Публикувана: 11 ян. 2021, 21:25 ч.
Последно мнение: 24 ян. 2021, 16:24 ч.

Обсъждане на имотни обяви-19

27 721
833
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правилата за строителство на балкони?
Какви са мненията относно избора между два апартамента?
Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правилата за строителство на балкони?
  
  Остъкляването на балкони е официално в режим на търпимост. Всяка друга строителна дейност, като например къртене им за да се приобщят към стая, е незаконна и може да доведе до значителни правни последици.
- Какви са мненията относно избора между два апартамента?
  
  Мненията варират. Някои се притесняват за влагата и състоянието на втория апартамент, докато други подчертават значението на банята за семейството. Освен това местоположението и действителните квадратни метри играят роля при вземането на решение.
- Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
  
  Предложенията включват разглеждане на имоти в квартали като Белите брези и Стрелбище, които са по-евтини и предлагат различни възможности за живеене.
- Каква е важността на местоположението при избора на жилище?
- Какво мислите за този апартамент близо до кръстовището на Пенчо Славейков и Прага?

# 240 15 ян. 2021, 10:45 ч.

Мнения: 21 776

Попеа, не съм купувала само веднъж, имам доста голям опит и с покупки и със строеж и с ремонти. Колкото и да не ги харесвам. Лично мен ме е яд, че се набутва в най-скъпия и опасен филм с ремонт, който като разринеш и не знаеш на какво ще се натъкнеш. Ей така, просто съм го живяла - майстори, които при получен доста солиден кеш отидоха първо да свършат няколко други работи на техни обекти. Или наета строителни фирма, платено им, след това работниците идват на адреса ни да реват, че не им е платена надницата, та плащахме ние, понеже сме жалостиви загубеняци и не обичаме да дължим нищо на никого. Извинете ме за оф-а, но нали форумът е за споделяне на опит, а аз мога книга да напиша вече по темата.

# 241 15 ян. 2021, 10:54 ч.

Мнения: 193

За коментирания ап. в Яворов пише, че има ТЕЦ, но аз радиатори/тръби не видях.
*само отбелязвам.

# 242 15 ян. 2021, 11:29 ч.

София
Мнения: 4 668

Филмите с ремонтите са експоненциални.
А тук ще се ремонтира много надълбоко.
Въпросът не е дали ще се забатачат нещата, а колко.
Иска се и наглеждане ежедневно. Едва ли не работа на пълен работен ден.
Също, вероятно се повтарям, но много хора като смятат ремонта, например Нико, слага 2000лв плочки.
Да ама 2000лв хем е идеален вариант, на цени от преди 5г, хем това са плочки за НОВА, подготвена баня.
При стара, с къртене се иска специална мазилка в банята преди плочките. Не става само да се налепи. Същото и за теракота в коридора, а и най-вече за ламината.
Тъй че, имаме 300кв площ таван и стени(без пода). С него ще е 370 кв.
На тези имаме труд и материали за: мрежа, мазилка, шпакловка 3-4 ръце, груба фина, боядисване 2-3 ръце.
Това са едни 30тина лева на кв. И то минимални цени, да хващаш цигани и да плащаш на парче. Ако е с фирма и договор, цените са поне по 2. Също, това са цени от преди 5г.
Та 30х 370 отива към 11к лева.
Това, повтарям се отново е без къртенето на стени + градеж на нови, без тухли и тн. Поне 3к е къртене и извозване и около 2к зидане. Отново по минимални цени. Като за оправни хора.
Станаха 15к.
Ни ЕЛ, ни ВИК. Още 5к там.
А ни ламинати, ни плочки са смятани.
Ни врати. 3к и там
Тъй че, как ги виждате тия 20х ЛЕВА.
Ама ще стане много хубаво. Ами кой отрича.

Правилно и някой отбеляза, че при ново строителство има външна изолация, а тук не.
Няколко к и там, грешни парици.

# 243 15 ян. 2021, 11:48 ч.

Мнения: X

Фък, ами не вярвай, твоя си работа. Who cares...

Милитана, не знам какъв опит имаш, но отлично помня какво питаше и какво пишеше, и колко беше объркана, и какво ти писах аз. Но наистина няма значение, Алеко е прав.

За Яворов, сградата е изолирана, без този, само ще трябва да добави изолация и на него, и да съедини с останалата. Иначе аз с чуждите сметки не се занимавам, не знам какво му е положението, каза му се вече достатъчно за ремонта, Саиван изглежда достатъчно интелигентен да може да си прецени сам.

# 244 15 ян. 2021, 11:56 ч.

Мнения: 21 776

Попеа, ти отлично не помниш, а си съставяш някакъв профил за всеки който пише тук и във всяка тема намилаш как той преди три години бил направил това и това. Ма той животът е динамичен, нещата междувременно се случват и да - преди три съм била не объркана, а затруднена, щото търсех нещо в най-големия пик. И го намерих. На висока цена. В другите ми периоди на покупки и ремонти не съм споделяла тук и ти не знаеш какво се е случвало. Но ти си ме определила като объркана и сега си правиш някакъв сценарий, който е само в твоята глава. Същата работа и с квартала, и с ежедневието, и с професията ми. Не знаеш всичко, примири се, и не си прави изводи от две думи написани във форума преди три години. Преди това и след това много вода е изтекла. И всъщност обсъждаме обяви тук, не заповядваме на някой какво и къде да купи.

# 245 15 ян. 2021, 12:01 ч.

Мнения: X

Права си, Милитана. Това трябва да ми е обеца 😃 следващият път да внимавам на кого помагам със съвети. Със здраве.

# 246 15 ян. 2021, 12:21 ч.

Мнения: 11 295

А, лесно е да се каже - само да се добави външна изолация за този апартамент.
В съседна до нас кооперация на партера започнаха една събота да лепят изолацията. Завистливи съседи извикаха инспектората на СО, дойдоха и спряха лепенето и шпакловането по средата. Стоя така наполовина направено повече от година. За изолиране се иска проект, съгласуван в общината. Щяло да натежи на конструкцията, а и заради това, че засяга фасадата. Едни грешни парици за проектант, за общината, за да си сигурен, че няма да те прецакат съседите.

# 247 15 ян. 2021, 12:21 ч.

Мнения: X

Цитат на: milittana в пт, 15 яну 2021, 10:11

Специално за Саиван - видяхте ли това в Гео Милев - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1c16004389101100 … k=69fq89&f1=1

Това е близо до 93-то. То ли е районно училище?

# 248 15 ян. 2021, 12:24 ч.

Мнения: 21 776

Нико, нямам представа кое е районното училище, някъде до Агенция по вписванията е, значи би трябвало да е 31-во.

# 249 15 ян. 2021, 12:28 ч.

Мнения: X

Mandarinka, в случая цялата сграда вече е изолирана. Правили сме го в подобна ситуация и не е имало проблеми, защото това е от полза за цялата сграда, завършва изолацията. Съседите само печелят от това, не е на парче. Този ап вероятно е на наследници, които не са имали пари да се включат, когато всички останали са правили изолацията на сградата.

# 250 15 ян. 2021, 12:28 ч.

София
Мнения: 29

Не знам как се случва определянето на кечмънт ерията на училищата, ама която и да е част на Светлоструй е по-близко до 93-то отколкото от СУЧЕМ. И макар че аз смятам, че тук доста се преекспонира ситуацията с начални/основни училища, 93-то наиситна не е никак ОК.

# 251 15 ян. 2021, 12:31 ч.

Мнения: X

Кечмънт ерията е определена за всички училища по улици и номера с наредба на СО. Има я онлайн.

# 252 15 ян. 2021, 12:33 ч.

Мнения: X

Цитат на: Танграта в пт, 15 яну 2021, 11:29

Тази снимка е правена преди по-малко от 2 години. Дали не съм запознат с тънкостите на основния ремонт на СС? Неприятно е и не е евтино, но не е и чак безбожно скъпо. За скъпи и хубави локации определено си заслужава.

# 253 15 ян. 2021, 12:38 ч.

Мнения: X

Оф,Нико, тука още са на етап да не вярват, че локацията да определя цената, ти за ремонтите им говориш...
Иначе си прав, разбира се, ама тя и тази работа не е за всеки, като всяка друга работа. Не знам защо имам усещането, обаче, че Саиван не е от тези, за които не е тази работа.

# 254 15 ян. 2021, 12:43 ч.

Мнения: 21 776

Някой забеляза ли, че обявата в Яворов от другата агенция е на цена 130 000 евро? Че и паркомясто обещават, явно е включено в повишената цена. При обявите и агенциите е мазало от години и хич не е достатъчно да харесаш нещо на снимка. В 90% от случаите изненадите изникват с разглеждането на документите.

Препоръчани теми

Най-гадната зодия за мъж! - 4

Коремчето едрее, мама хубавее (тема 5/Януари 2024г.)

757
С термин януари

Време е за ИКЕА! - Тема 37

760
Нашият дом

ЕРГЕНЪТ 🫅- Сезон 3️⃣ - Тема 1️⃣!

Причина:

Причина: