Публикувана: 3 юни 2020, 15:58 ч.
Последно мнение: 21 авг. 2020, 23:38 ч.

Отдаване и наемане на имоти - какво се случва реално? - ТЕМА 20

32 596
749
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са очакванията за намаляване на наемите според imot.bg?
  
  Според участниците в дискусията, въпреки че се очаква намаляване на наемните цени, цените в imot.bg все още изглеждат високи.
- Какви са преживяванията на собствениците при търсенето на наематели?
  
  Собствениците имат различни преживявания при търсенето на наематели, като публикуват обяви в различни платформи, избягват брокери и използват социални мрежи като Facebook групи за намирането им.
- Какви са мненията за брокерите и тяхната роля в отдаването на жилища под наем?
  
  Мненията за брокерите варират. Някои участници имат положителен опит с тях, докато други изразяват разочарование от работата им, включително досадни обаждания, липса на професионализъм и нежелание за сътрудничество.
- Какви са изискванията за отчитане на доход от наем пред НАП?
- Какви са мненията относно лицензирането на брокерите?

# 705 17 авг. 2020, 12:55 ч.

Мнения: 15 655

По-полезно би било тук да споделят наемодатели,как се справят с некоректните наематели.Ще понаучим нещо,ще обменим опит.Как съм се справяла,ами с ''досаждане'' по телефона и предупреждения.Влезе ли се в такава серия,трябва да се гонят.

Цитат

и лъжат като цигани

Преди 8г. уж одобрих едно семейство.Рано или късно започват номерата.Мъжът на мн.висока позиция в чужда ф-ма.На вид също солиден,уж сериозен човек.Затова ми беше много странно,как се оплита в лъжи.Стоя на отсрещният тротоар и му звъня по телефона.За мой късмет даже го виждам,че се мотае в кухнята.Отговор:В провинцията съм.

# 706 17 авг. 2020, 13:00 ч.

Мнения: 11 152

Има доста споделяния от наемодатели назад в темите.

# 707 17 авг. 2020, 13:03 ч.

Мнения: 15 655

Може да има по-пресни,пропуснати,несподелени.Нека,който иска каже конкретно по въпроса.

Цитат

Моля ,споделете как се справихте

# 708 17 авг. 2020, 14:21 ч.

Мнения: 11 057

Как се справяш е в зависимост от проблема.
Едните хора искаха гардероб - купих, тъй като и сама виждах, че наличното не е достатъчно за квадратурата на апартамента.
Друг човек искаше дребна мебел - отказах, защото наличното в па. беше достатъчно, пък и е специфично това да искаш тоалетка. Следващият наемател може да е мъж, и да не ще тоалетка?

Та, зависи от проблема Wink

# 709 17 авг. 2020, 15:40 ч.

Мнения: 1 431

Понеже имам горчив опит с изключително лъжливи и нагли наематели, които не искаха да напуснат жилището съм решила при следващи такива никакви молби, а направо заявявам, че по спешност ще продавам жилището и в следващите 10 дни трябва да напуснат.

# 710 17 авг. 2020, 16:02 ч.

Мнения: X

Цитат на: Silverstone в сб, 15 авг 2020, 22:44

Скрит текст:

Цитат на: Д0Д0 в вт, 11 авг 2020, 14:34

Здравейте, според вас колко би бил наемът на полуобзаведено, старо и за тотален ремонт двустайно жилище в Надежда?

Би било интересно да споделиш какво се случва.Идват ли кандидат наематели,коментари и т.н.Попаднах на жилища отдавани под наем в Лозенец по 500-600лев.Цените ли са паднали или е някаква уловка?
https://bazar.bg/obiava-29118841/dava-pod-naem-2-staen-gr-sofiia-lozenets

За мен има нещо съмнително в тази обява, защото пише, че отоплението е на ток, а пък банята е топлофицирана, има и тръби, и лира. Няма как само банята да е топлофицирана, при това е с вертикална инсталация, тоест, е преди 1990-та, а гледката от балкона е към пейзаж от след 1990-та, а и тесният кухньохол с бокс на късата страна е типичен за проектите след 1990-та. Също и стълбището прилича на сграда, строена след 1990-та. Според мен снимките са от различни жилища.

Ред: шменти капели - същите снимки, а е обявен като едностаен за 500 лева:
https://bazar.bg/obiava-29260720/dava-pod-naem-1-staen-gr-sofiia-lozenets

Последно?

Последна редакция: пн, 17 авг 2020, 16:07 от Анонимен

# 711 17 авг. 2020, 16:04 ч.

Мнения: 35 370

Има щрангове, няма радиатори. Много хора ги махнаха, за да спестят от парно.

# 712 17 авг. 2020, 16:12 ч.

Мнения: X

Цитат на: Soul Free в пн, 17 авг 2020, 16:04

Има щрангове, няма радиатори. Много хора ги махнаха, за да спестят от парно.

Права си. Но същите снимки са на обявен като едностаен, без спалня, само хол с бокс, и за 500 лева.
https://bazar.bg/obiava-29260720/dava-pod-naem-1-staen-gr-sofiia-lozenets

Тук по-добре се виждат щранговете, да, само че се вижда и някаква врата в хола до прозореца към някъде, вероятно спалнята и балкона пред нея.

Последна редакция: пн, 17 авг 2020, 16:23 от Анонимен

# 713 17 авг. 2020, 16:16 ч.

Мнения: 35 370

Дали не е фалшива обява?!?

# 714 17 авг. 2020, 16:51 ч.

Мнения: 11 057

Тази нали я нищихме скоро, или се бъркам?

# 715 17 авг. 2020, 16:56 ч.

Мнения: 35 370

Същата....

# 716 17 авг. 2020, 17:01 ч.

Бургас
Мнения: 9 111

Ами туй? Само горните шкафове вижте... Не мога да си представя някой да пуска имот под наем в такова състояние!
https://bazar.bg/obiava-29016017/dava-pod-naem-2-staen-gr-sofiia-lozenets

# 717 17 авг. 2020, 17:02 ч.

Мнения: X

Обсъдахте я, но дискусията се вътреше около 2-те паднали плочки и липсата на кухненски уреди. На мен ми изглежда, че тази обява има по-сериозни проблеми. Нямам идея какво е положението в действителност, но на мен ми се вижда много съмнителна.
Само да кажа, че в цяла Европа го има това с фалшивите обяви за наеми и човек трябва да си изработи стратегия за отсяване.

# 718 17 авг. 2020, 17:04 ч.

Мнения: 35 370

Цитат на: Tintina в пн, 17 авг 2020, 17:01

Не знам на кое викат двустаен? Това си е стая + кухня. Разположението е като на горекоментирания. Иначе е доста зле. По-добре е да изринат и да го дават необзаведен. Кафявите столове сигурно са по-дърти от мен....

# 719 17 авг. 2020, 17:10 ч.

Мнения: X

Цитат на: Tintina в пн, 17 авг 2020, 17:01

Това е на Розова долина срещу една много приятна нова сграда, вижда се на последната снимка, ето стрийт:

https://www.google.bg/maps/@42.6795564,23.323008,3a,75y,249.26h,92.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFihMFeNcU24jM5_wJ_NiHA!2e0!7i16384!8i8192?hl=bg

Две отделни стаи са, но едната няма легло, отделно е кухнята. Баня не се вижда. Обявена е за споделено ползване от двама съквартиранти.

Препоръчани теми

Парфюмни размисли и страсти - 248

За тези, които четат любовни романи № 41

Клиники в Истанбул - тема 14

Въпрос за имот със запазено пожизнено право

Причина:

Причина: