Плюсове и минуси на кварталите в София - 9 тема

Тази таблица е за граничите райони, а доколкото си спомням, те  не важат за класирането. За класирането се гледа адрес на детето (постоянен или настоящ) в кечмънта/района на дадено училище, над 3 години - 1 група, 1-3 години - втора група, под 1 година - 3 група и без адрес в кечмънта - 4 група. Поне така беше т.г. Когато се търси жилище, е добре да се провери има ли и в кой точно район попада най-близкото училище - ето това са районите за т.г., от сайта на Столична Община
https://www.sofia.bg/documents/20182/4436482/%D0%9F%D1%80%D0%B8% … 9516-171d7bae309b

Да, за този списък говорех и аз.
Детето го приеха след трето класиране в граничен район, дават се 5 точки.

Благодаря.
Ние гледахме още няколко апартамента в Манастирски изток, но сме 50/50.
Има голям потенциал, но поне още 3-4 години все ще има строежи. В големите комплекси цените са по-високи, а ако в някое блокче измежду тях има ниски, то нямаш много достъп до площадки (ако самият блок няма, а този дето гледахме нямаше), защото всичко е с огради и охрана. И най-вече - на 30 минути сме от Южен, което не е малко. Бях готова за Манастирски, ако поне сме в голям комплекс и си има площадки и двор, но в тези единични блокчета... То тогава можем да идем и в друг квартал, пак далеч от парк, но с инфраструктура и градски.

В Мона 2, ако се интересувате, искат 30% на предварителен и акт 16 ще е юни 2022, тристайни между 93 000 и 144 000 евро. Цените им са супер, но тези 30% на предварителен ни отказаха. Ще има Мона 3 и Мона 4 също.

Това е добре за вас, но е възможно само за училища, в които остават свободни места. В 107-мо например дори за 2-ра група не остават, в 73-то е подобно, до точки за граничен район изобщо не стигат. А и да има останали места, граничните райони са много (а всички са с 5 точки)  и е възможно да има повече желаещи деца, отколкото места. Т.е., да стигаш до точки за граничен район е рисково,  та е добре родителите да си ги следят тези неща предварително.

Всъщност електронната система за училищата така и не заработи и все още решават директорите.

На база на много ясна и категорична заповед на СО с много ясно определени райони на училищата. Аз нека си имам адрес в кечмънта на 107-мо от над 3 години, пък да видим как директорът ще реши да не го вземе  и дали няма да му разкажа играта в такъв случай. Вече за деца за 4-та група ако правят врътки на н-тото класиране някъде (в 107-мо места не остават, но другаде остават) с връзки, може и да има, но са 1-ци и според мен не е желателно да се разчита на това. Но всеки си знае.

В 107 няма места още след 1 класиране. То ни е гранично също

Така е И в 73-то е същото, може и други да има, май в Младост имаше едно подобно. Но ако си в кечмънта с уседналост, влизаш. Това имам предвид да се гледа. Е, ясно, че се гледат и много други неща на локацията, но доскоро никой не гледаше училищата и ДГ, защото можеше да запише детето си навсякъде из София. А сега нещата се промениха.
А, те граничните на всеки са 5-6 някъде, нормално   За най-желаните, обаче, не мисля, че граничен район е решение, просто не остават места за него.

В Младост е много сложна системата. В Младост 4 има 1 училище, в което никой не иска да е.
В Младост 1 има друго училище, в което всеки се бута.
В Младост 3 имаме 81, криво-ляво сме по средата.
Не знам какво е кечмънт и гранични.

Била  е сложна преди 3 години. От 3 години има райониране и система за прием на тази база. Ако адресът на детето е в района (кечмънт) на дадено училище, е с предимство пред деца извън него независимо какво иска или не иска някой. А вътре в района пък имат предимство деца, по-дълго живели на този адрес. Тоест, това училище в Младост 1, за което всеки се бута, първо  ще взема децата от района си и само ако останат места, тогава ще вземе деца извън него. А районът му е определен с наредба на СО, линк към която пуснах. И понеже всеки се бута, за деца извън района му няма да останат места, и затова родителите, които купуват в Младост, е добре да гледат кое е районното им училище.   Граничните райони за дадено училище са тези, заобикалящи неговия район - линк към тези райони пуснаха на предната страница.

Преди една година имах почти същите колебания като Вас. Разсъждавах между Манастирски ливади Изток, Запад и Лагера. Ходих на доста огледи и накрая си купих в Лагера. Само, че не Ваклин, а Старлайт /по много причини, нито една от тях не е басейна, който не ме вълнува и не е задължителен за използване/. Много ми се искаше да купя в Манастирски ливади Изток - родена съм и съм израстнала в последните блокове на Емил Марков, точно под тях и за мен това е най-хубавото място на света, а 73-то, което съм завършила, е най-доброто училище и тогава и сега. Ясно е детство, щастлив и безгрижен период. Винаги съм искала да се върна /от доста години не живея там/. След много огледи в Ливадите запад, забелязах колко жестоко презастроено е там. Как няма тротоари, трудно ходиш по улиците и сградите са сбутани една в друга. Не ми беше трудно да се сетя, че след 10 години и Ливадите Изток ще изглеждат по същия начин. Само, че през следващите 10 години, ще трябва да живея на строеж. Е не мерси. Обичам това място, но живота на строеж не ме привлича. Затова купих Лагера, защото е стар квартал, няма накъде повече да строят, поне около моето място и много прилича на Емил Марков /в хубавата му част/. Със зелените междублокови пространства, тесни улички /аз много исках тесни улички, а не широки шумни и мръсни булеварди/. Магазинчета за всичко каквото ти потрябва, кафета и ресторантчета. И всичко друго, за което го похвали някой по-горе, който живее там от 18 години. А иначе избрах Старлайт пред Ваклин - цените за моя тип апартамент бяха почти еднакви. Но сградата на Старлайт е много по-красива и по-малка /не този огромен мастодонт/. На едно и също пространство едните строят само апартаменти, а другите правят много по-малко етажи, повече зелена зона и влагат по-качествени материали. Но и Ваклин не е лош вариант според мен. Вчера ходих, той е почти готов. Казват, че ще е напълно до края на тази година.

За Старлайт - относно басейна споделяте, че може и да не се ползва НО не сте ли задължени всички собственици да плащате за поддръжката му ?

Плащаме обща поддръжка на комплекса - около 70 лева на месец мисля. За това получаваме постоянна денонощна и жива и видео охрана поддръжка на парковата зона, почистване. Всички разходи по общите части, което за мен е приемливо. А басейна и снек бара до него и цялата релакс зона, която е планирана, създават хубаво усещане за хотел на морето. Това е което мен ме привлече. Аз обичам хотелите и ще ми е приятно да живея в красива сграда с усещане за море /в софийски квартал/. Иначе само поливината апартаменти гледат към басейна. Другата половина гледат в другите посоки - моят е от тях и нарочно си го избрах. Защото мога да си представя купона, който ще тече лятно време, около басейна. Но това не ме плаши на този етап.

Понеже често минавам, Старлайт гледам, че правят цялата фасада с камък, докато Ваклин имат само елементи от камък по фасадата. И двата строежа ползваха фирма Хидробетон за плочите, и двата строежа сменяха фирмите за кухлите, като и двата приключиха с Кебе, май са гръцки. Иначе са доста различни като архитектура, Старлайт е по-модерно изглеждащ, Ваклин наблягат на ретро малко по-тежка визия, въпрос на вкус. Иначе за площ/апартаменти са идентични, Ваклин имат 230ап на 10 ет. на 9,5дка площ, а Старнайт 150ап на 7ет на 7дка площ, т.е. като застроено петно са ми еднакви.