Обсъждане на имотни обяви-18

  • 27 651
  • 802
  •   1
Отговори
# 330 28 дек. 2020, 18:08 ч.
  • София
  • Мнения: 18 303
От двата апартамента бих избрала С. река.
Но само ако входа на ЕПКто и около блока е поддържано.
Този вид гарсониери могат да се преустроят на двустаен - кухньохол и малка спалня в бившата кухня.
Младост - не ми харесва. Явно парното е изрязано и се топлят с печка. То ще е хамалогия и чистене.

# 331 28 дек. 2020, 18:10 ч.
  • Мнения: X
Саиван, мерси за обратната връзка. Бях почти сигурна, но все пак оставях 1 % вероятност да греша.
Някой назад питаше - аз не съм следила всички оферти на тази агенция, а само тези в Лозенец, и все са им ментета. На други места може и да имат реални, не знам.

# 332 28 дек. 2020, 18:15 ч.
  • София
  • Мнения: 259
О, да, определено този в Суха река бих гледал, ако реша. В Младост беше просто да го коментираме, защото е абсурден.

Гледах по- рано тази обява: https://www.olx.bg/ad/chastno-litse-prodavam-obzaveden-apartamen … C.html#900eb48991 . Супер приличен апартамент на добра цена. Кофтито е, че е панелка и е доста мръсно и шумно, блокчето не е от най- поддържаните и е малко мрачно, но като цяло ми се стори адекватна обява.

# 333 28 дек. 2020, 18:27 ч.
  • София
  • Мнения: 18 303
Панелката е прилична, купувачи има за всичко.
Моя бивша колежка търсеха само ремонтиран панел - квадратурата и разпределението им харесвали. Но те купуваха със собствени средства.

# 334 28 дек. 2020, 18:33 ч.
  • Мнения: 11 219
Първата агенция на Попея не съм я чувала, ама втората - да. Не знаех, че и тя е съмнителна. Е, това с набирателните обяви не е ново.
Може би, противно на преобладаващите представи, и в Лозенец има апартаменти тотал щета, тип дупка.

Панелният апартамент пред входа на МОЛ Сердика и спирката на рейсовете точно пред блока не е особено атрактивен. От много старите панели е, рейсовете ти спират под прозорците, чакащите си говорят, отзад, където са входовете, е тупик за паркиране най-вече. Там също минават хора директно към Оборище.

Иначе апартаментът е с евтин, но приличен ремонт. Поне на външен вид. Мебелите са старички, малко сбирщайн. Като ще е панелка в пресечка на Оборище, поне да е от по-новите.

# 335 28 дек. 2020, 19:20 ч.
  • Мнения: X
Цитат на: man_darin_ka в пн, 28 дек 2020, 18:33
Първата агенция на Попея не съм я чувала, ама втората - да. Не знаех, че и тя е съмнителна. Е, това с набирателните обяви не е ново.
Може би, противно на преобладаващите представи, и в Лозенец има апартаменти тотал щета, тип дупка.

Скрит текст:
Панелният апартамент пред входа на МОЛ Сердика и спирката на рейсовете точно пред блока не е особено атрактивен. От много старите панели е, рейсовете ти спират под прозорците, чакащите си говорят, отзад, където са входовете, е тупик за паркиране най-вече. Там също минават хора директно към Оборище.

Иначе апартаментът е с евтин, но приличен ремонт. Поне на външен вид. Мебелите са старички, малко сбирщайн. Като ще е панелка в пресечка на Оборище, поне да е от по-новите.
Кой и къде има такива представи, че и преобладаващи? В стар квартал няма как да няма тотал щета, а в Лозенец  дори са преобладаващи, според мен, защото НС е ограничено и много скъпо, а СС се продава основно от наследници, които продават така, както са го наследили. А често го наследяват в състояние, подобно на това от снимките. Но и така са скъпи, а и бързо се продават.  Явно достатъчно много хора ценят мястото повече от състоянието, защото знаят, че състояние се оправя, но локация - не.

# 336 28 дек. 2020, 19:49 ч.
  • Мнения: 11 219
Цитат на: Poppea в пн, 28 дек 2020, 19:20
Явно достатъчно много хора ценят мястото повече от състоянието, защото знаят, че състояние се оправя, но локация - не.

Така си е. Ама от съседни теми оставам с впечатлението, че в скъпите квартали хората са винаги интелигентни и възпитани и си поддържат собствеността. За разлика от простаците в другите квартали.

# 337 28 дек. 2020, 20:16 ч.
  • София
  • Мнения: 18 303
Още 2002  си продавах моя в Лозенец и търсех нещо наблизо заради родителите ми. Имах изисквания само да не е първи и последен етаж и  да има работещо парно. Нагледах се на дупки, мръсотии, разхвърляно.  Та като видях слънчевото ЕПК в Дианабад и веднага инвестирах.
Имаше и 1 апарт, продаван от тогавашен депутат, но на леля му. В същия блок живееше приятел на баща ми. Та проверихме и се оказа, че лелята не е в течение на продажбите. Депутатляка водил хора на огледи - уж са му познати и влизат с него вътре.

# 338 28 дек. 2020, 20:38 ч.
  • Мнения: X
Мандаринка, мисля, че си достатъчно интелигентна са направиш разлика между хвърляне на боклук през балкона и неподдържане вътре. Една баба  на 80 няма сили и желание за ремонти, но това не значи, че си хвърля боклуците през балкона. Във всеки случай, при нас никой не хвърля нищо през балкона, но имам различен опит с краен квартал, слава Богу, кратък. Може и да е случайно.  А който мисли друго, е свободен да действа според убежденията си.

# 339 28 дек. 2020, 20:39 ч.
  • София
  • Мнения: 6 249
https://m.imot.bg/details/1d160830136057459

Какво ще кажете за тази обява? Мъжът ми много го харесва. Аз не чак толкова. Най-вече ме притеснява, че е на първи етаж над гаражи и ще е студено. Също под прозорците има квартална градинка и сигурно през лятото ще е шумно.

# 340 28 дек. 2020, 20:46 ч.
  • София
  • Мнения: 18 303
И мене етажа и градинката биха ме притеснили.

# 341 28 дек. 2020, 20:49 ч.
  • Мнения: X
Лютиче, на последната снимка се виждат високи мазета, не гаражи. Той над тях ли е? Да, ниско е, това е минус, но останалото са плюсове. На мен ми.харесва. Ап е с 3 изложения, 2 няма са са към градинката.

# 342 28 дек. 2020, 20:49 ч.
  • Мнения: 11 219
Попея, залагам 2 към 1, че ако такъв апартамент беше в друг квартал, веднага щеше да го опишеш като "дупка" (каквото е реалното му състояние). Но само защото евентуално е в Лозенец, коментираш агенцията, не апартамента, цената, ако е в Лозенец.
Фалшива или не, няма значение, за двустаен като този в обявата в Лозенец, в частта, която е добра, каква цена би му сложила (хипотетична) с оглед на отличната локация, но отвратителното състояние? Колко беше там по обявата - към 1800 евро на квадрат, нещо такова. Това реалистична цена ли е за апартамент в такова състояние в Лозенец?

# 343 28 дек. 2020, 20:54 ч.
  • София
  • Мнения: 6 249
Цитат на: Poppea в пн, 28 дек 2020, 20:49
Лютиче, на последната снимка се виждат високи мазета, не гаражи. Той над тях ли е? Да, ниско е, това е минус, но останалото са плюсове. На мен ми.харесва. Ап е с 3 изложения, 2 няма са са към градинката.

Има и гаражи. Апартаментът се продава с един от тях. Мъжът ми ходи на оглед, но явно не е видял, че има и мазета на нивото на гаражите. Сега не съм сигурна каква част е над гаражи и каква над мазета.

# 344 28 дек. 2020, 20:56 ч.
  • София
  • Мнения: 259
Цитат на: Aisha в пн, 28 дек 2020, 18:08
Този вид гарсониери могат да се преустроят на двустаен - кухньохол и малка спалня в бившата кухня.

Да, и аз виждам тази тенденция с преустрояването, но за себе си не виждам голям смисъл да го правя. По- скоро се оглеждам колко е реалната площ. Вече вътре най- много ме интересува спалята ми да е добре отделена от частта, където се готви. Иначе общо помещение за хол/кухня/ трапезария ми допада, въпреки че не мисля да слагам някаква голяма трапезна маса- рядко имам гости.

Гледайки обяви, много често идват с някакво обзавеждане, понякога даже "ново". На мен идеята ми е да си го направя по собствен вкус и не ми се вярва да мога да ползвам някакви неща от т.нар. обазавеждане. Какво сте правили с такива мебели ? Особено ако е току що купено специално за продажбата. Представям си, че трябва да се хвана да ги препродавам нещата. Към момента не клоня към НС, което инае би бил най- удачния вариант да се направи всичко от 0та.

Препоръчани теми

Започнете да пишете...

0 резултати за

Добави филтри

Групи

Теми

Автори

Период

-

      Facebook login функцията е временно ограничена.

      Функцията за вход чрез Facebook login временно е ограничена.

      Можете да влезете във форума, като използвате потребителското име/имейл и паролата за BG-Mamma профил, които сте получили след регистрацията.

      Ако не пазите писмото и не помните паролата си, можете да използвате функцията "Забравена парола".

      Ако имате нужда от допълнително съдействие, пишете ни.

      Молим да ни извините за неудобството!

      Забравена парола? Вход

      Общи условия

      Приемайки общите условия за ползване на сайта, потребителят се съгласява да се запознае с правилата и политиката за ползване на форума и да ги спазва, както и при ползването на сайта да съблюдава българското законодателство, интернет етиката, правилата на морала и добрите нрави.


      НЕГ.БГ АД не гарантира за достоверността и пълнотата на съдържанието и не гарантира, че предоставените услуги ще удовлетворят изискванията на потребителя, нито че ще бъдат непрекъснати, навременни и сигурни. С приемането на общите условия потребителят се съгласява, че използването на предоставените услуги и информация е изцяло на негов риск и отговорност.


      НЕГ.БГ АД няма задължение да извършва наблюдение на информация, публикувана от потребителите, както и на информацията, съхранявана, пренасяна или направена достъпна чрез сайта, нито да търси факти и обстоятелства, указващи извършването на неправомерна дейност от страна на потребител.


      НЕГ.БГ декларира, че потребителските данни няма да бъдат предоставяни на трети лица, освен при поискване от съответните компетентни държавни органи или длъжностни лица, които са оправомощени да изискват такава информация съгласно действащото законодателство.


      НЕГ.БГ АД си запазва правото да изпраща анкети за проучване и подобряване на удовлетвореността от предлаганите стоки и услуги, маркетингови проучвания с цел разработка и предлагане на нови стоки и услуги в сайта, както и непоискани търговски съобщения до регистрираните потребители с цел информиране за нови услуги и стоки, предлагани от дружеството.


      Затвори

      Активация на акаунт

      Здравейте,
      Искаме да направим BG-Mamma вашето още по-любимо място за споделяне. Помогнете ни, като отговорите на въпросите в тази анкета:

      Към анкетата

      Включете се в проучването на наш партньор относно вашия опит и предпочитания, свързани с лоялни програми, предлагани от различни търговци.
      Попълнете анкетата сега - отнема само 2 минути.
      Благодарим ви предварително!

      Към анкетата

      Включи се в анкетата на Pampers!
      В края ѝ ще откриеш как да участваш в дискусията за споделяне на родителски опит и да печелиш награди.

      Към анкетата