Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 39

  • 46 586
  • 736
  •   1
Отговори
# 630 10 ян. 2020, 21:47 ч.
  • Мнения: 1 934
Аз се опитвам да подминавам, но "замърсяването" в темата почва да минава нормите.

# 631 10 ян. 2020, 21:48 ч.
  • Мнения: X
Трия се, защото наистина няма общо с темата. Мръсният въздух в София не е от топлофикациите, нито е от ТЕЦ-овете, обаче, причината си е в живеещите в града.
За възмущаващите се, пазарът на НИ на дадено място (в случая, София) не е ли свързан с качеството на живот на това място, а качеството на въздуха не е ли част от качеството на живот, според вас?

Последна редакция: пт, 10 яну 2020, 22:08 от Анонимен

# 632 10 ян. 2020, 22:59 ч.
  • Мнения: 896
Всяка сутрин минавам покрай Влдая. И въпреки че е малък град в подножието на Витоша има дни в които половината град не се вижда от дим, дори си спирам парното че почва да мирише на чад в колата. А пътя е доста встрани от града.
В Бояна и Драгалевци също е много зле. Там масово са на локално парно и гледката от околовръстното не е много приятна.
Ако бяхме нормална държава с уреден транспорт нямаше изобщо да стоя в София.

# 633 11 ян. 2020, 12:45 ч.
  • Мнения: 897
Цитат на: сиси в пт, 10 яну 2020, 15:59
Някакни отзиви за "Явлена"  - сайта изглежда добре, но как са иначе?

Момичета, моля Ви, върнете се към темата, ако искате си отворете тема в Клюкарник относно чист и мръсен въздух.
Има запитване относно отзиви за "Явлена", аз не мога да кажа нищо, отговорете на запитването на съфорумката, Моля, който може нещо да каже.

# 634 11 ян. 2020, 13:28 ч.
  • Мнения: X
На мен ми прави впечатление, че техните обяви са със завишени цени.

# 635 11 ян. 2020, 15:15 ч.
  • Мнения: 11 165
Цитат на: хадзапи в сб, 11 яну 2020, 12:45
Цитат на: сиси в пт, 10 яну 2020, 15:59
Някакни отзиви за "Явлена"  - сайта изглежда добре, но как са иначе?

Момичета, моля Ви, върнете се към темата, ако искате си отворете тема в Клюкарник относно чист и мръсен въздух.
Има запитване относно отзиви за "Явлена", аз не мога да кажа нищо, отговорете на запитването на съфорумката, Моля, който може нещо да каже.

Хадзапи, аз спирам офтопика.
За Явлена - мисля, че в темата за брокерите имаше мнения - може би едно положително, но и повече от едно - отрицателно. Ако там пусне на търсачка, вероятно ще излязат.

# 636 11 ян. 2020, 16:25 ч.
  • София
  • Мнения: 1 111
 На Явлена комисионната за отдаване под наем е 1 цял наем, докато на повечето други агенции е 1/2. Иначе нищо лошо не мога да кажа за тях - любезни, отзивчиви и дават вид на професионалисти. На мен лично обаче не можаха да ми свършат работа.

Последна редакция: сб, 11 яну 2020, 16:31 от miramar

# 637 11 ян. 2020, 20:49 ч.
  • Мнения: 10 472
Явлена си е много стара фирма, наложила се е на пазара, и има претенции да работи добре.
За брокерите - имам поглед само за един, на ниво беше. Дойде даже в събота. Внимавайте какво подписвате, бутат договор за правото си да продават имота ви едва ли не доживотно, или, докато съществува, забравих... И няма прекратяване. Simple Smile Добре, че продадох с друга фирма.

# 638 12 ян. 2020, 07:47 ч.
  • Мнения: 1 434
Момичета, продадох жилище като брокера беше и на  двете страни - на мен като продавач и на купуваче на имота ми.  Ако Ви е възможно избягвайте този вариант. При мен поне определено не защити моите интереси, а определено тези на купувача. Но за съжаление  бях притисната от време и сега разигравайки в ума си детайли от сделката виждам как през цялото време го е играл брокер на КУПУВАЧА. Но нали "къорав карти не играе" то и аз определено  съм си виновна.  И може би наивно си мисля, че ситуацията е различна при брокер на  продавач  и брокер на купувач. Не  че и сам човек не може да свърши тази работа при начиличност на ВРЕМЕ, което при мен липсваше.

# 639 12 ян. 2020, 09:03 ч.
  • Мнения: 4 595
Всъщност най-често брокерът просто играе в свой интерес, а той е да има сделка, бързо. С две комисионни, ясно, че ще натиска за сделка точно с този купувач. Обикновено купувачът е по-уязвимата страна - ако има някакви проблеми с имота, евентуално с документите и собствеността, брокерът по-скоро гледа да ги прикрие или да ги омаловажи. При вас сигурно е натиснал за сваляне на цената под необходимото за постигане на сделка.

Последна редакция: нд, 12 яну 2020, 10:14 от TafTaf

# 640 12 ян. 2020, 09:16 ч.
  • Мнения: 21 747
И аз мисля, че брокерът е играл за себе си. Като купувач ми се е случвало брокер от голяма агенция да поиска пари на ръка, за да натиска продавача да свали цената. Те не ги правят благотворително тези неща.

# 641 12 ян. 2020, 09:57 ч.
  • Мнения: 1 434
И още нещо да добавя– едни златни думи "ще помисля до утре или до няколко часа" за всякакви детайли по сделката. А не моментален отговор, защото думите тежат поне за мен като оловни гюлета, макар и не ненаписани на хартия.  Бързина на отговор с която нищо не се печели.

# 642 12 ян. 2020, 17:28 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: TafTaf в нд, 12 яну 2020, 09:03
Всъщност най-често брокерът просто играе в свой интерес, а той е да има сделка, бързо. С две комисионни, ясно, че ще натиска за сделка точно с този купувач. Обикновено купувачът е по-уязвимата страна - ако има някакви проблеми с имота, евентуално с документите и собствеността, брокерът по-скоро гледа да ги прикрие или да ги омаловажи. При вас сигурно е натиснал за сваляне на цената под необходимото за постигане на сделка.
Точно така е. И двете страни трябва сами да си защитават интереса.

# 643 12 ян. 2020, 19:10 ч.
  • Мнения: 7
Здравейте,
Можете ли да ми кажете какво мислите за този апартамент /ателие/
https://m.imot.bg/details/1c157876086885189
В момента попаднахме на тази оферта, но ме притеснява статутът на ателие. Вие какво мислите за него? Дали би било проблем след време да се промени статутът? Чела съм също така, че токът може да бъде промишлен. Как бих могла да проверя предварително това, защото и в много ателиета си ползват битов ток.
Как ви се струва местоположението? За момента се чудим дали ще го купим с цел инвестиция за отдаване под наем или ще живеем в него. И двата варианта са възможни, но мислим че и в двата случая покупката си заслужава. Дали бихме имали много главоболия с този статут и при двата варианта? Всякакви коментари и мнения ще бъдат от полза.
Благодаря!

# 644 12 ян. 2020, 19:17 ч.
  • Мнения: 27 210
Защо статута е такъв? Ако сега преди акт 16 не може да се смени, забравете че някога ще може.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата