Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Къща на село

  • 3 979
  • 59
  •   1
Отговори
# 15
  • Мнения: 6 603
Само да подскажа по темата, че живот в близко село за хора с малки и подрастващи деца е ужасно неудобно нещо.
Да оставим настрана това, че единия от родителите трябва да го играе шофьор. Айде, ако не ходи на работа е по-лесно, но в един момент и това идва нанагорно.
Но представете си в тийнейджърска възраст, когато искаш да излезеш с приятели и дори да позакъснееш, а прибирането ти сам е почти невъзможно...

# 16
  • Мнения: 30 802
Зависи от селото. Тийновете в Марково може да си ходят на гости по къщите и басейните. Не е нужно да слизат в Пловдив.

Но училището наистина би било ад.

Мен на село повече ме притесняват някакви местни идиоти и психо-съседи. Както е закътано, тихо и тъмно, може и страшно да стане.

# 17
  • София
  • Мнения: 11 805
Да купите имот със стара къща, да бутате и да строите отново е безумен съвет. Къщата, каквато и барака да е - вдига цената на имота. Срутването, извозването и депонирането на отпадъците, вдигат стартовия капитал значително. Да ползвате "петното" също не е окей, защото изборът и архитектурата на новият ви дом остава нейде си. Трябва да се съобразявате.
Ориентирайте се първо за район, после определет бюджет и давайте въпроси, мога много да отговарям.
Ние бутахме стара къща и строихме нова.

# 18
  • Мнения: 19
Да купите имот със стара къща, да бутате и да строите отново е безумен съвет. Къщата, каквато и барака да е - вдига цената на имота. Срутването, извозването и депонирането на отпадъците, вдигат стартовия капитал значително. Да ползвате "петното" също не е окей, защото изборът и архитектурата на новият ви дом остава нейде си. Трябва да се съобразявате.
Ориентирайте се първо за район, после определет бюджет и давайте въпроси, мога много да отговарям.
Ние бутахме стара къща и строихме нова.
Е,добре,започвате със съвет да не купуваме стара къща,а завършвате със заключението,че сте постъпили точно така ,,:stuck_out_tongue_winking_eye:Stuck Out Tongue Winking Eye иначе,тъй като живея в тази част на Пловдив,съм се ориентирала към селата по Рогошко шосе.Бюджета не е голям,ако беше, щях смело да се втурна към стотиците привлекателни обяви,пълно е с същи около града,ама са майка си и баща си.

# 19
  • София
  • Мнения: 11 805
Да, казвам ви какво да не правите от личен опит, не от друго.
При нас се наложи, защото аз не исках да правя компромис с парцела.
Не съм запозната с Пловдив и околията, но правилно сте се ориентирали да е в посока и близост на животът ви до този момент.
Аз бих посъветвала да се обърнете към местен брокер, от желаните села още по-добре. Може да предложи и парцели, които не са на пазара, да ви обясни неяснотите по имотите и евентуалните решения по казусите. Има една тънка нотка в селските имоти, която е хубаво да я изпее запознат местен.

За ограничен стартов бюджет не знам какво да ви посъветвам, обаче....

# 20
  • Мнения: 4 196
И аз ще кажа, по- добре имот в който тепърва да се строи, отколкото стара къща.Ние имахме също такива планове.Оказа се паянта на която ремонт и обновяване не може да се прави От първия ден съседи идваха да проверяват новата ограда не излиза ли извън двора. И още какво ли не. В момента освен че всички документи за строеж сме извадили сме платили и партиди ток на нов имот, нищо че имаме на съществуващия.  Иначе е важна логистиката- градски или извънградски транспорт, наличие на магазини и аптеки в района. Съседите и те не са за подценяване.

# 21
  • Мнения: 19
За жалост си мисля,че ако попаднеш на кофти съседи,ще го разбереш твърде късно Joy

# 22
  • Мнения: 261
Миналата година,след двумесечно обикаляне на близките села,си намерихме нашето местенце.Има стара къща,която е полупаднала,но пък е била зидана от хубав камък,който ще влезе в употреба за дувара.Стария собственик се оказа много точен и нямахме никакви проблеми с документите.Тепърва ще ни чертаят плановете и т.н.Важно е не само да гледате обявите,но и да отидете на място,докато пиете кафе на мегдана,се разбира как е селцето-тихо или шумно.Ние избрахме с малко жители,на стотина метра сме от "центъра",портата ни е буквално в единия от парковете,и е на 20км. от града.Има деца на възрастта на моите,и си ходят с училищен автобус по училищата в околията.

# 23
  • Мнения: 235
Всяка покупка на имот е трудно решение, заради факта, че няма идеално жилище. Нито идеално място.
Имот - ако е ново строителство е много скъп. Ако е стар ще има нужда от ремонт. Ако е строен преди 95та и не е построен извън нормите, т.е. влиза в регулационна и застроителна линия на имота, няма вдигнати допълнително етажи без разрешение, сградата си е търпима и не подлежи на събаряне. Като се ходи на оглед - очите на 4 за течове и пукнатини. Всичко друго се оправя. Дори да е старо строителство, направени изолация и покрив са голям плюс.
Канализация или яма. Състоянието им.
Ако е извън регулация може да се окаже много незаконна, няма да има канализация, по-скъпо е с доставянето на захранване и питейна вода. Сондаж може да излезе скъпо. Ако имате пари и възможност може да се използва геотермална енергия. Само от слънце не става за електрозахранване.
Ако сте млади и ще искате децата да посещават детска градина и училище в градчето/селцето трябва да проучите къде има градини и ясли. Защото в Храбрино, например, мисля че няма детска градина. А както знаем в някои квартали на Пловдив места в градината няма.
Малцинствени групи...
Стамболийски не е лоло, но заводът за хартия много замърсява и много мирише. Не знам как стои въпросът с миризмата в Йоаким Груево и Кадиево.
Марково, Белащица... Храбрино и други тузарски са с много скъпи имоти.
Относо покупко-продажбата всичко да се консултира с ваш човек нотариус или адвокат.
Има ли двор, няма ли...Какво му е състоянието...
Има ли транспор на често и колко е цената на билета? С кола за колко време се пристига?
Има ли болница, поликлиника, лични лекари, педиатри?
Няма перфектното място, всичко е въпрос на лични разбирания, желания и за кое сте склонни да направите компромис.
Лично за нас беше по-лесно да купим къща в която има много направено като покрив и външна изолация, налично обзавеждане в добро състояние, включително и електрическо, и после да продължаваме поетапно.
Не мога да си представя да се занимавам с ново строителство и всичките документи, за мен това е прекалено много загубено време.
Имайте предвид че в къщата все има какво да се прави и като че ли в апартамента повече си почивахме Grinning Но не съжаляваме. А ако ни писне - багажа в камиона и пак на Пловдив...това не е решение за цял живот все пак. Имот - купуваш, продаваш...

# 24
  • Мнения: 19
Благодаря на двамата автори на горните постове за отделеното време и споделена информация,всичко това ще ни е изключително полезно в начинанието,с което сме се захванали.

# 25
  • София /Абсурдистан
  • Мнения: 9 554
И ние се оглеждаме за вила. Нямам нерви за строеж и разправии с документи, по- добре един ремонт и толкова.
Около София цените са резачка.

# 26
  • Мнения: 19
И около Пловдив е така.

# 27
  • Мнения: 261
И във Варна не е по различно.

# 28
  • Мнения: 28
Luizin дойде тук за съвети и всички почнаха да опясняват как не може да стане къща на село Simple Smile

# 29
  • Мнения: 261
Именно,даваме съвети,но никой не е казал,че мисията е невъзможна.Аз съм едва в началото и мамка му,наистина се искат здрави нерви,особенно като ходиш по институциите.Реална ситуация от днес : подхвърляха ме между два града,щото видиш ли никой не знае нищо.

п.с. ще ъпдейтвам инфото 😊 .Няма отказване от мечтания дом.

Общи условия

Активация на акаунт