Публикувана: 11 ян. 2021, 21:25 ч.
Последно мнение: 24 ян. 2021, 16:24 ч.

Обсъждане на имотни обяви-19

27 871
833
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правилата за строителство на балкони?
Какви са мненията относно избора между два апартамента?
Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правилата за строителство на балкони?
  
  Остъкляването на балкони е официално в режим на търпимост. Всяка друга строителна дейност, като например къртене им за да се приобщят към стая, е незаконна и може да доведе до значителни правни последици.
- Какви са мненията относно избора между два апартамента?
  
  Мненията варират. Някои се притесняват за влагата и състоянието на втория апартамент, докато други подчертават значението на банята за семейството. Освен това местоположението и действителните квадратни метри играят роля при вземането на решение.
- Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
  
  Предложенията включват разглеждане на имоти в квартали като Белите брези и Стрелбище, които са по-евтини и предлагат различни възможности за живеене.
- Каква е важността на местоположението при избора на жилище?
- Какво мислите за този апартамент близо до кръстовището на Пенчо Славейков и Прага?

# 390 18 ян. 2021, 18:28 ч.

Мнения: X

Цитат на: Doro в пн, 18 яну 2021, 18:20

В случая сравнявате повече квадрати в Дианабад за по-малко в Лозенец, нали така? Или изпуснах нишката?

Именно, за една и съща сума купуваш повече квадрати НС в Дианабад срещу по-малко СС в Лозенец, защото Лозенец е по-скъп квартал, на 1-ца площ. Или обратното, едни и същи квадрати в Дианабад НС ще ги купиш за по-малко пари от Лозенец СС. А е по-скъп, защото е с по-добре показатели по обичайните критерии за градска среда. Съответно, ако имаш дадена сума пари, правиш компромис с локацията, ако ти трябват 150 кв. Ако и 100 кв са ти достатъчни, тогава не ти се налага да правиш компромис с локацията. И не е само за Лозенец, същото важи за И Вазов, Изгрев и тн

# 391 18 ян. 2021, 18:33 ч.

София
Мнения: 4 668

Ами именно Simple Smile

За една и съща сума правиш компромис с квадратите.
Абсолютно легитимна и обективна логика.

# 392 18 ян. 2021, 18:37 ч.

Мнения: 2 998

Цитат на: Танграта в пн, 18 яну 2021, 17:43

Бтв, да се поправя. Стана ясно, че сградата е NV TOWER http://minstroy.com/ofis-sgradi/nv-tower
Намира се на бул ГМ димитров, до метрото. И е реално в Студентски Град. Не е много близо до 4ти км.

Ако я озеленят както е по проект, ще стане чудна.

# 393 18 ян. 2021, 18:51 ч.

Мнения: 11 308

И да вземем предвид, че повечето микролокации в Лозенец също са компромисни - на булевард, нагъчкани, тъмни (засенчващи се кооперации), ама задръствания имало - все често използвани критерии при избор на жилище.
Или казано наобратно - малко микролокации в Лозенец отговарят на всички критерии, дадени от Попея.

# 394 18 ян. 2021, 18:54 ч.

София
Мнения: 18 451

Уф, трети ден се занимавате с моя покупка от преди 20 г. И защо е този направо нездрав интерес? Ами това съм искала, това съм купила без да бъда притисната финансово или от времето. Новия собственик нямаше нищо против да си живее в квартирата, наемите и цените бяха други. Сделките се случиха изцяло в моя полза заради моментния валутен курс.
2 г. след покупките можех да се върна в наследствен имот в Лозенец, а да давам Дианабад под наем. Но двете с дъщеря ми не пожелахме да се върнем в квартала. А и тогава започнах работа точно до блока на бул.Черни връх. С удоволствие си пътувах между кварталите - авт. спира пред двата блока, като такси ми беше.
Танграта, ще сме съседи и ще си махаме от прозорците докато си на работа и си пишем тук.

# 395 18 ян. 2021, 18:57 ч.

Мнения: 13 133

Хора, стига с този Лозенец. Аз пък например въобще не го харесвам. Работила съм достатъчно дълго време в квартала, познат ми е и мога да кажа, че е квартал където не бих искала да живея, респ. не сме търсили там, това означава ли че сме направили компромис? Недейта да налагате, че само защото някой си е взел в Дианабад или Мусагеница е направил компромиса на живота си...

Последна редакция: пн, 18 яну 2021, 19:39 от blackcat6

# 396 18 ян. 2021, 19:01 ч.

Мнения: X

Цитат на: Танграта в пн, 18 яну 2021, 18:33

Ами именно Simple Smile

За една и съща сума правиш компромис с квадратите.
Абсолютно легитимна и обективна логика.

Да, въпросът е кое ти е по -важно, кварталът или квадратите. Но това по никакъв начин не променя кой квартал е по-добър. Което беше поантата на разговора.
Съвсем отделен въпрос е трябват ли ти 150 кв вместо 100 (достатъчни за 4 членно семейство) в замяна на пешеходен достъп навсякъде, добри училища, парк, спортни съоръжения и тн . И дали не е по-добре 100 кв., ама готините мацки да ги впечатляваш с ап в Лозенец - това специално за ергените 😜
Добре, нека заменим Лозенец с Яворов. Разсъжденията са съвсем същите.
А ап на Аиша в Дианабад е преустроен двустаен, вероятно към 65-70 кв., старо ЕПК. По нейна информация. Та Танграта съвсем няма да го хареса 😀

# 397 18 ян. 2021, 19:02 ч.

Мнения: 11 308

Ами то винаги е било ясно - който не живее в Лозенец (около Елин Пелин най-вече)/Иван Вазов, сега и Яворов се спряга, е бил принуден да направи компромис, защото не е имал достатъчно пари за елитните квартали. И не иска да си признае, че няма пари.

# 398 18 ян. 2021, 19:04 ч.

Мнения: 51 909

Цитат на: Aisha в пн, 18 яну 2021, 18:54

Уф, трети ден се занимавате с моя покупка от преди 20 г. И защо е този направо нездрав интерес?

Нищо лично към теб няма:-) Просто ти попадна във фокуса на много стар спор и той се завъртя около теб с нова сила.

# 399 18 ян. 2021, 19:05 ч.

Мнения: 3 824

За мен пък би било компромис да живея на 100 квадрата, нищо че сме трима и половина.
И някой да ми обяснява дали 100 или 200 ми трябват. Отговорът е: Лозенец не ми трябва, квадратите ми дайте 😀
А в Яворов пък живее една от свекървите ми и за нищо на света не го доближавам. Елитния квартал с бабичките. Цялата кооперация вътре вони на вехто.

# 400 18 ян. 2021, 19:07 ч.

Мнения: X

Цитат на: Doro в пн, 18 яну 2021, 19:05

За мен пък би било компромис да живея на 100 квадрата, нищо че сме трима и половина.
И някой да ми обяснява дали 100 или 200 ми трябват. Отговорът е: Лозенец не ми трябва 😀

Ми добре. Твой си избор. Това не отменя факта обективно кой квартал е по-добър, респ по скъп. И че правиш компромис с квартала за сметка на квадратите. Просто си избрала този компромис.

Добре хора, най-готиният квартал е там, където всеки от вас е избрал да купи. Който и да е той. Аз спирам с безсмислената дискусия.

Последна редакция: пн, 18 яну 2021, 19:14 от Анонимен

# 401 18 ян. 2021, 19:10 ч.

София
Мнения: 18 451

Квадратите са много важни.
А правите ли сметка, че децата растат и ще поискат да живеят отделно? Вместо 150 кв. предпочитам 2 по-малки. Не си представям 2 жени в 1 кухня. Затова съм взела по-малки - да си ходим на гости и да се уважаваме. И родителите ми така постъпиха на времето, живеехме си задружно, но вечер всеки си знаеше къщата.
С деца в 5 - 7 кл, много бързо ще дойде и това време.

Последна редакция: пн, 18 яну 2021, 19:15 от Aisha

# 402 18 ян. 2021, 19:11 ч.

Мнения: 3 824

Не, Попея, ти правиш компромис с квадратите за сметка на квартала 😀😀
Стига сме си мерили компромисите.
Ако всички дружно признаем, че Попея живее на най-скъпата локация, Нико в най-голямото жилище, а Танграта има най-много инвестиции в имоти, ще има ли мир?😀

# 403 18 ян. 2021, 19:15 ч.

Мнения: 11 308

Айша, ама трябваше два малки в Лозенец да вземеш, пък ти! За да не са компромисни. Но като не си имала достатъчно пари - така е, правиш компромиси Laughing