Етажната собственост - такава, каквато си я направим 7

  • 39 915
  • 810
  •   1
Отговори
# 645 9 ян. 2021, 12:28 ч.
  • Мнения: 113
Цитат на: PureLove в сб, 09 яну 2021, 11:24
Цитат на: taurus8 в сб, 09 яну 2021, 11:09
Може ли да се прави общо събрание в момента?
Да.Няма изрична забрана,питах в общината (Сф) преди 30 дни. Ние проведохме на 7.12.
И как решавате да изберете следващ касиер/домоуправител? Безвъзмездно е при нас.

# 646 9 ян. 2021, 16:07 ч.
  • Мнения: 1 358
Няма как да е безвъзмездно, това си е лично време и притеснения- при нас 'заплатата' е 120 лв

# 647 9 ян. 2021, 16:25 ч.
  • Сф
  • Мнения: 12 130
На ОС решиха ротационно по етажи за по 6 месеца.Без заплащане е при нас .Ще видим какво ще става,че беше бардак .Мм е също без заплащане домоуправител.Докато му писне..Трябва си време.Даже минава понякога с касиера.Има доста неща за вкарване в ред поне при нас и е занимавка.На повечето места взимат по някой лев.

Последна редакция: сб, 09 яну 2021, 16:32 от PureLove

# 648 9 ян. 2021, 16:30 ч.
  • Мнения: 6 792
При нас е символично 1 лев на апартамент ( обект) около 30 лв.
Скрит текст:
В момента домоуправител вече 10 г е собственик на най голям брой апартаменти  сградата само във входа дава 4 под наем, така или иначе се занимава с неговите още две сметки за ток и чистачка има от входа. А и контрола на наемателите в апартаментите му  и коригирането в таблицата бяха един от проблемите .

# 649 9 ян. 2021, 16:39 ч.
  • София
  • Мнения: 4 200
Благодаря ви за отговора

# 650 11 ян. 2021, 21:11 ч.
  • Мнения: 1 358
Искам да питам тротоара на улицата, който минава паралелно около блока  - чия собственост се води? На общината ли е? Понеже се е отворил джоб в него, който се пълни и тече в нашите подземни гаражи- какво да предприема? Тротоарът преди години е правен от строителя на блока ни, със завършването на строежа.

# 651 11 ян. 2021, 21:47 ч.
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
az-mama2, тротоарът е  част от път - публична общинска собственост.
Можете да подадете сигнал чрез електронната страница на Контактния център на Столична община>
https://call.sofia.bg/
ПП Този джоб е и предпоставка за травма на някой пешеходец, което също може да упоменете в сигнала.

Последна редакция: пн, 11 яну 2021, 21:55 от pkol

# 652 12 ян. 2021, 10:27 ч.
  • Мнения: 1 358
БЛагодаря!  Ще опитам там

# 653 12 ян. 2021, 19:44 ч.
  • Мнения: 1 998
Здравейте. Положението е много заплетено, но накратко - ние сме наематели, таванът в кухнята ни прокапа от 3 места, включително и там където е осветлението. Последен етаж сме, т.е. над нас е покривът, мансарда... в блока живеят странни хора, има и празни апартаменти и хора в чужбина. Домоуправител е една възрастна жена, която въобще и е все тая за проблемите в кооперацията. Нямаме дори чистачка и всеки ден някой гаси лампите, които светвам, понеже не виждам нищо нагоре след 16 ч.
Въпросът ми е според Закона за етажната собственост (ще го прочета), кой трябва да отремонтира тавана? Какво следва да направим ние като наематели? Кой плаща за ремонта?

# 654 12 ян. 2021, 19:50 ч.
  • Мнения: 77 233
Собственикът следва да ремонтира. Ремонт на покрив обаче струва много..над 10.000 лв, трябва решение, вкички да са съгласни. Собственици. Да има пари и т.н...трудна работа.

На парче ремонт - пак може, но ще е временно решение.

А вие се  оглеждайте за нова квартира.

# 655 12 ян. 2021, 20:06 ч.
  • Мнения: 1 998
Няма как, нисък наем в център и с 2 животни не става. И не е собственикът само, приятелка сподели, че е разход за целия блок.

# 656 12 ян. 2021, 20:13 ч.
  • Мнения: 11 500
Първата ви работа, дори задължение, е да уведомите хазяина, т.е. собственика. Той трябва да говори с останалите собственици и домоуправителя, както и да плати ремонта.
През зимата, с дъждове и снегове, дори да има пари и съгласие на етажната собственост, аз лично не виждам решение. За съжаление.

# 657 12 ян. 2021, 20:23 ч.
  • Мнения: 1 998
Ще се наложи да намерят решение, има 3 легена по средата на стаята и няма да плащам цял наем, ако не се направи ремонт. Стаята е неизползваема, там има електроуреди, прозорци, друга стая с капандура.
Относно законодателната рамка:  https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgaria/Globyavat-domoupravitel … hen-remont-626513

не знам колко е актуално, ако трябва ще се съветвам и с адвокат

# 658 12 ян. 2021, 20:23 ч.
  • Мнения: 77 233
Цитат на: bethefirst в вт, 12 яну 2021, 20:06
Няма как, нисък наем в център и с 2 животни не става. И не е собственикът само, приятелка сподели, че е разход за целия блок.

Да, това казах и аз. Че всички собственици  трябва да участват.

Само вашия хазаин имах предвид,  ако е склонен вътрешно да замаже тавана. Тогава той прави ремонт на своето жилище и другите не участват. Но ще е временно решение, където е текло , пак ще тече.

Както го описваш, не ви виждам собствениците да направят цялостен ремонт.

Хазаинът също ме съмнява да налее едни пари за вътрешен ремонт, но не го познавам и може да бъркам.

Говорете с него.

Решението след това е ваше.

# 659 12 ян. 2021, 20:28 ч.
  • Мнения: 1 998
По принцип е много разбрана и нямаме проблеми, но за 5 години е подменена една печка. И сега този таван... дават го все така да вали, а трябва да е сухо времето за ремонт наистина. Ужас

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата