Публикувана: 11 юли 2020, 23:04 ч.
Последно мнение: 20 септ. 2020, 23:15 ч.

Обсъждане на имотни обяви-16

35 430
729
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Забелязвате ли сега да има повече обяви за нови, намалени цени в сравнение с февруари? Или е мит това?
Ако една сграда има акт 16, тя трябва ли да получи и разрешение за ползване? Въпросът е свързан повече с документи, отколкото със строителство на нещо допълнително? Предполага се, че се плаща някаква такса само за получаване на разрешение за ползване.
Кой предоставя статистически данни за пазара на имоти в България на медиите?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Забелязвате ли сега да има повече обяви за нови, намалени цени в сравнение с февруари? Или е мит това?
  
  Форумът отразява различни мнения. Някои потвърждават намалени цени, докато други не забелязват такова намаление. Това може да се дължи на специфичния пазар и местоположението на имотите.
- Ако една сграда има акт 16, тя трябва ли да получи и разрешение за ползване? Въпросът е свързан повече с документи, отколкото със строителство на нещо допълнително? Предполага се, че се плаща някаква такса само за получаване на разрешение за ползване.
  
  Да, след като сградата получи акт 16, тя трябва да получи разрешение за ползване. Това е предимно въпрос на документи и обикновено включва плащане на такси за получаване на разрешение за ползване.
- Кой предоставя статистически данни за пазара на имоти в България на медиите?
  
  Статистиката за пазара на имоти в България обикновено се предоставя от професионални асоциации или организации на агенции за недвижими имоти. Въпреки това, съществува възможност да има влияние от медийните контакти на големите агенции за недвижими имоти.
- Какви са текущите тенденции в цените на имотите в България?
- Какво означава ЦКС/ЦКБ?

# 495 27 авг. 2020, 18:05 ч.

Мнения: 41

А какво мислите за сградите, в които строителят или не е предвидил изводи за климатици, или има само в хола? Защо да няма законен
и подреден начин да се слагат климатици - водата да се отвежда в улуците и тн.

# 496 28 авг. 2020, 00:29 ч.

Мнения: 11 111

Цитат на: deaf в чт, 27 авг 2020, 13:53

Цитат на: SimonaDimitrova95 в чт, 27 авг 2020, 11:09

При НС могат да си го проектират с клетки на фасадата и хем да изглежда красиво, хем да не ти пречи.

А,може и на СС. В началото,преди да влезете в Старият Поморие,от двете страни на пътя има стари панелки на които климатиците отвън са поставени в дървени сандъци сглобени от опушени дъски. Изглежда съвсем различно и даже приятно за окото.

преди месец ги видях, и се сетих за тях преди няколко поста Simple Smile

# 497 2 септ. 2020, 10:51 ч.

София
Мнения: 952

Здравейте, моля мнение за тази обява. Последната снимка ми е странна. Каква е тази козирка, като че ли апартаментът е по-напред от горните етажи?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1b159895261142081
Синът ми ми прати тази обява, за някакъв приятел, ама като я отворих на лаптопа и я разгледах на по-широк екран, направо му написах, че не става. Намерих и куп кусури.

Последна редакция: ср, 02 сеп 2020, 11:17 от Мелина

# 498 2 септ. 2020, 11:01 ч.

Мнения: 11 111

и при нас съм виждала на живо същото изпълнение на поне 2 места, а именно: етаж 1 си построяват "допълнение" - още една тераса пред тяхната тераса. Етаж 2 си построяват над тяхното допълнение, свое си допълнение.

Принципно, не съм чула на някой да му правят проблем за допълнителното застрояване. Но не вярвам да имат документ за тази работа. И все пак, попитайте комшиите дали някой им прави проблем. Честно казано, не вярвам някой да им прави, но ако имате някога официално писмо или жалба или нещо - ще трябва да го премахнете. Тоест, махате стените и козирката и си изграждате старата стена с нови прозорци и отдолу ред тухли. И тези под вас, също. Но само ако някой прави проблеми

# 499 2 септ. 2020, 11:02 ч.

Мнения: 144

Чудя се защо имотбг не ми се отваря. Има ли го този проблем и при други? Simple Smile

# 500 2 септ. 2020, 11:06 ч.

Мнения: 11 111

при мен е ОК

# 501 2 септ. 2020, 11:25 ч.

София
Мнения: 952

Цитат на: rumka833 в ср, 02 сеп 2020, 11:01

Скрит текст:

Принципно, не съм чула на някой да му правят проблем за допълнителното застрояване. Но не вярвам да имат документ за тази работа. И все пак, попитайте комшиите дали някой им прави проблем. Честно казано, не вярвам някой да им прави, но ако имате някога официално писмо или жалба или нещо - ще трябва да го премахнете. Тоест, махате стените и козирката и си изграждате старата стена с нови прозорци и отдолу ред тухли. И тези под вас, също. Но само ако някой прави проблеми

[/spoiler]
Ужас, аз си мислех, че така е постоен блока. Подът на това, новопостроеното нещо, колко е здрав?!? Няма ли опасност да пропадне? Терасите се проектират, оразмеряват, знам, че в някои блокове плочата на терасата е обща със стаята, а тук някой просто си направил тераса! Flushed

# 502 2 септ. 2020, 12:13 ч.

София
Мнения: 18 454

Не винаги са изградени от съседите.
Има и блокове с изтеглен напред първи етаж, от края на соца са. Било е планирано за магазини или разни общински помещения. Виждала съм го на ЕПК, но може и на панел да са правили. Ако е такъв случай поне пода ще е стабилен. Апартаментчето е преустроена гарсониера. Като цяло бива за първо жилище на млад човек. Като се обеби и разшири лесно ще го дава под наем.

# 503 2 септ. 2020, 12:43 ч.

Мнения: 11 111

и това, което пуснах като снимка, е от едностайно, може би да са гарсониери или боксониери в този блок. Затова се разширяват хората, щото им става тясно.
Не знам колко е здраво, вероятно върши работа. само се колебая вътре дали не става прекалено тъмно. Все пак, стаята е дълбока, а прозорците са на тясната страна?

Последна редакция: ср, 02 сеп 2020, 15:49 от rumka833

# 504 3 септ. 2020, 11:29 ч.

Мнения: 324

Какво мислите за тази обява? На пръв поглед агенцията ме притеснява.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c15990363002459 … k=5tts0z&f1=1

# 505 3 септ. 2020, 12:42 ч.

Мнения: 1 088

Цитат на: Aisha в ср, 02 сеп 2020, 12:13

Като се обеби и разшири лесно ще го дава под наем.

Абеее, 40 квадрата панелка в Люлин 7 не знам колко лесно се дава под наем. Освен ако наемателя не работи в кварталния магазин или автосервиз, не виждам защо би предпочел това пред нещо, което му е по-близо до ежедневните дестинации. Единствено може да го спечелиш с цена, т.е. да го даваш за макс. 150-200 лв. на месец.

# 506 3 септ. 2020, 14:07 ч.

Мнения: 112

Цитат на: lisko3 в чт, 03 сеп 2020, 11:29

Горните шкафове на кухнята са безумно сложени, можеше да уплатнят пространството.
Няма място за телевизор, безмисленото огледало няма да го коментирам. Да бяха сложили дивана на мястото на масата, а на мястото на дивана хубава секция с телевизор и масата до нея до прозореца. Потенциал много, изпълнение 5/10. Sweat Smile

Обзавеждането като цяло е минимално.
Детската е доста малка, за сметка на голям коридор. Зависи за какво ти трябва, имаш ли деца и т.н.
Пералното голям плюс.
2ри етаж за мен голям минус.
Ако имаш кола сложи и още 20 000 евро за гаража и реши дали те устройва.

# 507 3 септ. 2020, 14:40 ч.

Мнения: 1 088

Според мене най-големия минус на обявата е, че няма снимки на сградата отвънка, няма скица, няма изложения и т.н. Като цяло не става ясно къде точно се намира апартамента, за да отиде човек да види на място.

Гаража също няма снимка как изглежда отвънка, така като е даден отвътре ми прилича на "пристрояван" с шперплатови дъски и ламарина. Един масивен гараж в сграда ново строителство не изглежда така отвътре.

А пък къде ще е телевизора и шкафчетата, е последния проблем, това и без друго всеки ще си го направи както си иска.

# 508 3 септ. 2020, 14:56 ч.

Мнения: 51 947

Нищо нередно не виждам баш с гаража. За останалото забележките са ОК.

# 509 3 септ. 2020, 15:02 ч.

Мнения: 1 088

Цитат на: Черна станция в чт, 03 сеп 2020, 14:56

Нищо нередно не виждам баш с гаража.

Ам погледни тавана от какво е направен - ламарина и под нея изолация. Ако това е гараж в самата сграда, както би трябвало да е при строителство от 2017г. няма причина да има гола изолация, още по-малко ламарина на тавана. Трябва да е тухла, респ. бетон, отгоре изолация, и отгоре замазка.

Препоръчани теми

Звездни компромати - Август'22

3 213
Развлечение

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 10 (01.11. - 07.11.2021)

Пазаруване от aboutyou.bg TEMA 14

751
На пазар

Слънцето все по-силно грее, в коремчето на мама ОКТОМВРИйчето лудее! - Тема 7

Причина:

Причина: