Публикувана: 10 март 2020, 16:10 ч.
Последно мнение: 27 май 2020, 15:47 ч.

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА- какво се случва реално? 7-ма тема

35 984
758
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в България?
Какви са идеалните части на имоти в ново строителство в България?
Какви могат да бъдат потенциалните въздействия на италианските банки в Източна Европа?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са прогнозите за пазара на недвижими имоти в България?
  
  Прогнозите за пазара на недвижими имоти в България включват очаквания за спад между 5-10% до началото на лятото. Предлагането на ново строителство вече изпреварва търсенето, като се очаква общ демографски срив в страната. Основният фактор за това е пандемията от коронавирус, която засегна туризма, ресторантьорството, транспорта и други сектори. Строителната индустрия също се очаква да бъде засегната, тъй като много хора без доходи започват да продават имотите си. Въпреки това прогнозите са променливи, като някои участници в дискусията не очакват спад в момента.
- Какви са идеалните части на имоти в ново строителство в България?
  
  Идеалните части на имоти в ново строителство в България се отнасят до идеалните части на имота, които могат да достигнат над 20% от реалната площ. Това е важно, тъй като цените на имотите се определят въз основа на идеалните части, които влияят върху общата цена на имота.
- Какви могат да бъдат потенциалните въздействия на италианските банки в Източна Европа?
  
  Италианските банки в Източна Европа може да увеличат таксите и други разходи, за да компенсират загубите на своята майка компания. Това може да доведе до значително увеличение на таксите и разходите, което може да повлияе на финансовата среда в региона. Освен това кредитните консултанти обсъждат преструктурирането на разходите на фирмите и гражданите предвид предстоящата финансова криза.
- Какви са мерките при финансова криза?
- Какво е значението на форсмажорните обстоятелства в строителството?

# 90 23 март 2020, 20:50 ч.

Мнения: 28 084

На Марто блока си го бачкат.

# 91 23 март 2020, 20:56 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Стига с тоя на блок. Много рабитят, дори и вчера при все, че беше неделя. Може да са гледали прогнозите и за това, нямам идея. Днес не беше подходящо за работа на открито. Следващите дни също няма да е.
Но също мисля, че някой строители ще я закъсат...

Иначе тия дето се прибират от чужбина и трябва да си стоят на гъзовете 2-3 седмици кой и как ги следи, или всичко е на добра воля? Пълен смях е, някакви мерки и ограничения въвеждат, които са само на думи.
Че те тия, които са под карантина и ги проверяват ужким не я спазват и си водят децата къде ли не, че другите ли ще си стоят вкъщи по 20 дни?!

Последна редакция: пн, 23 мар 2020, 21:25 от MapTo_D

# 92 23 март 2020, 20:57 ч.

Мнения: 5 670

E ясно, че не всички ще спират, фалират и тн.. Там е тънкостта да си избрал строител, инвеститор и тн .. Да работят със собствени средства или да имат доверието на банка.

# 93 23 март 2020, 21:25 ч.

София/Варна
Мнения: 59

Цитат на: metome в пн, 23 мар 2020, 20:47

Цитат на: gqa в пн, 23 мар 2020, 17:20

Вижте във вашия договор дали имате клауза форсмажорни условия в договора си. Обикновено присъства такава клауза, и сроковете се удължават.

Питащият/питащата най-вероятно е купил/а обект в сграда на етап груб строеж, с нотариален акт. В него няма такива клаузи за форс мажор. Отделно, клаузата за форс мажор се прилага и в случаите, в които не е изрично посочена такава в договор.

Има такава клауза, да купен е на етап груб строеж. На мен ми е ясно и ми беше обяснено, че срока се удължава с времето на извънредно положение. По-скоро въпроса ми беше при положение, че вече от 2 месеца имат Акт 15 и твърдят, че от тяхната страна всичко е готово (и видимо е така) какъв е долу-горе срока между двата.

# 94 23 март 2020, 21:29 ч.

Мнения: 5 670

А между акт 15 и акт 16 минават 5-6 месеца.
Обикновено винаги има нещо недоизчистено от към ВиК и Енерго
Енергото например подписват на ангро разрешителните и обещават, че ще подсигурят мощност. Внезапно на акт 15 се оказва, че трафът няма да го строят и изнудват строителя да направи поне сградата и/или да предостави площта. Пък после щат, не щат го даряват на Енергото

# 95 23 март 2020, 21:38 ч.

Варна
Мнения: 1 006

Бърза справка на сайта на Явор - сграда Явор Акт15-->Акт16 - 4 месеца, Бриз панорама - 3 месеца, Ахат - 4 месеца.

Адам и Ева за да ги забавят почти година са имали явно доста забележки.

# 96 23 март 2020, 21:59 ч.

Мнения: 28 084

Тия АДАМ и Ева кой ги строи? И това е от значение.
Ония дето идва тук да ни казва колко бетон се лее...

# 97 23 март 2020, 22:28 ч.

Варна
Мнения: 1 644

Абе важното е който има кученце да може да си го изходи на зелените площи където иначе е редно да може да седнат на слънце някое семейство да речем. Важното е евроценностите да се спазват. И възрастни и деца, които имат нужда от слънце за имунитет ще си стоят по къщите пък важното е правата на домашните любимци да са ненакърнени.

# 98 23 март 2020, 23:12 ч.

Мнения: 1 589

Дори и да е купен на акт 14, със сигурност има договор за смр и довършителни дейности.
И строителят със сигурност знае ориентировъчно колко време още му е необходимо, за да стигне до комисия- последни стъпки. В нормални условия.

# 99 24 март 2020, 01:31 ч.

Мнения: X

Цитат на: So Lucky* в пн, 23 мар 2020, 19:55

Аз се моля да останем живи и здрави, че като слушам щаба...на 34 хоспитализирани вече няма места в Сф. Трагично е.

Не е толкова трагично. В България всяка година умират около 1500 души от сезонен грип. Силно се надявам жертвите на коронавируса да са много, ама мноооооого по-малко. Даже съм сигурен в това. Това означава, че положението наистина не е толкова трагично. Ето малко официални данни. На първата снимка във третата графа са данните за България.

Последна редакция: вт, 24 мар 2020, 02:21 от Анонимен

# 100 24 март 2020, 08:21 ч.

Мнения: 1 009

В третата графа са 100-200 цифрите. Да не си объркал нещо? Сега нали имаше един професор според когото 4000 българи умряли от свинския грип, пък те били 40. Проблема в момента е бързото разпространение. Дано отмине бързо.

Последна редакция: вт, 24 мар 2020, 09:02 от Stamatko

# 101 24 март 2020, 08:28 ч.

Мнения: 28 084

Аз на стъкмистики не вярвам. Пък и следя ситуацията в Италия и САЩ, и нещата не са никак обнадеждаващи.

# 102 24 март 2020, 08:56 ч.

Варна
Мнения: 1 561

Италия изобщо не е коректно да се взема за пример и да се сравнява с която и да е друга страна.Страната с най-застаряващо население в Европа, и една от страните,които взеха много късно мерки.

П.П: Може ли поне в тази тема да не си говорим за короната.Искам да има поне едно място в което не се споменава.Ако искате да говорите за криза,нека тя да е икономическата която предстои.
В телефона ми имам вече толкова много информация за вируса,че вместо да вибрира-кашли.

# 103 24 март 2020, 10:02 ч.

Варна
Мнения: 1 644

Лъки, стига паники, язък ти за сериозното образование. Вземи се успокой, страхът е лош съветник. И наистина, нека по-скоро обсъждаме значението на тези събития в светлината на темата.

# 104 24 март 2020, 12:57 ч.

Мнения: 28 084

Цитат на: Penkoman в вт, 24 мар 2020, 10:02

Добре. Така да е.
Всичко е цветя и еднорози.
В софийската тема чакат цените да паднат до -50%. Това няма да стане, принципно.
Но и на децата е ясно, че така чаканата и бленувана криза е пред вратата ни. Без паника, нали Simple Smile

Но щом човек не може 1 месец да почака за АКТ 16, значи нещата не са добре.
Да поживеем, да видим.

Препоръчани теми

Пазарът на недвижими имоти във ВАРНА - какво се случва реално? - Тема 18

764
Жилища и имоти

Банята - тема 47

744
Нашият дом

За бързи КУЛИНАРНИ въпроси и отговори

Пазарът на земеделска земя в България - сделки, новини, тенденции

625
Жилища и имоти

Причина:

Причина: