво да очаквам а и реално ще се види тогава пазара как върви , все си мисля че зимата е мъртъв сезон за покупки или строежите въобще да вървят .

# 642 6 ян. 2020, 13:16 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Хмм, сега минах покрай това, което ще е на княз борис, между димят и винс. Табелата е сменена и пише жилищна сграда. Как удобно се променят нещата в последствие. Simple Smile

)

# 643 6 ян. 2020, 13:19 ч.

Мнения: 10 064

Да и аз имам спомен, че видях да е за жилищна сграда.
Затова попитах като цяло за ВСК и техните строежи как са.

# 644 6 ян. 2020, 13:29 ч.

Мнения: 15 987

А каква къща изчакаха да падне там между винса и димят. Със сигурност подхождаше на статута паметник на културата. Това оначе вече все по-често се случва с подобни сгради във Варна. Същото очаква и онова порутене здание на улица Преслав, което е било невероятна сграда навремето. Наскоро гледахме къщата с папагалите. Така и не разбрах тези папагали къде ще ги запазят щото вече няма стари стени.

Препоръчани теми

Сватбен ресторант

1
Сватба

Шестокласници 2019/2020 Тема 2

769
Набори

Студенти в Нидерландия - 21

Пазаруване от LC Waikiki - тема 9

Причина:

Причина: