Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 48

  • 30 411
  • 798
  •   1
Отговори
# 510 29 окт. 2020, 13:15 ч.
  • Мнения: 4 229
Maria - не разбирам родителите, които купуват маломерни апартаменти на децата си в ст. град понеже ставали студенти. Там си има прилични общежития, има бол квартири където могат да живеят 2-3 човека. За 1ви курс студент е най-яко да се живее с други млади хора, а не сам в страни от останалите. Да не говоря че излиза и в пъти по-евтино. А след като завърши човек и си намери работа или се задоми, студентски не е оферта за такъв тип живот и е далеч от много фирми и офиси. Изобщо родителите не мислят какво правят ами дай тука да гръмнем едни пари пък да има. А сега с ковида и вероятно отдалеченото учене, студентите, живеещи сами, хептен ще изтрещят в началото докато не не познават никого и нищо наоколо. Но те си знаят.

# 511 29 окт. 2020, 13:25 ч.
  • Мнения: 1 108
Общежитията съвсем не стигат за всички.

# 512 29 окт. 2020, 13:30 ч.
  • Мнения: 13 799
Когато казвате,че нещо е скъпо или евтино,не забравяйте че то е такова от вашата гледна точка.
Ако излезете на общежитие,хвърляте пари които не можете да върнете. Ако купите скромна гарсониера в Студентският град,по-късно можете да я продадете и да върнете вложените пари. А може и да сте на печалба.

# 513 29 окт. 2020, 13:43 ч.
  • Мнения: 4 229
Общежитията никога не стигат, особено за софийския. Техническия май са ок. Но излизане под наем за 2-3 човека винаги е вариянт.

По мое време наемите на общежития бяха символични, сега вероятно да са около 100-150лв макс. Според мен 1200-1500лв на година или 5-6к за цялото следване не са особена сума на фона на 77к. На печалба не виждам как бих модъл да съм предвид обстоятелствата. Но виж по-скоро бих купил и отдавал под наем и бих се издържал с наема докато живея на общежитие.

# 514 29 окт. 2020, 13:56 ч.
  • Мнения: 11 228
Ами не искат хората - и студентите, и родителите, да са в общежитие. Не знаеш какво чудо ще ти се падне, както и наоколо. Пък има и студенти, които искат да учат, не само да живеят без надзор от родителите.

Мария, това от обявата му казват студио, не е е гарсониера (стая и кухня, 2 отделни помещения). Според мен, ако няма някаква реална перспектива цените в твоя град да се вдигнат, панелна гарсониера в Надежда, дори в Надежда, е много по-ликвидна и по-перспективна дори от голям тухлен 3-стаен в провинцията, където няма перспектива за икономически подем. Но ти си знаеш, аз само си изказвам мнението.

# 515 29 окт. 2020, 14:38 ч.
  • Мнения: 4 229
В момента общежитията са в много прилично състояние. Преди 15-20 години бяха много мизерни и пак си спомням с носталгия за това време. Аз и моя кръг от познати си учихме стабилно, че някои дори и работиха, но си имаше време и за живот. Няма студент, който да учи 24/7, но темата не е да се обсъжда целта на следването на младите, те си знаят най-добре.

Иначе явно са решили да си ходят на село Simple Smile
https://stolica.bg/raion-studentski/studentski-grad-opustya-zara … LXeBpB2yjXV3iKZ2E

# 516 29 окт. 2020, 14:47 ч.
  • Мнения: 11 228
Няма как да контролираш с кого ще си в стая, нито пък тези до теб, над теб, под теб какви купони ще вдигат нон-стоп, какви пияни и друсани ще се разхождат по коридорите...

# 517 29 окт. 2020, 14:55 ч.
  • Мнения: 7 485
Какво ще кажете за панелен апартамент, кухня, хол, спалня, детска, в кв. Красно село, 4ти етаж от 6, за 80000 евро? Има нужда от ремонт. На хубаво място, тихо, спокойно, изложение изток-запад.

# 518 29 окт. 2020, 15:00 ч.
  • Мнения: 11 228
3-стаен, нали? Сигурно е към 82-85 квадрата. 6 етажа - може би е от по-старите панели, казвам може би, няма как да съм сигурна. Цената е добра, според мен, приблизително 1000 на квадрат излиза. Дори и за ремонт, за този район е съвсем ОК.
Огледайте входа и блока, да не са силно занемарени - по това можете да се ориентирате как са съседите.

# 519 29 окт. 2020, 15:13 ч.
  • Мнения: 4 229
Мандаринка - ти живяла ли си в общежитие на времето? ... аз съм живял и знам как е. Винаги съм бил с който поискам в стая, има си процедури при кандидатстване и процедури за разместване. Отделно блоковете бяха групирани по факуктети/университети.

А ако си мислиш че жилищни апартаменти, пълни със студенти под наем или собствено жилище няма да има купони, пиене и шум се бъркаш.

# 520 29 окт. 2020, 15:24 ч.
  • Мнения: 11 228
Не, не съм живяла. Аз съм си от София. Купони съм правила в моето жилище и съм ходила при колеги в техните - не, не е било купон нон-стоп. В и от собственото жилище ги каниш или гониш като решиш, в чуждите жилища също не ходиш насила.
Но имам познати, които търсеха скромно жилище за децата си-студенти, за да се махнат от общежитието. За студентКи става дума.
Споделено жилище не е единственият вариант за под наем. Т.нар. студиа са един от тях, пригодени за живеене тавани - също. Неремонтирана гарсониера в по-евтините квартали, на ниска цена - също.
Просто приеми, че Студентски град и студентските общежития не са раят на земята, поне не за всички студенти.

# 521 29 окт. 2020, 15:42 ч.
  • Мнения: 7 485
Цитат на: man_darin_ka в чт, 29 окт 2020, 15:00
3-стаен, нали? Сигурно е към 82-85 квадрата. 6 етажа - може би е от по-старите панели, казвам може би, няма как да съм сигурна. Цената е добра, според мен, приблизително 1000 на квадрат излиза. Дори и за ремонт, за този район е съвсем ОК.
Огледайте входа и блока, да не са силно занемарени - по това можете да се ориентирате как са съседите.
Да, 3 стаен. Вероятно е от старите панелки. Входът е добре поддържан, много чист, съседите са по възрастни.

# 522 29 окт. 2020, 15:44 ч.
  • Мнения: 3 351
Мандаринка, по принцип си права, но животът под наем хич не е евтин. Въпросните студиа са по 550-600 лв., ако си наемат апартамент с две спални, пак се връзва към 400 лв. на човек. Не е много лесно това за родители от провинцията. А ако ще се дават такива пари, определено е по-добре да се купи гарсониера.

# 523 29 окт. 2020, 16:49 ч.
  • Мнения: 11 228
Мока, аз не споря по въпроса кое е по-евтиното. Само казвам, че има хора, нормални хора, интелигентни с висше образование, но с доходи като в по-западналата провинция, които въпреки финансовото натоварване биха предпочели децата им (а и децата също предпочитат) да не са на общежитие, а в жилище извън Студентски град, без големи претенции за големина, ремонт и обзавеждане и т.н.

# 524 29 окт. 2020, 16:52 ч.
  • Мнения: 204
Имат ли право брокерите да искат такса за оглед на имот? Брокерът не е на купувача, а на продавача.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата