Може цялото обзавеждане да е на изплащане, но все пак се взема наем и за него. В този случай НАП не се интересува дали наемодателят изплаща нещо, което не ползва, или е сложил кревата и гардероба на баба си.
- Публикувана: 17 ян. 2020, 17:38 ч.
- Последно мнение: 5 март 2020, 00:09 ч.
Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 17
Ема ме изпревари.
На мен никой не ми приспада хляба, преди да ми вземе данъка. Нали, аз взимам 1250, ама реално са 1100, казвам ви.
Красе е договорила и получава наем 450 лв. Къде тя дава тези пари, след като ги получи, не касае никого, освен нея самата. Ако иска, нека си вкара автогол с анекс, че наемът е 350, а момичетата изплащат климатик за още 100. Бащат с усмивка й пробива стените, с усмивка ще отнесе климатика.
На мен никой не ми приспада хляба, преди да ми вземе данъка. Нали, аз взимам 1250, ама реално са 1100, казвам ви.
Красе е договорила и получава наем 450 лв. Къде тя дава тези пари, след като ги получи, не касае никого, освен нея самата. Ако иска, нека си вкара автогол с анекс, че наемът е 350, а момичетата изплащат климатик за още 100. Бащат с усмивка й пробива стените, с усмивка ще отнесе климатика.
Кой разбрал, кой не, а някои даже помнят историята. Разговорът както винаги се изроди и наклони към "алчната хазяйка и горките наематели". 450 лв е наемът, от тях 100 за климатик, 20 за ЕС, защото е фонд ремонти 2/3 от тия пари. А те предложиха да го платят за сметка на наема, къде ми е далаверата, като ще го нарамят с тях?! Никакъв наем няма да вдигам поне до септември ако останат. Ако търся нови, ще вдигна. Като гледам мазите станали по 270лв.
Красе, всъщност разговорът започна от там имало ли е вариант за отопление на жилището без въпросния климатик или не. Ако е имало - да, екстра е климатикът. Ако е нямало... Аз си казах мнението по тоя въпрос. Ти обаче не уточняваш тази подробност, а заключваш, че който не е съгласен с теб, не те е разбрал и те изкарва алчна.
Всеки път, когато някой наемател се изкаже против високите наеми в София, които за прилично жилище може и да са половината от дохода на млад човек, се споменава великата дума ПАЗАР и че едно жилище струва толкова, колкото някой е готов да плати за него. Това не важи ли за имотите във Варна и за апартаментите, които не могат да се отдадат на желаната цена, понеже пак клиентът така е определил? Щом не се намират известно време желаещи или времето е неудачно, или наемът е висок, или нещо в жилището липсва.
Щом наемите са се качили и сега се отдават и мази за по 270, качвай и ти през септември, когато идва и новата вълна студенти. Много пъти съм писала, че ако на едно жилище могат да му се вземат 600 лева, не трябва да му се взимат 500 (примерно). Остава въпросът има ли кой да ги даде.
Всеки път, когато някой наемател се изкаже против високите наеми в София, които за прилично жилище може и да са половината от дохода на млад човек, се споменава великата дума ПАЗАР и че едно жилище струва толкова, колкото някой е готов да плати за него. Това не важи ли за имотите във Варна и за апартаментите, които не могат да се отдадат на желаната цена, понеже пак клиентът така е определил? Щом не се намират известно време желаещи или времето е неудачно, или наемът е висок, или нещо в жилището липсва.
Щом наемите са се качили и сега се отдават и мази за по 270, качвай и ти през септември, когато идва и новата вълна студенти. Много пъти съм писала, че ако на едно жилище могат да му се вземат 600 лева, не трябва да му се взимат 500 (примерно). Остава въпросът има ли кой да ги даде.
Ако аз съм наемодател, давам жилището, както е първоначално и това е. Ама топло - студено, скъпо.....каквото е, такова. Именно заради такива проблеми - на кой е климатика, кой го плаща, кой го ползва и т.н.
Ако съм наемател и искам климатик, ще търся такъв имот. Ако съм се съгласила на условията при огледа без климатик, ще си търся начин да се топля /радиатор примерно/ и охлаждам /вентилатор/. Като не ми изнася, ще си търся друго....
Ако съм наемател и искам климатик, ще търся такъв имот. Ако съм се съгласила на условията при огледа без климатик, ще си търся начин да се топля /радиатор примерно/ и охлаждам /вентилатор/. Като не ми изнася, ще си търся друго....
Имаше Адакс за отопление. Искаха да си купят климатик, нали се сещате, че няма да оставям да ми монтира и демонтира по стените такъв уред. А хората по принцип ми харесаха, проблеми нямам. Бих оставила и на тоя наем. Няма да забогатея кой знае колко като вдигна с 50лв и потрошат апартамента следващите.
Приключваме, ще си получи НАП дължимото, а аз ще си зная занапред.
Приключваме, ще си получи НАП дължимото, а аз ще си зная занапред.
Нямам идея за колко време се скапват климатиците, аз ползвам само 2 месеца лятото и единият е на 10 години.
Всички наематели казват - ама той ще си остане за теб след Н години. Нека помислят за обратния вариант - ако се повреди в това време, след като се ползва нонстоп? Ще платят ли купуването на нов, след като само те са го експлоатирали и амортизирали?
Затова е добре да се изчисли една амортизация, която едва ли ще е повече от 10 лв. на месец. Защото след изнасянето хазяинът не получава безплатно чисто нов уред.
Всички наематели казват - ама той ще си остане за теб след Н години. Нека помислят за обратния вариант - ако се повреди в това време, след като се ползва нонстоп? Ще платят ли купуването на нов, след като само те са го експлоатирали и амортизирали?
Затова е добре да се изчисли една амортизация, която едва ли ще е повече от 10 лв. на месец. Защото след изнасянето хазяинът не получава безплатно чисто нов уред.
