Публикувана: 14 дек. 2020, 20:54 ч.
Последно мнение: 11 ян. 2021, 21:27 ч.

Обсъждане на имотни обяви-18

27 604
802
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какво означава в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради „ЦЕНА БЕЗ ДДС“? Има ли начин да се купи апартамент без ДДС?
  
  Изразът 'ЦЕНА БЕЗ ДДС' в обявите за продажба на имоти в новопостроени сгради означава, че цената, която се посочва, не включва данък върху добавената стойност (ДДС). Като физическо лице обикновено няма начин да закупите апартамент без ДДС, тъй като продавачът или строителят обикновено са регистрирани по ДДС и ще начислят ДДС при продажбата.
- Какви са недостатъците на гредоред за тавански етаж?
  
  Гредоредът за тавански етаж има някои недостатъци. Първо, той е уязвим на пожар, вода и дървояди. Освен това покривът с греда може да бъде по-уязвим от плочата, особено при пожар. Въпреки това, подпокривното пространство не се използва за живеене; вместо това може да се използва за съхранение или други цели като детска бърлога.
- Какво обикновено се разбира под „подпокривна плоча“?
  
  Под "подпокривна плоча" обикновено се разбира конструкцията, която формира покрива на сградата. Това може да включва греди, дъски, изолация и покривни материали като керемиди, битумни плочи или шисти. Тази конструкция може да бъде направена от различни материали като бетон, дърво или стоманобетон в зависимост от вида на покрива.
- Каква е пожароустойчивостта на стоманата в сравнение с бетона?
- Каква е разликата между бетонен и дървен покрив с наклон?

# 390 29 дек. 2020, 18:00 ч.

Мнения: 13 131

Моя близка си взе в Сухата река и твърди, че самолетите не й пречат, така че е до свикване. Аз съм израстнала до влаково трасе и в началото като се преместихме се будехме цялото семейство, по разписанието на влаковете, това във времето когато имаше много товарни и нощни влакове, но след това свикнахме и си спяхме на отворени прозорци и не ни пречеха. Според мен нисък етаж е по-неприемлив компромис, отколкото жилище на Черковна.

Не разбирам спора между Сони1 и Адвенчър7. Локациите са несравними и според мен, то е като да се сравнява кон с кокошка. Навремето така наши близки ни обясняваха колко сме се прецакали с цената на нашето жилище спрямо тяхното, а тяхното беше в квартал, който ние въобще не гледахме като опция.

# 391 29 дек. 2020, 18:08 ч.

Мнения: 1 934

Сони, в другата тема продължаваш да даваш скиците на апартаментите от другата сграда, което ме навежда на мисълта, че все още го обмисляте, въпреки че каза, че сте го отписали.

# 392 29 дек. 2020, 18:14 ч.

Мнения: 21 623

Ама Сони сравнява и сграда в Долен Лозенец с Ман Ли ....въобще фаназиите преминават отвъд хоризонта. Вече даже не ми е интересно. Може пак да си са си сменили мнението, последно беше, че са открили апартамента на мечтите си на кръговото в Ман ли, било същото като на ул. Елин Пелин в Лозенец, обаче много по-евтино.

# 393 29 дек. 2020, 18:18 ч.

Мнения: X

Цитат на: Kölsches Mädel в вт, 29 дек 2020, 18:08

Отписахме партера и трети етаж. След като разбрахме как стоят нещата в софиските квартали ако купим там ще е на 4-ти етаж. Пентхаусите не са ни по джоба, а инвеститора е запазил за децата си двата тристайни на 5-ти етаж. Четвъртият етаж е максимално високото, което ни стои като опция.

# 394 29 дек. 2020, 18:19 ч.

София
Мнения: 6 247

Благодаря за мненията за апартамента в Стрелбище. Ще го мислим още. Не знам защо на обявата пише, че е 2 от 4 етажа. Реално си е първи жилищен над гаражи. На мен това най-много не ми харесва. На жега мога да търпя, но на студ не.

# 395 29 дек. 2020, 18:26 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в вт, 29 дек 2020, 18:14

Последно сградата е същата като в Лозенец, но е далеч по-достъпна заради местоположението. Ако имахме възможност веднага щяхме да купим в Лозенец на улица Елин Пелин номер 7. В интерес на истината дори и да имахме парите пак щеше да се наложи да почакаме. Коментираният апартамент с цена от 600 000 евро е продаден.

# 396 29 дек. 2020, 18:26 ч.

София
Мнения: 4 668

Цитат на: milittana в вт, 29 дек 2020, 18:14

Току що отворих картата за 1 път да го видя къде е това чудо. Ами то на г. на г. Какви паркове, какви магазини. Там е село. Минавал съм транзит на път за Банкя, също и като посещавам Кадастъра.
Оттам до Лозенец е 9 дена път с камили.

# 397 29 дек. 2020, 18:33 ч.

Мнения: 21 814

Добре, че Нико даде идея миналата седмица за инвеститора, който си е запазил апартаменти в сградата, та малко да живне темата тази вечер.

# 398 29 дек. 2020, 18:38 ч.

Мнения: 21 623

Тя темата агонизира от много време, но току се появи Сони да ни каже какъв най-изгоден вариант са намерили и колко е хубаво там. Да ги е яд всички броили по 600 000 в топ квартали как не са се сетили по-рано за това. Както и да е, пожелавам вече проблемът им да е разрешен, да са се спрели там на нещо и да престанем да четем колко е близо Ман ли до всичко на света.

# 399 29 дек. 2020, 18:42 ч.

София
Мнения: 3 242

Цитат на: EmmaT в вт, 29 дек 2020, 18:33

Хахаха, точно същото си помислих.

# 400 29 дек. 2020, 18:59 ч.

Мнения: 2 359

То па тая Елин Пелин все едно Сънсет булевард бе.

# 401 29 дек. 2020, 19:00 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в вт, 29 дек 2020, 17:04

Аз почвам да си мисля за продуктово позициониране на Ман ли и някакъв велик строеж там от "опитен инвеститор със стотици сгради", ама без име засега. Доколкото чета, хората са на място и се разхождат из квартала и им е харесал...близо било до всичко. Ми добре.

Без име ще си остане. Реално в тази сграда първите три етажа не стават. На пети са спалните на пентхаусите, които са скъпи и двата тристайни, които са запазени за децата на инвеститора. Остава единствено 4-ти етаж и то само единият тристаен е хубав. Там евентуално ще го купим него и един двустаен. За какво да даваме локация като ако се появи купувач за този етаж ще ни провали евентуалната покупка.

# 402 29 дек. 2020, 19:38 ч.

Мнения: 21 623

А, не се притеснявайте. Купувайте си спокойно, аз нямам интерес към покупка там, пишещите тук също като гледам. А и какво означава ще ви се провали покупката ако инвеститорът е коректен? Давате капаро и сте спокойни.