Публикувана: 4 ноем. 2020, 09:44 ч.
Последно мнение: 4 дек. 2020, 12:24 ч.

Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 49

37 073
844
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са цените на сглобяемите къщи?
Какви са разходите за изграждане на сглобяема къща?
Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти според публикациите във форума и общите пазарни наблюдения?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са цените на сглобяемите къщи?
  
  Цените на сглобяемите къщи варират в зависимост от квадратурата, броя на етажите, степента на завършване и използваните материали. Някои форум потребители споделят, че цените започват от 100 000 евро за къща с разгъната площ от 200 квадратни метра на два етажа до ключ. От други източници се посочва, че сглобяема дървена къща от 70 кв.м. може да струва около 680лв. на кв.м., без да включва фундамент.
- Какви са разходите за изграждане на сглобяема къща?
  
  Разходите за изграждане на сглобяема къща включват строителство до ключ, фундамент, свързване към електричество, водоснабдяване и канализация, отопление и пречиствателна станция за отпадъчни води/изгребна яма. Според форумните участници цените за строителство до ключ (без стойността на фундамента) могат да варират от 900 до 1000 лв./кв.м. Отоплението може да струва около 30 000 лв., докато други видове отопление, с изключение на климатиците, могат да струват поне 25 000 лв.
- Какви са тенденциите на пазара на недвижими имоти според публикациите във форума и общите пазарни наблюдения?
  
  Пазарът на недвижими имоти показва различни тенденции, като увеличение от 13% в броя на сделките спрямо предходната година, което може да доведе до повишаване на цените на имотите. Въпреки това има съобщения за намаляване на цените за някои имоти, като се споменава намаление с около 30% за половин година. Освен това се обсъжда възможността спадът в наемните цени да повлияе на цените на имотите. Публикациите подчертават различни тенденции на пазара на недвижими имоти, като някои хора се справят добре, като продават имоти на високи цени, докато други изпитват трудности. Въпреки пандемията има сделки, но се подчертава необходимостта от разумни цени за осигуряване на бърза ликвидност. Освен това се обсъжда потенциалното въздействие на световните финансови пазари, ваксините, икономическата криза и прогнозите за бъдещето.
- Колко струва смяната на главния водопровод в апартамент?
- Какви са мненията за наемите и цените на жилищата в различни райони?

# 420 25 ноем. 2020, 10:08 ч.

Мнения: 13 722

Танграта,хората в Северна Америка и Западна Европа се местят в къщи в покрайнините,точно защото в центровете на градовете е лудница... Впрочем,придвижването в центъра на голям град като Лондон например,също отнема много време,независимо дали е с кола или градският транспорт.

# 421 25 ноем. 2020, 10:13 ч.

София
Мнения: 4 668

Аз не съм сравнявал време за придвижване в центъра на Лондон Simple Smile

А тук в София. Нали ти пита, защо тук не се строят повече къщи, а не в центъра на Лондон.
От какво бягат, лудница, малко се съмнявам. Те нямат избор. Къщата е сигурно 2 пъти по евтина от апартамент в центъра.
Познати, работещи за около 300к $ в Манхатън, си купуват с 300 зора къща в Джърси. Май апартамент даже беше, а не къща. Реалности.
"Лудница" това е просто още едно от супер-пре-експлоатираните клишета. Като го чуя, и нещо в мен реагира. Тръгне ли някой да ми говори за "лудница", нещо не сме на 1 вълна.

# 422 25 ноем. 2020, 10:24 ч.

Мнения: 1 108

Цитат на: bella_ciao в ср, 25 ное 2020, 09:55

Новината от снощи е , че от новата година живота ще стане по-скъп , защото всичко ще поскъпне. Пълнете мазетата с консерви и ориз драги другари! Хохохохо! И весели працници.

https://www.faz.net/aktuell/finanzen/im-neuen-jahr-wird-das-lebe … rer-17067170.html

Много ви моля хора обяснете ми ! На какво основание след Нова Година всичко щяло да поскъпне ? По време на "блокадата" ще забогатеем или ? Сигурно заради новите "пенсии" и "индексации" ? То те със сигурност ще ни излязат на носа, това го знам..но все пак ако някой тук успее да ми даде някакво смислено тълкувание на ситуацията ще съм му благодарна. Щото по тоя начин ако вървят нещата аз виждам само обедняване на огромни части от населението и намаляване покупателната способност на всички.

# 423 25 ноем. 2020, 10:33 ч.

Мнения: X

Мария, статията е за Германия, не за България, а и е прогноза. И това, че е във ФАЦ не я прави нещо различно. Статии и прогнози да искаш в тези времена.

Цитат на: Танграта в ср, 25 ное 2020, 10:13

Аз не съм сравнявал време за придвижване в центъра на Лондон Simple Smile

А тук в София. Нали ти пита, защо тук не се строят повече къщи, а не в центъра на Лондон.
От какво бягат, лудница, малко се съмнявам. Те нямат избор. Къщата е сигурно 2 пъти по евтина от апартамент в центъра.
Познати, работещи за около 300к $ в Манхатън, си купуват с 300 зора къща в Джърси. Май апартамент даже беше, а не къща. Реалности.
"Лудница" това е просто още едно от супер-пре-експлоатираните клишета. Като го чуя, и нещо в мен реагира. Тръгне ли някой да ми говори за "лудница", нещо не сме на 1 вълна.

Абсолютно! Никой не бяга от центъра, ами не може да си го позволи и затова отива в "четвърти картофен пояс" на 50-60 км от центъра. Например във Вон или Мисисага (Торонто).
300 К долара за Манхатън е нищожна заплата, там 600-800 К се смята за прилична, не висока, но що-годе прилична.
Не знам защо някои потребители продължават да обясняват как било "на запад", препредадено от някакви техни "приятели", когато много българи вече са живели там и знаят от първа ръка как е точно.

# 424 25 ноем. 2020, 10:48 ч.

Мнения: 5 261

Maria 56 защото всичките тези милиарди кредити , които си аздават на всякъде сякаш се замерят с десетачки , в същност са лява ръка десен джоб. Т.е. държавата се задължава един вид към себе си. Т.е. собствения си данъкоплатец и въпроса е как да ги разпределят сред хората. Може пък с цените или с данъците или ... . Т.е. правителствата водят политика срещу собствения си народ.
Няма кой друг.

А по повод прословутата им корона , вече чувам хора преболедували пневмония , да се благодарят че не са им засекли корона с първи тест та да им кажат че няма лекарства и да ги оставят да си умрат от корона и да влезнат в статистиката, а са ги лекували от пневмония и са ги излекували.

Последна редакция: ср, 25 ное 2020, 11:00 от bella_ciao

# 425 25 ноем. 2020, 11:17 ч.

Мнения: 13 722

Спорът може лесно да се реши като се пусне анкета с един въпрос:

1. Къде предпочитате да живеете? В къща в "Драгалевци" или в блок в центъра на София?

# 426 25 ноем. 2020, 11:21 ч.

Мнения: 1 757

Аз не съм съгласен с тезата, че никой не бяга от центъра, ами не може да си позволи да живее там! Много от хората търсят някакво спокойствие, което е присъщо на по-крайните квартали. Един вид се жертва повече време за пътуване, но за сметка на това някакво спокойствие.
То в някои части на центъра е доста по-евтино, отколкото в някои периферни квартали, та тази логика издиша отвсякъде.

# 427 25 ноем. 2020, 11:22 ч.

Мнения: X

Цитат на: bella_ciao в ср, 25 ное 2020, 09:55

Когато се поства цитат от немска медия е хубаво и да се превежда. Според теб колко души от форума знаят много добре този език?

# 428 25 ноем. 2020, 11:23 ч.

София
Мнения: 4 668

Драгалевци никога не е стоял на дневен ред. Той е от най-добрите квартали за къщи. Аналогичните "на запад" топ квартали имат къщи ЗАПОЧВАЩИ от 7млн $ и нагоре.
Също така, какъв точно апартамент в центъра се визира? Такъв на 100г, без асансьор, с мухъл, миризма и влага, или топ сграда ново строителство за по 3-4к евро на квадрат (или не знам колко)?

И аз си помислих, че немски е мъка. Аз говоря добре 4 езика, и поназнайвам други 2. Но немския не влиза в тях. Кликнах на линка, нито бутон за превод, а и почти цялата статия беше скрита. Предполагам искаше някаква регистрация.

Ще поскъпва всичко заради помощите които се раздават. Търсете виновни там.
Га искахте помощите не се оплаквахте. Нали все някой трябва да плати (масрафа).

# 429 25 ноем. 2020, 11:24 ч.

Мнения: 5 261

затова не пускам цитат , а линк.
за да може който иска да ползва преводачката.
аз няма да превеждам . затова не цитирам директно. само казвам какво пише горе долу и който иска и може да си преведе.
преводачката превежда заглавието така “
През новата година животът става по-скъп
нататък си коираш и пействаш което те интересува или искаш да ти преведе цялата статия

По повод къде искам да живея в Софипя или по селата край нея . Ами вече съм писала ама пк за статистиката . Разбира се в София.

# 430 25 ноем. 2020, 11:28 ч.

Мнения: 1 108

Сега разбрах причината за поскъпването. Борисов обеща току що нови 400 милиона компенсации за ,,някои хора,, обаче. След 21 щял да ги раздава. Чудя се дали с багери отнякъде ги гребат.

# 431 25 ноем. 2020, 11:32 ч.

Мнения: X

Цитат на: bella_ciao в ср, 25 ное 2020, 11:24

затова не пускам цитат , а линк.
за да може който иска да ползва преводачката.
аз няма да превеждам . затова не цитирам директно. само казвам какво пише горе долу и който иска и може да си преведе.
преводачката превежда заглавието така “
През новата година животът става по-скъп
нататък си коираш и пействаш което те интересува или искаш да ти преведе цялата статия

По повод къде искам да живея в Софипя или по селата край нея . Ами вече съм писала ама пк за статистиката . Разбира се в София.

Драгалевци и Бояна са си в София. Тези квартали са доста по-различни от селата около нея и цените на имотите ясно го показват.

# 432 25 ноем. 2020, 11:34 ч.

Мнения: 50 962

Погледнах началото - не пише от Нова година, а през следващата година, и първата причина беше някакво ДДС и екологията - мерките за намаляване на СО2 са скъпи. После не ми се четеше, а и останалото е скрито, а не обичам да правя разни отстъпки за да ми покажат нещо. Като го крият, да си го четат те.

Та тъпо е да се дава линк не само на немски, ами и скрит за обикновения читател. Само за да се вдига паника, за какво друго го даваш? Поне разкажи със свои думи.

# 433 25 ноем. 2020, 11:35 ч.

Мнения: 5 261

как ще са в София ? Едно време ги знаехме като селата с кръчмите , където се разхождахме уикенда за кебапчета или за по една мешана скара . Сега били в София .

За да не ми се сърдите за статиите да ви пусна една по темата “ Цените на жилищните обети са се качили толкова много, колкото до сега не са се качвали. дори сравнено с пика 2016 .
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/statistisches-b … ewsticker_1985586

сега как се е отразило на оборота ... не знам

# 434 25 ноем. 2020, 11:38 ч.

София
Мнения: 4 668

Да, то и аз щях да пиша. Тия 1 трлн евро за "климатична стабилност" ми се вижда яко крадене, в сравнение с което ковид кризата изглежда като детска игра.
Затова и влизам лично да прочета оригинала. Защото има доста "развален телефон". Какво е казал някой политик/учен, пък журналистите какво написали, пък четящия статията какво разбрал, пък какво написал в постинга.

Препоръчани теми

Паническо разстройство - 49

💪"Игри на волята: България" - сезон 5, тема 7 (16.10 - 23.10)

💪"Игри на волята: България" - сезон 3, тема 5 (26.09.-03.10.2021)

ЛОНДОН - 12

Причина:

Причина: