НОВО: Дигитални асистентиВиж

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 19

  • 31 375
  • 753
  •   1
Отговори
# 90 10 апр. 2020, 06:23 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: --Галинор-- в чт, 09 апр 2020, 14:33
Разбирам я жената, има си морални устои някакви и този господин не се вписва. Тя пък не иска да си дава жилището на подобни елементи. Нейно право е.
Негово право е пък да не иска да става жертва на някаква дърта залюхана самовлюбена бивша даскалица с мания за величие. Ако пък не е и гей Grinning
За мен жената е голяма глупачка. Но ще ми е интересно развитието на казуса - дали тя ще си жертва морала още няколко месеца, за да прибере паричките и да не й стои имотът празен, или ще изгони този педераст още сега.
Хайде и аз да болдна за вечно неразбралите и онези, които вечно забравят, че всякакви лични и служебни отношения са двустранни.
Жената има мнение за педерастите. Предполагаемият, но недоказан педераст има (предполагаемо) мнение за хората с мнение за педерастите и със сигурност има мнение за хората, които имат мнение къде трябва да живее, в зависимост от това с кого спи и кой му идва на гости.
Виждала съм хора, които много съдят и се мислят за велики, безгрешни и последна инстанция - губят говор и картина, когато бъдат разкритикувани и някой не ги  взима насериозно.

Цитат на: Didi168 в чт, 09 апр 2020, 21:17
Абе, хора, верно ли прочетох, че някой си след едномесечно предизвестие, щял да нанесе нарочно щети по имота, за да си отмъсти ?!?! Flushed
Не, пишеше, че не е с вандалщини.

# 91 10 апр. 2020, 19:55 ч.
  • Мнения: 2 856
Отговарям положително. Може за 40 мин. да се нанесат невероятни поразии. В едно от жилищата, които ми бяха възложени, прилични наематели си бяха наели фирма за пакетиране и транспорт. Служителите и драха плакати със мазилка, сваляха мебели, наранявайки коридори и стени, чупиха и пр. с обясннеието, че бързали, трудно се спирало и пр. Наемателите ги наели и не ги контролирали. Става дума за нормалнио изтичане на срока на договора, не за разваляне на наемния договор поради някакви проблеми. А ако има проблеми и взаимна неприязън - чувала съм и за изсипан в канала на тоалетната чиния цимент и изтръгнати контакти и пр. 
Лично видях апартамента с повредите след наетата фирма за изнасяне. После удържането на депозита не стигна само за шпакловане и боядисване. Наемателите се оправдаваха с наетата фирма, а тя с бързането поради липса на места за спиране пред блока.

# 92 10 апр. 2020, 20:05 ч.
  • Мнения: X
Не знам в мен ли е проблемът, но такова скоростно изнасяне, щети и обяснения, че нямало къде да се спре пред сградата, никак не ми се връзват с нормално напускане поради изтекъл договор.
Аз като съм се изнасяла, за 2-3 дни съм разчиствала боклука и съм пакетирала нещата да са готови за изнасяне от жилището и натоварване.

# 93 10 апр. 2020, 20:14 ч.
  • Мнения: 2 856
Напротив - отношенията и сега са перфектни и към днешна дата, но наемателите бяха тип юпита с искрената вяра, че като наемат фирма за нещо, то ще бъде нормално свършено. Собственикът на фирмата наема по-евтините работници, те гледат да направят повече курсове с наличния камион за един ден, т.е. повече адреси да наблъскат и нещата отиват ... в реката. Затова се казва, че на вълка вратът му е дебел, защото сам си върши работата.
Хората личните вещи ествствено сами са си ги комплектовали, но опаковане и изнасяне са направили наети от фирмата гастербайтери, за които друга мисъл, освен бързо да си получат надницата, надали е имало.
Вие не сте била бременна и в болница, а мъжът Ви - зает и готов да плати ида не го мисли въпроса. Няма да давам повече подробности, че беше скоро.

Последна редакция: пт, 10 апр 2020, 20:21 от Deborana

# 94 10 апр. 2020, 20:18 ч.
  • Мнения: 16 370
Цитат
чувала съм и за изсипан в канала на тоалетната чиния цимент
И аз съм чувала същото.Също друг вариянт,много парчета стъкла в тоалетната чиния.
Веднага с въвеждане на ИП тук се питаха за сваляне на наема.Писах,че за мойте хора няма как да се съглася.Поне не и на този етап.Платиха си както трябва и не са повдигали този въпрос.
За магазини и малки заведения,може и да са питали.

# 95 10 апр. 2020, 20:21 ч.
  • Мнения: X
Почти винаги съм ползвала помощ от приятел, освен при сезонната работа, когато бях с куфар, раница и дамска чанта.
Тези подробности хвърлят друга светлина върху случая. Аз поне винаги съм била готова и съм плащала за професионална услуга, дори когато имам познат да ми я свърши. Обаче никога не съм получавала качество като за платено.

# 96 11 апр. 2020, 16:15 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 119
За първи път попадам на темата, извинявам се ако се е коментирало.
Ако някой от вас е отдал имот под наем имот за ресторант/бар/пицария/кафе получил ли е или не наем за последния месец? . Ако не цял, то поне някаква част?
А според вас ако заведението не съм наясно колко печели, но извършва услуга доставка по домовете, трябва ли да плаща някакъв наем.

# 97 11 апр. 2020, 20:27 ч.
  • София
  • Мнения: 19 309
Разбира се, че трябва да плаща.
Потърсиха ли ви наемателите, споделиха ли, че са затруднени?
Не знам как  дават наема - по банков път или на ръка. Но ако мине определената дата и постъпление няма аз бих ги потърсила и ще проведа разговор как смятат да продължим съвместното сътрудничество. Също провери и дали си плащат редовно режийните. Дори партидите да са прехвърлени на името на фирмата - собственика е солидарен длъжник. Ако си заминат ще те гонят тебе за ток, вода, интернет и др.

# 98 11 апр. 2020, 20:33 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 119
Цитат на: Aisha в сб, 11 апр 2020, 20:27
Разбира се, че трябва да плаща.
Потърсиха ли ви наемателите, споделиха ли, че са затруднени?
Не знам как  дават наема - по банков път или на ръка. Но ако мине определената дата и постъпление няма аз бих ги потърсила и ще проведа разговор как смятат да продължим съвместното сътрудничество. Също провери и дали си плащат редовно режийните. Дори партидите да са прехвърлени на името на фирмата - собственика е солидарен длъжник. Ако си заминат ще те гонят тебе за ток, вода, интернет и др.

Нямат намерение да заминават поне от наблюденията ми
До два три дни ще настъпи датата за плащане, просто ми е доста объркано как    точно да разговарям и на какво да се съгласявам, та за това попитах.

# 99 11 апр. 2020, 21:13 ч.
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
Цитат на: danny_em в сб, 11 апр 2020, 20:33
просто ми е доста объркано как    точно да разговарям и на какво да се съгласявам, та за това попитах.
Вие ги изслушайте какво ще предложат.
Несъстоятелност > https://advokattrifonov.com/%D0%BD%D0%B5%D1%81%D1%8A%D1%81%D1%82 … 0%BE%D1%81%D1%82/

# 100 11 апр. 2020, 21:16 ч.
  • Мнения: X
Изслушайте ги и им кажете, че искате да обмислите 1-2 дни. И обмислете после.
Това, ако изобщо ви питат нещо.
Можете и вие да ги питате, но трябва да имате готовност да поискат намаляване и вие да им предложите решение, иначе е малко безсмислено.

# 101 11 апр. 2020, 22:47 ч.
  • Мнения: 16 370
Цитат
Ако някой от вас е отдал имот под наем имот за ресторант/бар/пицария/кафе получил ли е или не наем за последния месец? . Ако не цял, то поне някаква част?
Това зависи само от споразумение между теб и наемателите.Ако повдигнат въпроса вече според/зависи,може да предложиш сега да ти платят някаква част,а след ИП,да изплащат останалото.Между другото в чужбина властите разпоредиха,че сега не може да се гонят хора от жилищата ако не могат да плащат наем.Тук веднага предложиха и у нас да направим така.Да,но това не означава,че там ще си останат с неплащането на наема.Дължът си го и ако после не могат да платят,наемодателя спокойно на момента ще ги изгони и ще си прибере 3те наема депозит.Обаче тук нали не се знаят подробности и побързаха за дават за пример готините западняци.danny_em друг вариянт е да намалиш наема само по време на ИП.
Цитат
извършва услуга доставка по домовете, трябва ли да плаща някакъв наем.
Щом са в твоя собственост и имате договор,не те интересува дали и колко печелят,дали доставят по домовете или нищо не правят.Дължат си наема.

# 102 11 апр. 2020, 22:53 ч.
  • Варна
  • Мнения: 1 119
Благодаря за отговорите. До 7-8 дни ще се изясни ситуацията.

# 103 11 апр. 2020, 23:17 ч.
  • Мнения: 7 177
В коя чужбина спокойно си те гонят на момента?
В прословутата с кастингите, депозитите и доказания доход, не съм чула за нито един, който просто и на момента да са го изгонили. Точно заради това е цялата галимация с кастинги, депозит в троен размер, доказан доход и препоръки, понеже после е хич не е просто да те изгонят на момента, понеже не плащаш.
В описаната ситуация бих изчакала да видя дали ще си платят. Ако го направят, продължавам да си контролирам дали се плащат консумативите и не подвигам темата. Ако един коректен наемател, не може да плати навреме, според мен вече щеше да е повдигнал темата за отсрочка или предоговаряне. Не си представям някой просто да не плати наема без да се обади, ако досега е бил изряден.

Последна редакция: сб, 11 апр 2020, 23:32 от Welt

# 104 11 апр. 2020, 23:37 ч.
  • гр. Варна
  • Мнения: 785
Близо половината наематели в моловете са спрели да плащат наеми
96% от търговските центрове планират да предложат облекчени наемни условия на партньорите си
https://iconomist.bg/102826-Colliers-%D0%91%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0 … D0%B5%D0%BC%D0%B8

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало

      Уважаеми потребители,

      Каним Ви да се включите в кратко онлайн проучване, посветено на Вашите предпочитания при избора на перилни препарати.
      Анкетата отнема около 3–4 минути. В края на проучването ще имате възможност да участвате в томбола за награда от Ariel като благодарност за отделеното време.

      Благодарим Ви!

      Начало