Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

  • 30 392
  • 798
  •   1
Отговори
# 525
  • Мнения: 648
Имат ли право брокерите да искат такса за оглед на имот? Брокерът не е на купувача, а на продавача.
На Запад от Калотина е нормална практика...

# 526
  • Мнения: 3 823
Какво ще кажете за панелен апартамент, кухня, хол, спалня, детска, в кв. Красно село, 4ти етаж от 6, за 80000 евро? Има нужда от ремонт. На хубаво място, тихо, спокойно, изложение изток-запад.
Цената е много ок, дори и да е от сгарите 78 квадрата панелки. Може ли да кажеш по-конкретно мястото? До 6 РПУ,  до метрото, или в центъра на квартала? Третото е най-добре Simple Smile

# 527
  • София
  • Мнения: 3 262
Какво ще кажете за панелен апартамент, кухня, хол, спалня, детска, в кв. Красно село, 4ти етаж от 6, за 80000 евро? Има нужда от ремонт. На хубаво място, тихо, спокойно, изложение изток-запад.
Цената е много ок, дори и да е от сгарите 78 квадрата панелки. Може ли да кажеш по-конкретно мястото? До 6 РПУ,  до метрото, или в центъра на квартала? Третото е най-добре Simple Smile

За тези пари и тази квадратура е супер. Рядко изпада такъв шанс, възполвайте се.

# 528
  • Мнения: 11 219
Плюс 1. Щом и  входът е добър, не изпускайте възможността.
Пенсионерите не винаги са проблем. Много от тях се радват на млади семейства с деца, сигурно им липсват собствените им деца и внуци. Е, има си поколенчески и възрастови разлики в мисленето, но не е голяма драма, поне според мен.

# 529
  • Мнения: 7 460
Какво ще кажете за панелен апартамент, кухня, хол, спалня, детска, в кв. Красно село, 4ти етаж от 6, за 80000 евро? Има нужда от ремонт. На хубаво място, тихо, спокойно, изложение изток-запад.
Цената е много ок, дори и да е от сгарите 78 квадрата панелки. Може ли да кажеш по-конкретно мястото? До 6 РПУ,  до метрото, или в центъра на квартала? Третото е най-добре Simple Smile
До 6 РПУ. Със сменена дограма е. Но не е саниран. Чудим се още...

# 530
  • Мнения: 973
Защо ли още стои непродаден този хубавец? За 1000 евра/м2 предполагам, че може да се намери читав тухлен апартамент, който не се нуждае от ремонти.. Аз бих калкулирал ориентировъчно разходите на видимите за поправка неща и бих ги умножил по две. Незнам колко е живота на панела, но старото си е старо. Освен това първи етаж е по-зле от последен. Ще ви трябват средства за изповядване на сделката и обзавеждане също така. Не на последно място не е ясно какво крият собствениците от вас за съседите си, документите и какво ли още не. Не разбрах с кредит ли сте, но това е допълнителен разход. С една дума още 10% може да отбиете от цената мисля, без проблем. Те така или иначе надуват цените в обявите с ясната идея, че биха намалили или пък ще се хване някой шаран. Та ако не стане - здраве да е / ще намерите нещо по-добро. В крайна сметка вие си решавате и никой не може да прецени по-добре от вас дали си струва. Някой беше казал по-напред, че трябва да го почувствате. Все пак преспете, за да охладите емоциите и направете повторен оглед, ако имате колебания. Огледайте внимателно за скрити козметични поправки и поискайте да видите разпределение, фактури за ток зимата и други документи. Успех!

# 531
  • Мнения: 3 350
Къде ще намериш тухла, която не се нуждае от ремонт за 1000Е? В Обеля? И то толкова масова квадратура 85 кв. Ако беше 150, можеше и да се вържат някак 1000.

# 532
  • Мнения: 973
Има все още и то в добри квартали. Който търси намира.. Зависи колко е на зор продавача и от много други неща. Все едно да кажеш, че читава кола под 20к няма или под 10. За апартаментите е същото.

# 533
# 534
  • София
  • Мнения: 1 957
Има все още и то в добри квартали. Който търси намира.. Зависи колко е на зор продавача и от много други неща. Все едно да кажеш, че читава кола под 20к няма или под 10. За апартаментите е същото.

Две големи спални, прилична като големина кухня, доооста обширен хол, две тераси, баня и тоалетна отделно - това е минимумът на панелните тристайни. В зависимост от стандарта може да има добавка дрешник, мокро или и двете (не знам точно какъв е гледала жената). Тухла, и то не за ремонт, с тези параметри и на сходна цена може и да има в Мало Бучино, но не гарантирам.

# 535
  • Мнения: 648
Да сравняваме старо строителство с неговата квадратура(чиста), разположение на стаи, височина с ново-ширпотреба е като сравнение между Лом и Лондон...

# 536
# 537
  • Мнения: 7 460
Има все още и то в добри квартали. Който търси намира.. Зависи колко е на зор продавача и от много други неща. Все едно да кажеш, че читава кола под 20к няма или под 10. За апартаментите е същото.
Да

Две големи спални, прилична като големина кухня, доооста обширен хол, две тераси, баня и тоалетна отделно - това е минимумът на панелните тристайни. В зависимост от стандарта може да има добавка дрешник, мокро или и двете (не знам точно какъв е гледала жената). Тухла, и то не за ремонт, с тези параметри и на сходна цена може и да има в Мало Бучино, но не гарантирам.
Да, с две големи спални е, голям хол, две тераси, дрешник и баня и тоалетна отделно.

# 538
  • Мнения: 3 823
Какъв първи етаж, етажът е четвърти.
1000 евро на квардат ремонтирана тухла в квартал без цигани, е фантазия от 2005 година.

# 539
  • Мнения: 11 219
В добър квартал е жилището. Добър вход.
И за тотален ремонт. Те хората са си го предвидили това в сметките. Какво скрито да има, като се вижда състоянието - неремонтиран. Като разкъртят, ще сменят всичко, което трябва.
Може да изскочи нещо друго подходящо, а може и да не изскочи. Може да извиват ръцете на продавача и той да каже - ...Ви, няма да Ви го продам! И може и да стигнат до пред пенсия без жилище, чакайки подходящата и евтина оферта.

Общи условия

Активация на акаунт