Пазарът на недвижими имоти, какво се случва реално? -Тема 50

  • 34 229
  • 874
  •   1
Отговори
# 540 22 дек. 2020, 18:17 ч.
  • Мнения: X
Чиана, каква полемика,  кой какво избира си е негова работа, казвам само, че данъците са справедливи, плащат се за услуги и инфраструктура на общината, каквито при вас няма и е нормално при вас да са много по-ниски.

Последна редакция: вт, 22 дек 2020, 18:22 от Анонимен

# 541 22 дек. 2020, 18:23 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
По принцип си права и затова те лейквам.
Обаче сметоизвозването е едно и също, независимо дали живееш в Ман Ли или Рударци. Или в Лозенец или Ман ли. И това е нечестно да е промил от данъчната оценка. За данък сгради е така.

# 542 22 дек. 2020, 18:31 ч.
  • Мнения: X
Не знам какво е сметоизвозването във вилните зони, но каквото и да е, никога не съм гледала на такса смет като на нещо различно от данък, след като не зависи от броя живеещи (които генерират боклук), а от големината на имота и мястото му, който сам по себе си не генерира боклук. За мен е важна цялата сума и какво получава всеки срещу нея, а как точно ще се нарича и колко компонента има, не мисля, че е от значение.
Между другото, много от европейските големи градове нямат ежедневно сметизвозване, отделно, че е разделно, какво е допустимо да се изхвърля и какви са глобите за неспазване. Което за мен е  плюс, но пък съответно е много по- малък разход за онези общини.

Последна редакция: вт, 22 дек 2020, 18:39 от Анонимен

# 543 22 дек. 2020, 18:37 ч.
  • Мнения: 5 261
хохохо ежедневно. Веднъж на две седмици пластмаса. И биото също така. Лятото е ужас пнякога. Не сме в много голям град, но и малък не е .

# 544 22 дек. 2020, 18:41 ч.
  • София
  • Мнения: 4 192
Сметоизвозването е такса - като водата и тока, не е данък. Дори в бележката като платиш имаш две графи - данък сгради и такса смет.
Таксата се смята на база консумацията - като тока и водата. Затова е грешно да е процент (промил) от данъчната оценка. Просто не е честно. В повечето европейски страни е обвързано с някаква консумация, която е измерима. И тук имаше такива планове, но както казах - не е популярно и си траят.

# 545 22 дек. 2020, 18:59 ч.
  • Мнения: X
Това го знам, Чиана, обяснявам ти, че какво пише няма голямо значение, след като на практика си е данък, защото зависи не от живеещите, а от имота. Нали накрая плащаш цялата сума, какво те интересува как се води. И какво те грее, ако качат данъка и свалят такса смет, и накрая стане пак същата сума? Нали разбираш, че общината все ще си вземе своето. И то при нас е малко, ела да видиш какви са тези суми в развития свят.

Белла, чак на 2 седмици ми се вижда много рядко, един-два пъти в седмицата по-бива.

# 546 22 дек. 2020, 19:22 ч.
  • София
  • Мнения: 1 811
Ние имаме необитаем имот, всяка година подаваме декларация и не плащаме данък смет. В общината казаха, че ще проверяват партидите за ток и вода, за да разберат дали някой живее там.

# 547 22 дек. 2020, 20:25 ч.
  • Мнения: 4 465
Да се изкажа и аз за цените на имотите Simple Smile
И според мен сме в балон на всичко, който няма да се спука, евентуално с години ще се изпуска лека полека. А това че хората имат по-високи заплати и повече спестявания няма голямо значение, защото инфлацията ще нараства. В резултат хем цените ще падат, хем парите ще се обезценяват, хем заплатите ще падат или няма да се увеличават значително (зависи от сектора). Но в крайна сметка след 5-6 години цените на имотите ще са по-евтини спрямо сегашните дори и имайки предвид инфлацията. С две думи, ако на някой не му е зор сега, ако изчака ще му е по-изгодно дори и да му се топят парите. Но на кой ще му се чака толкова време не знам Simple Smile.
Според мен пазара влиза в стагнация. Целия свят повтаря политиката на Япония от последните 30 години, а ние с нашето застаряващо население доста приличаме на нея.
Увеличаване на данъци би имало след като приключи исторята с ковид, преди това няма как да се случи, защото ще има бунтове. Инфлацията е доста по-плавен и незабележим таксатор от вдигането на данъци, което е политическо самоубийство по време на криза. Но кой знае, бат Бойко след като спечели март месец, може да реши че му е за последно и да краде яко с повече кредити и данъци.
Вече е късно според мен за предпазване на пари, защото всички асети са надути, март месец беше момента.

# 548 22 дек. 2020, 20:28 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: Poppea в вт, 22 дек 2020, 18:17
Чиана, каква полемика,  кой какво избира си е негова работа, казвам само, че данъците са справедливи, плащат се за услуги и инфраструктура на общината, каквито при вас няма и е нормално при вас да са много по-ниски.
В Кръстова вада общината една улица не е направила, но иска по-високи данъци. Защо? Канал, ток, асфалт и т.н. се прави от строителите. А общината освен годишните данъци прибира и милиони от таксите при продажбата и препродажбата на апартаменти.

# 549 22 дек. 2020, 20:32 ч.
  • Мнения: 5 261
Gogo1979 ако българия има застаряващо население ... на германя графиката е като атомна гъба. младите са долу , пенсиите горе.

# 550 22 дек. 2020, 20:44 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: bella_ciao в вт, 22 дек 2020, 20:32
Gogo1979 ако българия има застаряващо население ... на германя графиката е като атомна гъба. младите са долу , пенсиите горе.
Не се оплаквай. Ежегодно ви заливат с маймуни 😭. Като прибавим и, че се множат като зайци и картинката става съвсем плачевна. За пореден път ще кажа, че съм изумен в какво се превръща една хубава страна и въобще един прекрасен континент.

# 551 22 дек. 2020, 20:51 ч.
  • Мнения: 11 504
А, в Германия рязко ще им се подмлади населението, с новодошлите, които са с голям прираст.

За преди да кажа - освен че миеха поне булевардите, поне 1 път годишно и пръскаха срещу комари по Сливница. Още го помня - като мъгла някаква беше. Пускаха я от едни цистерни.

# 552 22 дек. 2020, 20:54 ч.
  • Мнения: 5 261
Цариградско шосе го миеха поне по веднъж седмично. Сутрин рано уикендите.

# 553 22 дек. 2020, 21:19 ч.
  • Мнения: X
Нико, имам предвид нормалните квартали, където имам поглед, не всички. За недоразуменията вече изписах достатъчно, няма да си губя времето повече с тях.

Че миеха, миеха, после съвсем престанаха да мият след 10-ти, но напоследък при нас почнаха да мият пак. Това лято и есен няколко пъти, горе долу веднъж месечно. Ина това съм доволна, в сравнение с това, което беше последните 30 години

# 554 22 дек. 2020, 23:06 ч.
  • инфантилно и разглезено хлапе
  • Мнения: 1 615
Цитат на: EmmaT в вт, 22 дек 2020, 16:17
За покупката на имоти днес, въпреки, че са по-скъпи в сравнение и преди 5-6 години - може да има обяснение - повишени доходи, налични спестявания сега, нещо друго.
Вижте колко теми от типа "къде да спася кеша" се нароиха дори в този форум. Това последното поне за мен е и притеснително, обикновено в такива времена все се намира кой да го обере този кеш.
Никито Василев ако пусне няколко български фонда следящи американските индекси, не малко българи ще се откажат да набиват спестяванията си в набалончени тухли за 3-4% годишна доходност, защото ще има по-доходоносна алтернатива.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата