Публикувана: 11 ян. 2021, 21:25 ч.
Последно мнение: 24 ян. 2021, 16:24 ч.

Обсъждане на имотни обяви-19

27 666
833
1

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са правилата за строителство на балкони?
Какви са мненията относно избора между два апартамента?
Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са правилата за строителство на балкони?
  
  Остъкляването на балкони е официално в режим на търпимост. Всяка друга строителна дейност, като например къртене им за да се приобщят към стая, е незаконна и може да доведе до значителни правни последици.
- Какви са мненията относно избора между два апартамента?
  
  Мненията варират. Някои се притесняват за влагата и състоянието на втория апартамент, докато други подчертават значението на банята за семейството. Освен това местоположението и действителните квадратни метри играят роля при вземането на решение.
- Какви са някои по-добри алтернативи на тези апартаменти?
  
  Предложенията включват разглеждане на имоти в квартали като Белите брези и Стрелбище, които са по-евтини и предлагат различни възможности за живеене.
- Каква е важността на местоположението при избора на жилище?
- Какво мислите за този апартамент близо до кръстовището на Пенчо Славейков и Прага?

# 735 22 ян. 2021, 18:17 ч.

Sofia
Мнения: 310

Цитат на: Enter Sandman в пт, 22 яну 2021, 18:09

https://m.imot.bg/details/1e159672078541825

Някой да се сеща къде е това? Не съм привърженик на скосяванията, но пък цената е приемлива... Не се споменава асансьор, да не би там да е уловката? Не познавам района.

Има го в обявата: булевард 'Гоце Делчев и Дойран, в кв Бели брези

# 736 22 ян. 2021, 18:28 ч.

sofia
Мнения: 9 250

Не ми харесва как е решено отоплението, а годината на строеж не предполага добра изолация на покрива. А от тавана са най-големи загубите.

# 737 22 ян. 2021, 18:30 ч.

Мнения: 21 773

Цитат на: Enter Sandman в пт, 22 яну 2021, 18:09

Районът е добър, има асансьор, уловката е в ужасния втори етаж с нито една пълноценна спалня, неудобните стълби и като цяло претрупаното пространство. Цената е примамлива обаче за някой, който е готов да направи компромис. И не се споменава паркомясто, а в тези квартали по улиците не може да се разминеш от паркирали коли.

# 738 22 ян. 2021, 18:33 ч.

Мнения: 17 116

Абсурд, с тези скосени стени какви мебели ще сложиш? Само за студенти става. Тясно и клаустрофобично. И като потече покрива направо у вас. Само терасата е супер.

# 739 22 ян. 2021, 18:49 ч.

пустинята Гоби
Мнения: 8 593

В Бели брези има голям проблем с паркирането, иначе квартала е приятен. На места има презастрояване и кооперациите си гледат в прозорците, но тук като гледам го няма този проблем. Не мога да се ориентирам по един покрив за съжаление, но реално квартала е малък и ако не са излъгали за местонахождението, може да се ориентирате с една карта къде е. Иначе има хубави училища и градини в района, градинка, супермаркети и малки магазинчета. Цената наистина е ниска.

# 740 22 ян. 2021, 18:57 ч.

Мнения: 3 824

Това е сградата.
За асансьора не пише, защото сигурно стига до долен етаж.
Жилището не ми харесва.
Мястото на булеварда е шумно и мръсно. Вътрешните улици на Брезите са хубавата локация.
Паркиране - абсурд.
За магазини, градини, училища, пазар, метро - няма грешка. Салони за красота на пресечка х 3 😀 И аптеки Simple Smile

Парковете са далече, градинките са много малки и не стават.
Не само част от квартала - целият е пре-пре-презастроен.

# 741 22 ян. 2021, 20:13 ч.

София
Мнения: 4 192

Със сигурност Стрелбище и Белите брези са следващите квартали на зелената зона. Макс до 2 години съм сигурна, че ще я въведат. И тогава ще е спокойно паркирането.
По биха ме притеснявали шума от Паветата. Иначе апартамента ако има асансьор много ми харесва. Не знам какви не харесват на стаите, там се спи само....

# 742 22 ян. 2021, 20:23 ч.

Мнения: 3 824

Подпокривно, няма охлаждане лятото, няма отопление зимата, плюс течове в другите 2 сезона. С тия скосявания, живееш приведен. Мебелите по поръчка. Терасата е добре, докато подгизне. Много непрактично пространство, обособено като жилище. И зелената зона няма да реши проблема с паркирането. Все пак гаражи под наем се намират, има. За закупуване трудно.

# 743 22 ян. 2021, 20:24 ч.

Мнения: 11 290

Не познавам района, но ЕПК-то отзад, ако жилището гледа не към булеварда, повече ме привлича.
Жилището по обявата е доста екзотично направено. Топлоизолация на скосените тавани се прави отвътре с вата и заспива. Ако протече покривът, то е ясно - като всеки апартамент на последен етаж, собствениците гонят етажната собственост да плати, а етажната собственост бяга.
Проблемно за мен е това, че е мезонет - вътрешната стълба не е удобна, а пък за качване на мебели на второто ниво си е направо ужас. Спалните са ми ОК като размери, съдейки по снимките. С въображение и подходящи мебели, дори по поръчка, могат да станат страхотни.

# 744 22 ян. 2021, 20:29 ч.

Мнения: 3 824

ЕПКто отзад е с лоши общи части, не е гот.

# 745 22 ян. 2021, 20:30 ч.

София
Мнения: 4 192

Само да ви кажа, че обикновено протичат жилищата под терасата, а не под покрива. Един покрив е елементарен да не тече ако не се ходи по него.
За охлеждане сте прави - има климатици. За топлото - не е вярно, отоплява се в пъти по-лесно, защото дори малко слънце да изелезне, топлината е горе.
Справка - живях 5 години на последен етаж НС, 140м2 сметки над 200лв за ток не сме имали, всичко на 24 градуса на климатик зимата

# 746 22 ян. 2021, 21:46 ч.

пустинята Гоби
Мнения: 8 593

Да, спирка Красно село на новото метро е наблизо, както и на трамваи 5 и 7, съответно на доста автобуси и тролеи. Изобщо комуникативно място, но на натоварен булевард. Голям плюс е близкия пазар.

# 747 22 ян. 2021, 22:02 ч.

До сърцето...
Мнения: 5 425

Познавам квартала доста добре. Паркирането е проблем, наистина. Сградата е разположена на натоварен булевард - шумно, мръсно, задръствания, преобладаващо ентическо присъствие заради близкия пазар, липса на зеленина, абе не ми е любимо място точно тази част от квартала.

Добра транспортна връзка - тролеите 2 и 9 са на 2 крачки на Дойран. Автобуси 102, 83, 204 също спират пред сградата или тука-тука (на Гоце Делчев).

Решете кое ви е приоритет, аз бих избрала спокойствието, още повече, че единственият плюс - терасата гледа към съседната сграда и булеварда.

# 748 22 ян. 2021, 23:08 ч.

София
Мнения: 918

Какво мислите за тези обяви? Освен местоположението, няма нужда него
да коментирате, познавам района.
https://m.imot.bg/details/1c158400341568381
https://m.imot.bg/details/1c159319860829226
Клоня към втората..

# 749 23 ян. 2021, 08:51 ч.

Мнения: 11 290

Вторият апартамент е по-добър като квадратура и разпределение, според мен. Минус е етажът, по-нисък. Изглежда слънчев, единствено от гледна точка на обезопасяването трябва да се помисли.
Ако жилището е за собствено ползване, входът и другите общи части на блока са ОК (сравнително поддържани), бих предпочела това (ако съм с едно-две деца). Доста пари за ремонт ще глътне, просто да се има предвид. Баня с прозорец, кухненски бокс с трапезария, отделно хол и 2 спални, са си плюс, обаче.

Препоръчани теми

Съчетаване на имена - ПОМОЩ

Средно образование в Русе

16
Училища

Добър акушер-гинеколози - гр. Варна за следене на бременост

Абонаментни кутии в България - Тема 20

Причина:

Причина: