Използваме "бисквитки" (cookies), за да персонализираме съдържанието и да анализираме трафика си. Повече подробности можете да прочететеТУК

Плюсове и минуси на кварталите в София - 10-та тема

  • 12 274
  • 331
  •   3
Отговори
# 15
  • Мнения: 2 695
За летището и аз съм чувала точно това, което каза Попея. Казвал ми го е военен лекар, работещ в Доброславци. Склонна съм да му вярвам, защото хобито му е да чете за ВСВ, но пък щом е мит, нека е мит. Не мисля, че е толкова важно. Simple Smile

  Ако някой иска да сменим темата за самолетите, може да обсъдим североизточните  села-квартали. Защо според вас Локорско е "непрестижен", при положение, че разположението му е по-хубаво от Драгалевци и Симеоново? Вярно, че там почти няма парцели за продажба, но като цяло си е мизерно някак си. А е толкова красиво-слънце, гледака, планината е прекрасна...
  Изобщо защо севрните села изостават от южните?
Наскоро постнах снимка с южна гледка в Драгалевци. Такива южни гледки в Локорско няма. Там планината се пада на север, а за къщите е много важно да са разположени на юг.

Последна редакция: нд, 06 дек 2020, 15:56 от NikoT

# 16
  • Мнения: 4 375
Когато си на северен склон, той ти "пази", условно казано, от северни ветрове (което е кофти през зимата). И ако парцелът и съответно къщата са ориентирани север-юг, къщата ще ти е огрявана от слънцето почти целодневно и при южен вятър ще ти е приятно.
Не е заради южната гледка, а заради огряването от слънцето. Висока планина на юг хвърля сянка върху парцелите в подножието, особено през късна есен и зимата.
Селата в подножието на Стара планина, т.е. на север от Околовръстното, са с по-благоприятно слънцегреене. Понеже съм на висок етаж в центъра и виждам и Витоша, и Стара планина в по-ясно време. Разликата в огряването от слънцето (като цял квартал, не говоря за конкретен парцел) е очевидна. Бях пускала преди доста време вече снимка, която направих на летището, мисля, че някъде през октомври беше - снимах и Витоша, и Стара планина. Беше ветровито и ясно време. Витоша беше до половината в облаци и сянка, а Стара планина и селата под нея бяха огрени от слънце.
Нико, никой не оспорва, поне аз със сигурност не оспорвам, че си намерил чудесен парцел в полите на Витоша и се радваш на чудесен двор и гледка. Да си живеете в него с кеф.
Тук говорим за правилото, не за изключенията (като твоя имот). Това, че има хубави слънчеви парцели, не означава, че масово са такива. Със сигурност парцелите малко над Околовръстното, все още в ниското, са по-слънчеви от тези, които са вече по баирите. Но пък при тези веднага след Околовръстното, възниква проблем със замърсяването от трафика - и фонов шум, и най-обикновена мърсотия. Колкото по-нависоко, толкова е по-чист въздуха. Но пък по-нависоко е по-усойно, по-труднодостъпно и разни такива екстри като канализация може и да липсват (на места има, на места няма).

# 17
  • София
  • Мнения: 679
Според мен   още по времето на социализма селата в полите на Витоша са били предпочитани. Във връзка с това са  изградили по-добра инфраструктура и по-бързо се стига до централните части.  Това също прави тези села предпочитани.
Аз също съм чувала, че не  на всякъде проблема с канализацията е решен.

# 18
  • Мнения: 2 695
Когато си на северен склон, той ти "пази", условно казано, от северни ветрове (което е кофти през зимата). И ако парцелът и съответно къщата са ориентирани север-юг, къщата ще ти е огрявана от слънцето почти целодневно и при южен вятър ще ти е приятно.
Не е заради южната гледка, а заради огряването от слънцето. Висока планина на юг хвърля сянка върху парцелите в подножието, особено през късна есен и зимата.
Селата в подножието на Стара планина, т.е. на север от Околовръстното, са с по-благоприятно слънцегреене. Понеже съм на висок етаж в центъра и виждам и Витоша, и Стара планина в по-ясно време. Разликата в огряването от слънцето (като цял квартал, не говоря за конкретен парцел) е очевидна. Бях пускала преди доста време вече снимка, която направих на летището, мисля, че някъде през октомври беше - снимах и Витоша, и Стара планина. Беше ветровито и ясно време. Витоша беше до половината в облаци и сянка, а Стара планина и селата под нея бяха огрени от слънце.
Нико, никой не оспорва, поне аз със сигурност не оспорвам, че си намерил чудесен парцел в полите на Витоша и се радваш на чудесен двор и гледка. Да си живеете в него с кеф.
Тук говорим за правилото, не за изключенията (като твоя имот). Това, че има хубави слънчеви парцели, не означава, че масово са такива. Със сигурност парцелите малко над Околовръстното, все още в ниското, са по-слънчеви от тези, които са вече по баирите. Но пък при тези веднага след Околовръстното, възниква проблем със замърсяването от трафика - и фонов шум, и най-обикновена мърсотия. Колкото по-нависоко, толкова е по-чист въздуха. Но пък по-нависоко е по-усойно, по-труднодостъпно и разни такива екстри като канализация може и да липсват (на места има, на места няма).
Знаеш къде, с каква гледка и колко просторен ми е един от апартаментите в центъра. Никога не бих дал една торба пари за имот след околовръсното, ако няма много позитиви. Преди да купя имота живях 2 месеца под наем в къща наблизо за да видя как е ослънчаването, тишината и въобще дали ще ми хареса. Прежалих 8 хиляди евро за да съм сигурен, че правя правилен избор. П.П. И преди съм казвал, че не може да се слага под един знаменател цялото Драгалевци. Там има хубави и не толкова хубави части както и слънчеви и не толкова слънчеви места. В горната част на Драгалевци има къщи, които буквално са в гората. Да, там е по-усойно през зимата и ранна пролет, но пък вероятно е страшен кеф през останалото време. Дори да приемем, че само 20 процента от подножието на Витоша е идеално за живеене това пак е голяма територия, на която има разположени стотици, а вероятно след време ще станат и хиляди къщи.

Последна редакция: нд, 06 дек 2020, 15:43 от NikoT

# 19
  • Мнения: 9 330
Извинявам се за спама, но много държа да знам за летището, кой и защо го е построил. Не се шегувам. Тая история с немското военно летище цикли упорито, признавам си и аз съм предавал мълвата.
А и сме си баш по темата.
Ами уикипдия (на Мандаринка) срещу дир.бг Wink. На мен ми го е казвал близък, на когото вярвам.
https://dnes.dir.bg/obshtestvo/poleti-magla-letishte-sofia-7657353
Летище София е строено малко преди Втората световна война от немски инженери за военни цели. За целта е търсен терен с висока степен на мъгла, за да не може да бъде атакувано от вражески бомбардировачи. За граждански цели е използвано летището в Божурище.
След войната военното летище е преоборудвано в гражданско.
Статията е от 2010. Оборудването за мъгла е от 2013-та. На мен от години не ми се е случвало пренасочване заради мъгла. А често летя.

# 20
  • Мнения: 4 375

Ами уикипдия (на Мандаринка) срещу дир.бг Wink. На мен ми го е казвал близък, на когото вярвам.


Не, не е Уикипедия (на Мандаринка) срещу дир.бг (на Попея), а Попея срещу Летище София (и Указ на Цар Борис III).

https://sofia-airport.bg/%D0%BB%D0%B5%D1%82%D0%B8%D1%89%D0%B5-%D … D1%80%D0%B8%D1%8F

Наздраве, Попея! Черпя, имам повод!!! Още не съм почнала, да уточня!

# 21
  • Мнения: 2 695
Честито Мандаринке. Да си жива, здрава и много щастлива.

# 22
  • Мнения: 4 375
CocktailFork And Knife:beer
Няма ли и някой банкер или моряк да почерпи Laughing Не се стеснявайте!

# 23
  • София
  • Мнения: 1 251
Не мога да цитирам от старата тема, но... Poppea, опитваш се да отсвириш моите аргументи, без да даваш свои. Дай малко конкретика, да видим защо в София не може да се живее прилично (не казвам перфктно, казвам прилично като за 21-ви век). Не върви на толкова опитен и препатил човек като теб, да не може да си обясни мнението или да не може да го аргументира.
И не, проблемът ми не е със сегашната кметица, но тя Е част от проблема и е време да я сменим. Каквото зависи от мен (за личното ми благо, но и за общото), и доколкото ми е по силите, аз го правя. Щеше да е хубаво по-масово да влагаме поне минимално усилие - така нямаше да има значение дали кемт е Ф, С или друг/а.

Честит имен ден, mandarinka - с добро да върви пред теб св.Никола! Simple Smile

# 24
  • Мнения: 9 330
Мандаринка, честит празник и наздраве!

За летището- ти как си представяш да си сложат на визитката нацистка Германия  като основател 😀 То затова се разпространява апокрифно. Така или иначе, вярвам на човека, който ми го е казал, той е наистина навътре в материята. А иначе всеки е свободен да вярва на каквото намери за добре.

Тони, нямам нито време, нито желание за лекции по икономическа история. Считай, че ти си правата, а аз греша. И след 20 години, да сме живи и здрави, си спомни какво съм ти казала.

# 25
  • София
  • Мнения: 1 251
Ааа, не, не или казваш сега, или забравяме, че сме водили някакъв уж диалог Simple Smile След 20 години само до БгМама ще ми е Simple Smile Не държа да съм права, по-скоро ми е чудно ти защо не се аргументираш. При положение, че има градове, където са намерени решения работещи поне дотолкова, че хората не си изхвърлят отпадните води в дерета и съседски дворове? Между другото, в стария ми блок в Кръстова вада се препълнила септичната яма и в моента мазетата им плуват във фекалии до глезена. Цял нов квартал и няма канализация... сигурно хората са виновни, че са си купили жилища там, няма как да има нещо общо с отговорниците за градоустройството на столичен град Simple Smile
Все си мисля, че с една идея по-кадърно управление, може и да се окаже, че София не е чак толкоз бедна.

# 26
  • София
  • Мнения: 3 739
Доколкото преди имах досег със строителството и администрацията, основният проблем на общината е тромавото отчуждаване. Всяка процедура може да се обжалва за какво ли не, на няколко инстанции. Собственици си развяват коня, заграждат си улици.
Просто се приема и се спазва правилото, че могат да ти вземат до 25% от парцела, да ти го платят по данъчна оценка и ти да не можеш да се оплакваш. Оплакваш ли се - пада ти регулацията. Да, ще има прецакани със сигурност. Обаче и сега връщането в реални граници е малко нечестно - дядо ти е имал обор и е пасял кравите, общината ти го е вкарала в регулация и бам - застрояваш някоя градинка в Младост за сметка на обществото...

# 27
  • София
  • Мнения: 2 032
И какво като е имал обор!? За теб обор, за него къща.
Кой определя кое е обор и кое не.

Така като се тръгне, sky is the limit!

# 28
  • София
  • Мнения: 3 739
Ами Е така - направена е градската среда, водиш трима свидетели и доказваш че градинката между панелките е твоя, имаш регулация направена за сметка на обществото и застрояваш без да ти пука. Затова сега е така, няма правила в полза на обществото.
Лично теб те разбирам - имал си парцел, взел си апартаменти обезщетение. И аз да бях на твое място, и аз така щях да искам Wink

Последна редакция: пн, 07 дек 2020, 09:58 от chiana2003

# 29
  • София
  • Мнения: 2 032
Парцелът ми е бил купен в регулация. Преди 100 години. С нотариален акт и скица от ден 1. Друг случай.
Но и към него е имало претенции от злобни селяни.

Общи условия

Активация на акаунт