Публикувана: 24 ноем. 2020, 15:39 ч.
Последно мнение: 14 дек. 2020, 06:09 ч.

Апартамент без комин. Да купувам ли?

6 464
86
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Как можем да отопляваме апартамент без комин?
Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Как можем да отопляваме апартамент без комин?
  
  За отопление на апартамент без комин могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори или бойлери. Възможно е и локално парно на газ или пелети, но това изисква изграждане на комин. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са възможностите за добавяне на комин на приземния етаж?
  
  Добавянето на комин на приземен етаж може да бъде ограничено от технически и правни аспекти. В някои случаи може да се изисква съгласието на съседите и спазването на нормативните изисквания за изграждане на комини. Важно е да се консултирате с архитект или строителен инженер, както и да проверите документацията на сградата, за да разберете възможностите за добавяне на комин към приземния етаж.
- Какви са някои възможни методи за отопление на апартамент на партера?
  
  За отопление на апартамент на партера могат да се използват различни методи, като климатици, маслени радиатори, бойлери или локално парно с газ или пелети. Важно е да се обмисли изборът на отоплителни уреди въз основа на размера на апартамента, изложението му, изолацията и възможностите за свързване към електрическата инсталация.
- Какви са законовите изисквания за комини в жилищата?
- Как мога да изискам от строителя да изгради комин в апартамента ми?

# 30 25 ноем. 2020, 16:53 ч.

Мнения: X

Проверете парцела до вас за какво го дават, защото ако вдигнат една сграда на 5 метра от прозореца ви няма да е много приятно и верандата ви става неизползваема. Вижте и документ за сменен статут, да не се окаже че е само на приказки сменен. За мен имота не е удачна покупка, никак. Труден за обезопасяване, труден за отопление, без слънчева светлина и ако входа на бъдеща съседна сграда се падне до вас, и шумен, и мръсен.

# 31 25 ноем. 2020, 17:12 ч.

Мнения: 376

Можете да го купите на груб строеж без акт 16. Абсолютно е възможно.
Вие сте решили вече май, не ви е нужно ничие одобрение.
А за комин по-подробно не виждам как да ви се обясни. Ако държите, търсете си правата. Ще се изкърти каквото трябва и ще стане.

# 32 25 ноем. 2020, 18:59 ч.

Мнения: 3 152

Със сигурност това "дворче" е собственост на всеки от живущите в кооперацията, и спрямо ид.ч. от нотариалният акт имат свой дял. Не си правете сметки, а проучете внимателно нещата, преди да плащате.

# 33 25 ноем. 2020, 21:08 ч.

Мнения: 12 663

Цитат на: malin4e в ср, 25 ное 2020, 17:12

Да, но тогава, ще трябва аз да му вадя акт 16 на грубия строеж. Нали?

Не пуснах темата за одобрение, ами заради комина. Бихте ли си купили апартамент без комин, т.е., да сте ограничени на отопление с климатик? Хамалогия и аз не искам. Но пелетите ми се струват готин и ефективен вариант на отопление. Сградата не е газифицирана, няма и да бъде.
Какво ме бърка дали ще построят други сгради в съседните парцели? Има си отстояния, които ще трябва да спазят. Има си и огради. Всеки парцел се огражда като се построи в него сграда, ако ще граничи с друга сграда.

# 34 25 ноем. 2020, 21:17 ч.

Мнения: 3 823

Темата да е
Бихте ли купили партер без комин.
Получените отговори са
Не бих купила партер, независимо с комин или без.

Мисля, че добре обобщих 🙂

# 35 25 ноем. 2020, 21:25 ч.

Мнения: 12 663

Да, ама аз не питам дали бихте купили партер, ами апартамент без комин. Добавих описанието "партер" в случай, че някой си каже "за какво ми е комин на трети-осми етаж".

# 36 25 ноем. 2020, 21:29 ч.

Мнения: 24 079

Всички ти казаха – НЕ. Ти искаш да купуваш, ами купувай като искаш. Друг е въпросът, че за какво ти е да се топлиш в 60-80 кв.м. апартамент на каквито и да било пелети, дърва, въглища. След като дори предстои проект за насърчаване на отоплението с еко енергия и на ток.

# 37 25 ноем. 2020, 21:32 ч.

Мнения: 12 663

Къде това, в София ли? Доводите са, че токът е скъп, а климатиците не отопляват по-добре от парното.

# 38 25 ноем. 2020, 21:34 ч.

Мнения: 24 079

Ами, не само. Но и ви ене сте уточнили къде искате да купувате. В малък град пък хептен. Сложете си конвектори или климатици и не се занимавайте с отопления от 18-ти век. Ако не можете да плащате повече от 100 лв. ток на месец, по-добре си вземете къща.

# 39 25 ноем. 2020, 21:40 ч.

Мнения: 12 663

"В малък град пък хептен" какво значи?

# 40 25 ноем. 2020, 21:41 ч.

София
Мнения: 8 325

От години се топлим с климатици, правим ремонт на още едно жилище, там пак е така. Разходите не са драстично по-високи, но с няколко условности: жилищата са на среден етаж, югозападно изложение, климатиците са висок клас. В най-тежка зима сметката за ток (3 климатика и битови електроуреди) е стигала до 230 лв. Жилището, в което живеем сега, е 80 кв.м., негова е и тази сметка за ток.
На партерен етаж може и да е студено.

# 41 25 ноем. 2020, 22:00 ч.

Мнения: 2 998

Някой друг топли ли се по този начин в блока? Според мен бъркате комин за отопление и отдушник. Преди живеешме в апартамент, в който при построяването не е имало ТЕЦ. Затова във всяка стая имаше комин около 70см на 70см. В същото време имаше и малък комин- отдушник в кухнята, който си беше вграден в стената. В новите сгради се правят от вторият тип, но те са предвидени за извеждане на "леки" миризми. Ако някой съсед си включи печката при абсорбатора ми, ще настане война.

# 42 25 ноем. 2020, 22:31 ч.

Мнения: 3 152

В старият ни апартамент се отказахме от Топлофикация, защото плащахме много високи сметки, имаше съседи, които крадяха и сложихме климатици. Сега пак се топлим с климатици, апартамент 112 кв.м, с бойлер повече от 130лв не сме платили. Хол и спалня с южно изложение, детска със северно, миналата година остъклихме терасата към нея и е значително по топло.

# 43 25 ноем. 2020, 22:42 ч.

Мнения: 376

Последно по темата, че е безнадеждно вземането на решение..... акт 16 не се вади от някъде. Съставя се от надзор и се подписва от строител, собственик и т.н. разни институции и е един за цялата сграда. Вашият имот няма собствен и вие нищо няма да вадите от някъде.
А за комина какво не схванахте, не знам. Трябва да се разберете със строител и/или инвеститор. Лошото е, че ако има и друг интерес и хората не ги вълнува комин, просто ще им го продадат за да си спестят работата.

# 44 25 ноем. 2020, 23:13 ч.

Мнения: 3 152

За мен дали има комин или не не е важно, но лично аз не бих се топлила на печка с дърва. Колкото пъти сме ходили на гости, където има камина, след това съм прала всички дрехи, защото миришем на цигани. За селска къща съм съгласна, но за градски апартамент е абсолютно неприемливо за мен.

Препоръчани теми

Почивка в Мексико

Подготовка за малкия човек - тема 22

751
Бъдещи майки

Изпитани сайтове за парфюми - май и юни 2024

Любов, логика, отмъщение (Aşk Mantık İntikam) с Бурджу Йозберк и Илхан Шен Тема 1

Причина:

Причина: