Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

  • 30 386
  • 798
  •   1
Отговори
# 540 30 окт. 2020, 07:00 ч.
  • София
  • Мнения: 3 262
За тези пари и в Люлин няма. А и да има, не е Красно село. Да, може да е за тотален ремонт, но тъкмо ще си го направят веднъж и ще си живеят спокойно.

# 541 30 окт. 2020, 07:07 ч.
  • Мнения: 1 108
Спор няма че да си направиш сам основния ремонт е най добре. Но понякога ремонтът на голям апартамент е толкова изцеждащ физически, морално и финансово, че оставя траен отпечатък в съзнанието. Особено за хора с ограничени ресурси, разчитащи и на самоучастие.

# 542 30 окт. 2020, 07:36 ч.
  • Мнения: 507
За тези пари бих си купила къща около София. Това е истински имот. Ще имам земя и сграда. В апартамент нищо не е твое освен въздуха.
Въпрос на вкус и ежедневие. Ако само 80 000 евро е апартамента и ще дадат още поне 20 хил за ремонт - това е 100 000 евро! За въздух между 4 стени, който нито можеш да надстроиш, нито да разшириш и зависиш от много хора за всичко. Лично мнение, естествено.

# 543 30 окт. 2020, 08:05 ч.
  • Мнения: 1 108
Основният ремонт, обзавеждането и техниката на тристайния апартамент в София при всички случай ще надхвърли 20000 евро. Изключение правят случаите когато си го правите сами от - до. Но хората можещи това не са много. И пак ще живееш в колония. Ще си зависим и уязвим. Ще срещнеш противоречия и ще имаш неминуемо проблеми от всевъзможно естество породени от разностранните интереси . Като млада ми беше безразлично, дори не предпочитах къщите, въпреки че имаме две. Сега от позицията на напредналата ми възраст възгледите ми се промениха. И понеже доста ремонти и ние сме правили, сега като се замисля понякога, смятам че не си заслужава да влагаш големи средства за обновяването на апартамент.Ако ще давам пари за сериозен и качествен основен ремонт, то те ще са за собствена къща със собствен двор.

# 544 30 окт. 2020, 09:03 ч.
  • София
  • Мнения: 3 262
Да, ама за младо семейство с деца къща двор не е ок винаги. Трябват 2 коли и да си шофьор на децата си. Затова сега апартамент, като пораснат децата, може и къща, но иначе е убийствено.

# 545 30 окт. 2020, 09:08 ч.
  • Мнения: 3 348
Пък и каква къща ще намерите за 80 К евро, скоро гледали ли сте цените на къщи около София? А ремонт на къща е далеч от 20 К + банките много по-трудно дават кредит за къща, искат много повече обезпечение.

# 546 30 окт. 2020, 09:38 ч.
  • Мнения: 100
Отделно че и къща много по-трудно се дава под наем, отколкото апартамент. Ако се наложи.

# 547 30 окт. 2020, 09:53 ч.
  • Мнения: 11 216
Вие съвсем отчаяхте жената! Най-вероятно са млади, най-вероятно са с дете, най-вероятно няма чак толкова да им натежи ремонтът, както ако бяха пред пенсия.
Преценили са, че искат апартамент, въпросният е добра сделка като локация и цена. Ако им харесва, да го купуват. Ако им се промени ситуацията, могат да го продадат, да го дадат под наем, да се разменят с родители, варианти разни. По-вероятно е купувач да хареса ремонтиран апартамент, отколкото ремонтирана къща. Хората, търсещи къща, имат по-големи изисквания като площ, разпределение и т.н.
Естествено, че проверката юридически е задължителна, това се прави при всяка сделка.

# 548 30 окт. 2020, 10:58 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: mokka в пт, 30 окт 2020, 09:08
Пък и каква къща ще намерите за 80 К евро, скоро гледали ли сте цените на къщи около София? А ремонт на къща е далеч от 20 К + банките много по-трудно дават кредит за къща, искат много повече обезпечение.
Българска мама още са на етап парцел, така че не е съвсем наясно от първа ръка колко излиза една къща, отделно нервите и разправиите са много повече от тези за един ремонт на апартамент.

Последна редакция: пт, 30 окт 2020, 11:50 от Анонимен

# 549 30 окт. 2020, 11:03 ч.
  • София
  • Мнения: 4 668
Според мен и в 20к лева може да се вмести приличен ремонт. Няма да е с паркет, а ламинат, няма да е със 50лв теракот, а 25, евентуално без окачени тавани, орнаменти, декоративни мазилки. Но ще е чисто, ново, спретнато и здраво.

# 550 30 окт. 2020, 11:11 ч.
  • Мнения: 11 216
Преди 7-8 години вече довършване на апартамент НС около 80 квадрата е излязъл повече от 20 К лева над ниво шпакловка и замазка. С баня със скромни като цена плочки, без кухнята. Фина шпакловка, боядисване, единствено подът е с 3-слоен паркет, а не с ламинат. Пак казвам, без кухня (шкафове и уреди). Само ВиК-то, и то частично, е правено от майстор, останалата част на ВиК-то и електрото е правена от приятел без пари.
Но става дума за важни неща, които не се правят всеки ден, нито пък редовно.

# 551 30 окт. 2020, 11:14 ч.
  • Мнения: 3 823
За съжаление не може да се вмести в 20 к лв., освен ако самоучастието не преобладава /като труд/. И каква е тая къща за 80-100к???
Ние като купихме, апартамента в който живеем преди 3 години, заедно с една колежка от офиса ходихме по огледи и си помагахме с акъл. В крайна сметка тя купи къща, за 120 000 евро в някакво село посока Костинброд, дето си вързан за автомобила за всяко идване до София, ама тя си знае, та никой не можеше да повярва на ниската цена (!!!), голяма далавера било.
Аз ремонтирах за 20 евро, всичко, без луксове, 120 квадрата.  Отделно обзавеждане. За лош късмет и много дълъг ремонта, 8-9 месеца.
Тя, къщата, за повече - и пари, и време.

# 552 30 окт. 2020, 11:32 ч.
  • Мнения: 5 261
Цитат на: Maria 56 в пт, 30 окт 2020, 08:05
...Ако ще давам пари за сериозен и качествен основен ремонт, то те ще са за собствена къща със собствен двор.
пак като при апартамента. не вдига цената особено. и пак може някой да ти построи някакъв боклук под носа. да ти затворят улицата , да се настанят скапани съседи, да ти направят беля ...

Аз лично ремонта , за да не е екстремно скъп , бих го направила поетапно. Като начало правят необходимите неща . Гледам прозорците са ок ... , тогава кухня , баня , тоалетна ... и другото леко лъскане и боядисване.... и постепенно се хваща коридора, едната стая, другата и т.н.

Но трябва да е достатъчно голямо, за да се ползват другите помещения. Така няма да се съберат толкова разходи наведнъж.
Специално къща с няколко бани и тоалетни и отделни мокри помещения бих реновирала на етапи, не на цяло.

# 553 30 окт. 2020, 11:32 ч.
  • Мнения: 1 757
Цитат на: Танграта в пт, 30 окт 2020, 11:03
Според мен и в 20к лева може да се вмести приличен ремонт. Няма да е с паркет, а ламинат, няма да е със 50лв теракот, а 25, евентуално без окачени тавани, орнаменти, декоративни мазилки. Но ще е чисто, ново, спретнато и здраво.
За съжаление доста трудно става това за основен ремонт на голям апартамент. Като се има предвид, че къртене, носене, извозване на старите материали също струва пари и време. Аз съм правил обзавеждане на двустаен апартамент за около 17к лв, при това с нескъпи материали и голямо самоучастие и спестяване от майстори. Но пък банята (макар и малка) беше вече направена, а също имаше плочки в коридора и част от холо-кухнята. Дори и най-евтиното да се използва като материали и обзавеждане пак за тристаен и то със голямо самоучастие трудно би се вместил някой в 20к лв.

# 554 30 окт. 2020, 11:39 ч.
  • Мнения: 1 108
Цитат на: Танграта в пт, 30 окт 2020, 11:03
Според мен и в 20к лева може да се вмести приличен ремонт. Няма да е с паркет, а ламинат, няма да е със 50лв теракот, а 25, евентуално без окачени тавани, орнаменти, декоративни мазилки. Но ще е чисто, ново, спретнато и здраво.
Toлкова за двустаен в провинцията дадохме, с много компромиси за които съжалаваме.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата