Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Отговори
  • Варна
  • Мнения: 824
Стари теми:

ТЕМА 1
ТЕМА 2
ТЕМА 3
ТЕМА 4


Ако искате да следите темата,но няма какво да кажете по нея,моля натиснете бутона с камбанка "Следи".
Успех на всички.

# 1
  • Варна
  • Мнения: 2 678
Алианц ги харесвам. Преди години от там теглихме Ипотечен кредит.  Съдействието е било на ниво, но тогава лихвите бяха много високи Simple Smile Инъче лихва и ГПР изглеждат добре сега.

# 2
  • Мнения: 49
Да се погледне малко по-реално на нещата с високия/ниския ГПР ето бързо изчисление:
("висок"/"нисък" е и в зависимост и от изискванията на кредитоискателя)

Уникредит: включва застраховки Живот + Имущество, такса обслужване на сметка и т.н., за периода на договора имате едно безплатно предоговаряне.
Сума: 110000
Месеци: 204 (17 год.)
ГПР: 3.7%
Общо ВЪРНАТА сума: ~148050 лв.  


Пощенска банка: НЕ включва застраховка Имущество, Застраховка живот платена еднократно за целия период (тук трябва да разберем колко се връзва на месец), друго: не знам...
Сума: 110000
Месеци 204 (17 год.)
ГПР: 2.98% (по данни на Мъж с пушка):
Общо ВЪРНАТА сума: ~140200 лв.  + отделно платената Застраховка живот + ежегодно плащане на застраховка имущество

Въпросът сега е разлика от 8000 лв. повече ли е от "еднократно платена ЗЖ + ежегодна ЗИ" или по-малка. Така ще се разбере дали "ниското" ГПР на Пощенска (2.98%) е по-ниско от "високото" ГПР на Уникредит (3.7%).

Ако някой не иска ЗИ и/или ЗЖ разбира се ще избере банката, която не го задължава с тях.
Въпросът е каква разлика се получава когато всичко ти е включено.

Последна редакция: вт, 14 яну 2020, 16:51 от Rue_

# 3
  • Мнения: 1
Привет. Скоро закупих апартамент с ипотечен кредит от Райфайзен банк в София,гарсониера 47кв - 40 000Е. Самия кредит е за 70 хил л. Заради лични проблеми се налага да го продам,за да се преместя в друг град. Някой от вас купувал ли е ипотекиран имот и това би ли било пречка за продажбата му?

# 4
  • Мнения: 2 667
не е пречка, купуват се  и ипотекирани имоти.
Хубаво е продавачът да има пари в брой да изплати кредита ви.
Но може и продавачът с негов кредит да изплати вашата ипотека  и  остатък на вас.

# 5
  • Варна
  • Мнения: 744
Привет. Скоро закупих апартамент с ипотечен кредит от Райфайзен банк в София,гарсониера 47кв - 40 000Е. Самия кредит е за 70 хил л. Заради лични проблеми се налага да го продам,за да се преместя в друг град. Някой от вас купувал ли е ипотекиран имот и това би ли било пречка за продажбата му?
Не е проблем, преди 2 години ние закупихме ипотекиран апартамент, просто сделката отнема повече време, ако купувачът също разчита на кредит както беше в нашия случай. Успех!

# 6
  • Варна
  • Мнения: 2 678
Привет. Скоро закупих апартамент с ипотечен кредит от Райфайзен банк в София,гарсониера 47кв - 40 000Е. Самия кредит е за 70 хил л. Заради лични проблеми се налага да го продам,за да се преместя в друг град. Някой от вас купувал ли е ипотекиран имот и това би ли било пречка за продажбата му?

Аз преди няколко години продадох ипотекиран апартамент, абсолютно никакви проблеми е нямало, нито от страна на банката, нито от страна на купувача. Успех!

# 7
  • Мнения: 104
Здравейте,

някой теглил ли е кредит от Алианц. В момента гледам сайта им и в калкулатора в сайта им ми дава 2,79% ГПР + безплатна застраховка.
За сравнение ГПР при офертата от ОББ 3,15%, а от офертата на ПИБ 3,62%. Като кредитната карта при ПИБ е задължителна, а при ОББ си избрах вариант без кредитна карта.

# 8
  • Мнения: 346
Здравейте, в момента има ли банка, която да ми отпусне ипотечен кредит по време на майчиснство( В първата година от майчинството съм)?

# 9
  • София
  • Мнения: 3 698
Здравейте, в момента има ли банка, която да ми отпусне ипотечен кредит по време на майчиснство( В първата година от майчинството съм)?

по скоро не.

# 10
  • София
  • Мнения: 1 705
Здравейте, искам да продам наследствен имот и подготвям документитите. В схемата на имота пише, че липсват данни за площта и за прилежащите части. В нотариалния акт пише и 17% от прилежащите части. Как ще стане изчисляването на тези проценти в кв. м.? В двора има гараж, който не е споменат в нотариалния акт. Също и таванското помещение. Какво трябва да направя, за да разбера точно колко кв. м. всъщност продавам? Благодаря.

# 11
  • Варна
  • Мнения: 824
Нова скица от кадастъра? А този гараж законен ли е,защо го няма в нот.акт?

Последна редакция: чт, 30 яну 2020, 17:58 от Мъж с пушка

# 12
  • София
  • Мнения: 1 705
Нямам представа дали гаража е законен. Всички шестима собственици на имота имат такъв гараж. Всъщност си спомням, че гаражите ги строиха по-късно, след като вече живеехме в кооперацията.
А новата скица, как се процедира за нея? Аз какво трябва да направя?

# 13
  • Варна
  • Мнения: 824
Отивате в кадастъра и искате скица на имота който искате да продавате.Би трябвало да е актуална и в нея да присъстват всички квадратури.
Не е лошо преди всичко да се консултирате с адвокат.

# 14
  • Мнения: 2 667
Здравейте, искам да продам наследствен имот и подготвям документитите. В схемата на имота пише, че липсват данни за площта и за прилежащите части. В нотариалния акт пише и 17% от прилежащите части. Как ще стане изчисляването на тези проценти в кв. м.? В двора има гараж, който не е споменат в нотариалния акт. Също и таванското помещение. Какво трябва да направя, за да разбера точно колко кв. м. всъщност продавам? Благодаря.
Нот. акт само за вашия дял ли е, или за всички наследници? В кадастъра нанесен ли е този гараж? Ако не, може да потърсите начин да си го узаконите. Когато продавате, си вадите кадастрални карти за земята, за постройките. А за квадратните метри- може да имате най-голям проблем, ако нот. актове са стари, и е имало регулации, може да се окаже наистина трудно някой да ви каже точно колко кв м е вашия дял. Като прибавим и данните на кадастъра, които може да са различни от тези в нот. акт.

Общи условия

Активация на акаунт