Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Строеж - къде, как, колко? Тема за взаимопомощ 35

  • 17 227
  • 742
  •   2
Отговори
# 480
  • София
  • Мнения: 312
Здравейте. Пиша с надежда някой да помогне. Пак проблеми с ВиК. Ще започна от начало.
Закупихме имот в Костинброд. Той е част от голямо място,което е разделено на имоти и улици с цел продажба. Ние взехме по-вътрешен имот. Улицата пред нас също е част от всичко и в момента тече процедура по даряване на общината. Подадохме заявление за присъединяване към ВиК преди време и те ни отказаха с мотива,че канала бил на 100м от нас(на лицето на въпросната неотчуждена улица). Примирихме се и решихме да бием сонда и да сложим пречиствателна станция.
Да,обаче онзи ден отидохме до там и се оказа,че на комшийката са й прекарали канализация.Тя ни е залепена на имота.Превели са й канала по улицата,която е със същия статут като нашата. Питахме я как,но тя отказа да ни обясни.Каза само че си е платила.Кажете ми има ли как да се снабдим с канал. Собственика на улицата е навит да ни даде разрешително за преминаване(през улицата).Нямам идея към кой да се обърна.Всички ни режат.Явно просто не знаем на кой да платим.Помагайте

# 481
  • Мнения: 560
Само да добавя към това, което е писал Стефан за присъединяването към ВиК и Енергодружеството.

Изграждането на водопроводното отклонение наистина е безплатно, но има доста неща да се съгласуват с другите дружества -  ЧЕЗ, улично осветление, Виваком, а те са платени. Имайте го едно наум.

Също тъка трябва да имате разрешение за строеж, за да може да се направи водопроводното отклонение. Поне преди година беше така - не знам дали сега се е променило нещо.

За електромера от ЧЕЗ също беше монтиран едва след като представихме разрешение за строеж.

elinoriks - сигурно ли е, че на съседите са им наистина са им прокарали водопровод и канализация, а не са се включили нелегално?

Последна редакция: пт, 16 окт 2020, 11:57 от nellytan1

# 482
  • София
  • Мнения: 312
Само да добавя към това, което е писал Стефан за присъединяването към ВиК и Енергодружеството.

Изграждането на водопроводното отклонение наистина е безплатно, но има доста неща да се съгласуват с другите дружества -  ЧЕЗ, улично осветление, Виваком, а те са платени. Имайте го едно наум.

Също тъка трябва да имате разрешение за строеж, за да може да се направи водопроводното отклонение. Поне преди година беше така - не знам дали сега се е променило нещо.

За електромера от ЧЕЗ също беше монтиран едва след като представихме разрешение за строеж.

elinoriks - сигурно ли е, че на съседите са им наистина са им прокарали водопровод и канализация, а не са се включили нелегално?
Да,сигурно е.
А защо трябва да се съгласува с др дружества,след като улицата през която ще мине отклонението е все още частен имот?
Мисля да си направя консултация с адвокат. Яко се обърках.

# 483
  • Sofia
  • Мнения: 470
Благодаря за хубавите думи.

По отношение на дружествата за ток и вода - има ли вариант да ми направят проучване, без да сключвам предварителен договор с тях?
Честито и от мен, gadamer! Слънчеви и красиви дни удома! Simple Smile
Преди да се обърнете към дружествата, имате скица на ваше име, нали? Че без нея няма да стане. Проучването си е отделна услуга, задължителна първа стъпка и според мен няма проблем да си ги пуснете да се джуркат. Но защо без договори след това, нали РС няма как без тези договори? 

Вчера се занимавах с ЧЕЗ, казаха ми ,че вече не се сключва предварителен отговор а дават становище след проучването като след него се сключва окончателен.
Аз това не го разбираум. Нали като внасяш проект за одобрение в общината, ти искат Предварителни договори с дружествата за ток и вода (освен ако си със сондаж, тогава на нас ни искаха само становището на ВиК). Как така няма Предварителен, пък общината ще го търси?
https://www.sofia-agk.com/Services/Info/-kYihVe-cU0%3D?direcorat … Id=bdJXJsk2Ho0%3D

Становищата и изходните данни на дружествата(да речем  ЧЕЗ и СВ) се внасят вече, вместо предварителните договори, заедно с проектите за получаване на разрешение за строеж. След получаването на РС вече се сключват договорите - два с ЧЕЗ(или който е за района) за временното захранване и окончателния/плащат се и два такси и този с ВиК дружеството. За СВ има някакъв начин за присъединяване и без РС, един съсед с празен парцел се пребори, но нямам идея под какъв предлог е задвижил процедурата.
Иначе съвета на Стефан е много добра идея. gadamer може би, като има някаква постройка в имота, ако фигурира документално по този начин да успеете да сключи договорите ще е най-лесно, ако можем да говорим за лесно с дружествата.
Елинор, ако сте сигурни, че е законно изграден канала, може би са го проектирали и изградили за тяхна сметка. При нас също има теоритична възможност, но "пътя" до точката за присъединяване минава през неотчужден имот, който уж е улица, но не е и нямаме шанс. Как звучи това изречение, само българин може да разбере, какво искам да кажа Rolling Eyes Нели по скоро визираше случая на gadamer за съгласуването. Във вашия случай бих се консултирала с опитен строителен надзор.

# 484
  • Мнения: 560


А защо трябва да се съгласува с др дружества,след като улицата през която ще мине отклонението е все още частен имот?


Ами защото там където се прави водопроводното отклонение може да има други комуникации и трябва техниците да се съобразят с тях.

При нас например има газопровод. При изграждането на водопроводното ни отклонение багериста беше много внимателен да не уцели тръбата с газта! И дори екип на овергаз беше дошъл да види дали всичко е наред.

Пък и това си е изискване на дружествата. Не е моя приумица Simple Smile. На нас даже ни искаха проект за отклоняване на движението - само той със съгласуванията(КАТ и общината) струваше повече от 600лв.

# 485
  • Мнения: 4 001
А имате ли представа, как и с какви документи се прави проучване за присъединяване към мрежата на Енерго-про за парцел, който се намира във вилна зона, който няма постройка и за който предстои сондаж за вода?
Това излиза като информация в нета.
https://erpsever.bg/bg/prisyedinjavane-kym-mrejata/dokumenti-za- … -na-proizvoditeli

https://erpsever.bg/bg/ceni/ceni-za-prisyedinjavane

# 486
  • Sofia
  • Мнения: 470
Avis ето в сайта, който Фаталина е пуснала и следното:

https://erpsever.bg/bg/prisyedinjavane-kym-mrejata/prisyedinjava … delitelnata-mreja

Случай 10: Електроснабдяване на приемници на електрическа енергия в незастроен имот - За електроснабдяване на приемници на електрическа енергия в незастроен имот (напр. помпа за кладенец, косачка, парково осветление)

Пак има първа стъпка проучване и след като получиш становището, според съдържанието му се действа по следващите стъпки. Описано е всичко подробно в няколко страници. Задължително е обаче първо сондажа да бъде изграден и регистриран, иска се документ от Басейнова дирекция.

# 487
  • Мнения: 1 328
Здравейте, някой преди време беше пуснал линк за поставяне на цветове към фасади на къщи, но не мога да го намеря. Колебаем се за винено червена мазилка и ми се иска да тествам как ще стои цвета на фасадата. Дали има програмка, на която да кача снимка на къщата и да тествам цветове. Какво мислите за влачените фасадни мазилки  на Deco, дали са добър избор?

# 488
  • София
  • Мнения: 1 185
Здравейте, аз съм на етап избиране на парцел. Абсолютен лаик съм. Знам само, че искав да е Упи, равен, между къщи, 500 кв минимум . Не ми е ясно на някои обяви пише ток и вода пред имота- евентуално може ли да има проблеми с това? Какво друго е хубаво да гледам?Ще съм благодарна на всякакви съвети.

# 489
  • Мнения: 1 914
Свали си тази книжка на Едуард Калъпов "Как да построиш къща да направиш ремонт без да те ошушкат, без да те ошавят".

Ще ти е полезна, писана е преди повече от 10 години, но е повече от актуална, дори днес проблемите са още по-драматични - обратно пропорционално на нивото на "матряла" изобщо.

http://www.file.bg/c35424MnBiQ

АА, дърво, изтекъл е срока....
Потърси го в нета, може и да го има някъде фри, иначе си плащаш. Струва си, обаче.

# 490
  • София
  • Мнения: 1 074
Свали си тази книжка на Едуард Калъпов "Как да построиш къща да направиш ремонт без да те ошушкат, без да те ошавят".

Ще ти е полезна, писана е преди повече от 10 години, но е повече от актуална, дори днес проблемите са още по-драматични - обратно пропорционално на нивото на "матряла" изобщо.

http://www.file.bg/c35424MnBiQ

АА, дърво, изтекъл е срока....
Потърси го в нета, може и да го има някъде фри, иначе си плащаш. Струва си, обаче.

http://lz4ny.eu/wp-content/uploads/2016/12/create-house-bg.pdf

# 491
  • София/Варна
  • Мнения: 515
От това, което прочетох от книжката, няма много общо със сегашната реалност, но е забавно четиво. Мисля да си я прочета като роман.

# 492
  • Мнения: 4 001
Здравейте, аз съм на етап избиране на парцел. Абсолютен лаик съм. Знам само, че искав да е Упи, равен, между къщи, 500 кв минимум . Не ми е ясно на някои обяви пише ток и вода пред имота- евентуално може ли да има проблеми с това? Какво друго е хубаво да гледам?Ще съм благодарна на всякакви съвети.
Може да има, може и да няма проблем. Няма как да знаеш предварително. Хубаво е като отидеш на оглед да видиш къде точно минават тръбите и къде се намира най-близкият стълб с електричеството.  Може да разбереш, ако продавача си е направил труда да изкара виза за проектиране и ако евентуално е наясно дали по ВиК мрежата имат изградени сградни водопроводни и канализационни отклонения.

# 493
  • София
  • Мнения: 1 074
В книжката пишат разни неща, които звучат добре, НО истината е, че повече ти си зависим от майсторите, отколкото те от теб. Затова е нереално да им командваш някакви условия /извън разумното - примерно да ти наредят еди как си плочките и т.н./
Но да им диктуваш ценови условия и да спориш с тях... веднага са ти били шута. След теб чакат още 10 други и не им пука! Да не говорим, че на започната работа друг трудно ще се навие да работи, защото а) ще изкара много по-малко пари и б) ще трябва да поправя тук-там, а това обикновено е трудно и пипкаво. Така че книжката е почти напълно неприложима. Освен хумора, който може би е полезен в днешно време като концепция за мироглед Wink

# 494
  • Мнения: 242
Здравейте, някой преди време беше пуснал линк за поставяне на цветове към фасади на къщи, но не мога да го намеря. Колебаем се за винено червена мазилка и ми се иска да тествам как ще стои цвета на фасадата. Дали има програмка, на която да кача снимка на къщата и да тествам цветове. Какво мислите за влачените фасадни мазилки  на Deco, дали са добър избор?

Здравейте, аз изпробвах цветове на сайта на Оргахим. Пише, че може да се качи и собствена снимка, но не съм пробвала. Ползвах готовите модели. Ето линк:
https://www.orgachim.bg/virtualno-boyadisvane/

Общи условия

Активация на акаунт