Публикувана: 24 ноем. 2020, 15:39 ч.
Последно мнение: 14 дек. 2020, 06:09 ч.

Апартамент без комин. Да купувам ли?

6 458
86
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да отопляваме апартамент без комин?
Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да отопляваме апартамент без комин?
  
  За отопление на апартамент без комин могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори или бойлери. Възможно е и локално парно на газ или пелети, но това изисква изграждане на комин. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
  
  Добавянето на комин на приземен етаж може да бъде ограничено от технически и правни аспекти. В някои случаи може да се изисква съгласието на съседите и спазването на нормативните изисквания за изграждане на комини. Важно е да се консултирате с архитект или строителен инженер, както и да проверите документацията на сградата, за да разберете възможностите за добавяне на комин към приземния етаж.
- Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
  
  За отопление на апартамент на партера могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори, бойлери или локално парно с газ или пелети. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са законовите изисквания за комини в жилищата?
- Как мога да изискам от строителя да изгради комин в апартамента ми?

24 ноем. 2020, 15:39 ч.

Мнения: 12 660

На път съм да купя апартамент без комин. Мм ме разколебава. Как сме щяли да отопляваме 3 стаи, баня и коридор, ако няма комин и не можем да си направим парно. Партерен етаж. Северо-източно изложение. Под него - мазета. Защо няма комин ли? Сменен статут - от търговско помещение става жилище за живеене, а в търговското уж не е предвиден комин. Казвам уж, защото не разполагам с чертеж на сградата. Статутът е сменен на акт 15 и скоро се очаква да излезе акт 16 на сградата. Има ли някаква наредба, която да задължава строителя да почва комина от първи жил. етаж или да не оставя апартамент (със статут на жилище) без комин? А, има ли някакъв начин да се добави комин и на партерния етаж? Ако няма, как да се отопляваме най-икономично?

# 1 24 ноем. 2020, 15:56 ч.

Мнения: 24 079

Не. Не купувайте.
То и да не сте с парно на пелети, един аспиратор/абсорбатор няма къде да вържеш.

# 2 24 ноем. 2020, 16:10 ч.

Мнения: 12 660

За аспиратор е прекарана вентилационна тръба. Него са го помислили. Smile

Проблемът ни е отоплението - как да го решим.

# 3 24 ноем. 2020, 16:16 ч.

Мнения: 2 998

В новите сгради не е предвидено да се отоплява с печки. Само на ток или на газ. Най-вероятно и на горните етажи няма комини по същата причина.

# 4 24 ноем. 2020, 16:25 ч.

Мнения: 12 660

На горните етажи има. Коминът започва от първи жилищен етаж. Само на партерния етаж няма комин.

# 5 24 ноем. 2020, 16:48 ч.

Мнения: 14 939

Аз не бих купила такъв имот дори и да има комин. Партер за мен не е място за живеене.

# 6 24 ноем. 2020, 16:57 ч.

Мнения: 12 660

Аз го харесвам като партер, защото има отделен вход/изход през веранда. Вместо да си купувам едноетажна къща с двор, която ще ми е по-трудно да поддържам, съм си намерила апартамент с двор. Така си го представете. Simple Smile

# 7 24 ноем. 2020, 17:02 ч.

Мнения: 14 939

Цитат на: amy_nka в вт, 24 ное 2020, 16:57

О, много добре си го представям. Градинката и отделният вход са плюс, но аз съм много страхлива и това е причината да избягвам партер и първи етаж.Изложението е другата причина поради която не бих разгледала офертата.

Последна редакция: ср, 25 ное 2020, 08:52 от Пролетно цвете

# 8 24 ноем. 2020, 17:03 ч.

Мнения: 468

И според мен покупката не е удачна.Партера е много неуютно,ниско,отдолу ветрилник и да хубаво е да има комин,човек трябва да е предвидлив,може да се наложи да се живее по икономично.Разбирам да е наследствен имот,но вие сега избирате,може би цената ви устройва,но помислете добре,защото след това ще ви е много трудно да компенсирате компромисите,които ще направите.

# 9 24 ноем. 2020, 17:11 ч.

Мнения: 468

Цитат на: amy_nka в вт, 24 ное 2020, 16:57

Да,виждала съм такъв тип апартаменти,но и аз съм от страхливите, сигурно ви се струва удобно,но поне това,което аз видях е едно малко паркче,общо за всички живущи,някоя пейка..Щом имате бюджет за къща,вземете къща,няма нищо по-хубаво от това,човек да е самостоятелен.И все пак всеки гледа с различни очи, пожелавам да откриете своето място и да си подредите един прекрасен дом!

# 10 24 ноем. 2020, 17:15 ч.

Мнения: 12 660

Благодаря! Ако имах бюджет за къща, сигурно къща щях да предпочета. Но така хем е ново, хем е отделно, а и цената е доста атрактивна.
Ако сложим 3 климатика ще се набутаме ли много?

# 11 24 ноем. 2020, 17:32 ч.

Мнения: 468

Цитат на: amy_nka в вт, 24 ное 2020, 17:15

Какво да ви кажа,то човек все ще намери начин да се справи и да се нагоди към обстоятелствата,ние сме с един климатик от среден клас (1200лв),в къща сме.Та разходите са му около 80-100лв на месец,значи 3 климатика,минимум 300 лв,зависи дали ще работят постоянно и на колко градуса,сложете и разходите на другите Ел. уреди и така!