Има имоти, които се предлагат само от агенцията за недвижими имоти. Родителите ми така пуснаха къщата за продан навремето/от друг град съм /. Намери се купувач чрез въпросната агенция. И за да прескочи комисионната, купувача мушна едно листче с тел. си номер с ръката на майка ми. Не казвам, че е редно, но не плати комисионната, спазариха се лично...
- Публикувана: 15 окт. 2020, 00:15 ч.
- Последно мнение: 25 дек. 2020, 15:10 ч.
Търсене на къща около София - с/без брокер
Има имоти, които се предлагат само от агенцията за недвижими имоти. Родителите ми така пуснаха къщата за продан навремето/от друг град съм /. Намери се купувач чрез въпросната агенция. И за да прескочи комисионната, купувача мушна едно листче с тел. си номер с ръката на майка ми. Не казвам, че е редно, но не плати комисионната, спазариха се лично...
Толкова ли е било трудно да си качат сами обява? Каква е ползата само през агенция - собствениците сами ограничават броя на потенциални купувачи.
Въпреки че недолюбвам брокерите и не смятам, че в повечето случаи са свършили нещо, което да заслужава заплащане, особено от страна на наематели или купувачи, които сами са гледали обяви, ако не е имало публично достъпна обява, значи най-малкото продавачите е трябвало да платят на брокерите.
Ами аз съм била и наемодател и продавач и без брокер търпиш всякакви персони (друга дума щях да използвам). Помня че при обявен наем 650, един годподин ми предложи 300. От тогава предпочитам да работя с брокер и потенциалния наемател или купувач в момента в който вдига телефона, знае че се обажда на брокер. Темата е многократно обсъждана и има достатъчно мнения и в двете посоки
Ами аз съм била и наемодател и продавач и без брокер търпиш всякакви персони (друга дума щях да използвам). Помня че при обявен наем 650, един годподин ми предложи 300. От тогава предпочитам да работя с брокер и потенциалния наемател или купувач в момента в който вдига телефона, знае че се обажда на брокер. Темата е многократно обсъждана и има достатъчно мнения и в двете посоки
Вие брокера го ползвате като някакво плашило значи. Мен пък като кандидат наемател никой не ме е проверявал или дори само питал коя съм, каква съм и т.н., включително и когато след оглед на едно жилище са ми предлагали друго, което го нямало в сайтовете с обяви, затова ми се вижда много странно, че собствениците живеят с идеята, че агенциите пресяват кандидатите.
Подчертаното в черно предполага че щом знаете че се обаждате на брокер, трябва и да знаете че ви чака комисионна. Това че се раздават листчета е друг въпрос. И да, спестява ми доста така да се каже ненужно общуване брокера. Досега е топ в избора на наематели и знае че пак ще му се обадя и ще лапне от мен комисионна и следващия път.
Подчертаното в черно предполага че щом знаете че се обаждате на брокер, трябва и да знаете че ви чака комисионна. Това че се раздават листчета е друг въпрос. И да, спестява ми доста така да се каже ненужно общуване брокера. Досега е топ в избора на наематели и знае че пак ще му се обадя и ще лапне от мен комисионна и следващия път.
Ако сте попаднали на брокер, който действително да прави подбор - браво. Обаче е тъпо да се искат пари от наемателите, защото брокера за 5 минути е влязъл в ролята на Ваша секретарка и в рамките на още 5 се е изявил и като портиер и е отключил жилището за оглед. И на други места срещнах тази логика сред собственици - че да дават наемателите пари и на брокери е гаранция, че и по нататък ще имат пари за наем и сметки. Аз все си мисля, че финасовата отговорност означава да не даваш пари за глупости.
Съгласна съм с Уинни. От моя опит брокерите ако изобщо се опитат да проучат нещо за потенциалния наемател, то в 99 % от случаите се оказва много далеч от истината, след като си поговорим на огледа. А някои просто казват "а, ние такива неща не можем да питаме, вие си питайте, като дойдем." А и като цяло предпочитам сама да си свърша работата по отсяването, доверие на брокер нямам, все пак не той ще има взаимоотношения с наемателите.
Вие брокера го ползвате като някакво плашило значи. Мен пък като кандидат наемател никой не ме е проверявал или дори само питал коя съм, каква съм и т.н., включително и когато след оглед на едно жилище са ми предлагали друго, което го нямало в сайтовете с обяви, затова ми се вижда много странно, че собствениците живеят с идеята, че агенциите пресяват кандидатите.