Публикувана: 10 март 2020, 16:10 ч.
Последно мнение: 27 май 2020, 15:47 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 7-ма тема

35 625
758
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в България?
Какви са идеалните части на имоти в ново строителство в България?
Какви могат да бъдат потенциалните въздействия на италианските банки в Източна Европа?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в България?
  
  Прогнозите за пазара на недвижими имоти в България включват очаквания за спад между 5-10% до началото на лятото. Предлагането на ново строителство вече изпреварва търсенето, като се очаква общ демографски срив в страната. Основният фактор за това е пандемията от коронавирус, която засегна туризма, ресторантьорството, транспорта и други сектори. Строителната индустрия също се очаква да бъде засегната, тъй като много хора без доходи започват да продават имотите си. Въпреки това прогнозите са променливи, като някои участници в дискусията не очакват спад в момента.
- Какви са идеалните части на имоти в ново строителство в България?
  
  Идеалните части на имоти в ново строителство в България се отнасят до идеалните части на имота, които могат да достигнат над 20% от реалната площ. Това е важно, тъй като цените на имотите се определят въз основа на идеалните части, които влияят върху общата цена на имота.
- Какви могат да бъдат потенциалните въздействия на италианските банки в Източна Европа?
  
  Италианските банки в Източна Европа може да увеличат таксите и други разходи, за да компенсират загубите на своята майка компания. Това може да доведе до значително увеличение на таксите и разходите, което може да повлияе на финансовата среда в региона. Освен това кредитните консултанти обсъждат преструктурирането на разходите на фирмите и гражданите предвид предстоящата финансова криза.
- Какви са мерките при финансова криза?
- Какво е значението на форсмажорните обстоятелства в строителството?

10 март 2020, 16:10 ч.

Мнения: 27 496

Добре дошли на всички в новата тема, 7-ма под ред.
Тук е старата:

https://www.bg-mamma.com/?topic=1169648

Приятен диалог!

# 1 10 март 2020, 16:55 ч.

Мнения: 773

Благодаря,Lucky!
Според мен, до началото на лятото,ще наблюдаваме спад между 5-10%.
Предлагането на имоти ново строителство вече изпреварва търсенето, на лице е тотален демографски срив в страната.Банковите кредити достигнаха рекордно ниски лихвени нива и всеки момент ще тръгнат нагоре.
Поради коронавируса пострада туризмът, ресторантьорство, транспорт и т.н. Затворени кина, театри, концертни зали,спортни събития, а скоро и заведения. Строителния бизнес е следващия, защото много хора, останали без доходи ще почнат да разпродават имотите си, за да си покрият ипотеки и текущи разходи.
Нищо добро за пазара на недвижими имоти в страната.

# 2 10 март 2020, 18:16 ч.

Мнения: 15 830

Благодаря Лъки
В събота минавах край онази сграда крило на Трансстрой срещу делфинариума. Изглежда доста обрана в момента , Абе направо ми се стори малка, има и доста място до съседната сграда в частта по-към-морето. От каквото виждам май горе долу са заели парцела на старото читалище асен златаров , с двора му. Явно нямат големи фенове в общинката. Освен това бях видяла че продават апартаменти по 140 квадрата и се зачудих къде ще ги натикат тези 140 квадрата в текущата сграда . Но сега се светвам , че та 140 НО с идеалните части които могат да стигнат и до над 20% от реалната площ.

# 3 10 март 2020, 18:23 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Аз пък спад не очаквам, поне на този момент. Може би задържане на цените на това ниво. Есенно-зимния сезон нещата може да се променят, особено, ако паниката с тоя корона вирус не секне, или не измислят някаква ваксина или лек. Пълен смях е вече цялата работа, чак на театър и на кино да не може да отидеш.

# 4 10 март 2020, 21:14 ч.

Варна
Мнения: 14 675

Какви са цените на имотите в Кипър?

# 5 11 март 2020, 10:47 ч.

Мнения: 5 485

So Lucky, това с ипотеката си го избий от главата, дори очаквам рязко покачване на такси и други от клоновете на италианските банки в Източна Европа, в опит да компенсират загубите на италианската майка
Не случайно вече кредитните консултанти говорят за реорганизиране на разходите на фирми и граждани, с оглед наближаващата финансова криза - дали от Ковид, дали от войните, дали от глупавото управление на финансите и питомците на Мутте - кризата си чука на вратата, да влезе е въпрос на време

В момента да не си фирма с италиански контрагенти - на тях им е позволено да не ти платят, да не ти изпратят материали, а ти тук трябва да плащаш кредити, наеми и тн, и тн..

# 6 11 март 2020, 22:52 ч.

Мнения: 705

някой знае ли нещо за строежа на сградите до ТЕЦа....инвеститора надежден ли е , как ви се струва локацията там /доста в края на града/...сондирам мнения и ще съм благодарна и вие да кажете какво мислите

# 7 11 март 2020, 23:03 ч.

София
Мнения: 6

Цитат на: Mama TAZ в ср, 11 мар 2020, 10:47

Обикновено една от мерките при финансова криза е да се намалят лихвите, за да се намалят негативите за икономиката.

# 8 11 март 2020, 23:12 ч.

Варна
Мнения: 1 561

Цитат на: румид в ср, 11 мар 2020, 22:52

Напиши в търсачката на предишната тема "Пенемат" и ще се изненадаш колко много знаем за комплекса.

# 9 12 март 2020, 10:23 ч.

Мнения: 5 485

13dimitar, да това е една от мерките по Света, но не и у нас Simple Smile

Справка - 2008г , когато банките започнаха да вдигат такси и лихви по кредитите, докато Либорите падаха.
В момента сме с безпрецедентно ниски лихви, снижаването им още едва ли е логично, а дори и да се случи, ще следват повищения на таксите.
В любимата ми италианска банка чух за такса сметка на физическо лице в размер на 15лв/ месец

# 10 12 март 2020, 23:27 ч.

Мнения: 54

Ако наистина се отприщи криза, както почва да се говори - тези жилища дето са накупени на кредит, ще си търсят нови собственици. А те не са малко и това ще предизвика спад в цените. Просто ще има много жилища за продан, които почти никой няма да иска да купи. Вдигане на цените, без да има търсене, не ми изглежда логично.

# 11 12 март 2020, 23:30 ч.

Мнения: 11 073

У който има кеш ще купува евтино Wink

Cash is king

# 12 13 март 2020, 11:02 ч.

Варна
Мнения: 1 598

Нищо не се знае. Едно обаче подозирам. Цените на добре уредените къщи, още повече такива с автономни водоизточници и източници на енергия и възможност да складиране, обработка и производство на храна ще качат цена занапред, дори и след тая епидемия. Хората ще осъзнаят, че градските мераци да живеят в кутийки при някой по-сериозен проблем от тоя вирус може да се окаже много, много неприятно нещо.

# 13 13 март 2020, 11:10 ч.

Мнения: 11 073

Не е въпросът до осъзнаването, а до невъзможност да си купиш желания дворец.

# 14 13 март 2020, 12:09 ч.

Варна
Мнения: 1 598

Кой ти говори за дворец. За 50 000 евро и с личен труд може да се постигне това, казвам тази сума защото това е примерно цената на приличен двустаен. Е, локацията ти няма да е топ, но не това е идеята.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 9- ма тема

831
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 18

764
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 8- ма тема

752
Жилища и имоти

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 20

786
Жилища и имоти

Причина:

Причина: