Теглене на ипотечен кредит – неща, които трябва да знаем! - тема 6

  • 57 077
  • 969
  •   1
Отговори
# 840
  • пустинята Гоби
  • Мнения: 8 514
Да взема да ги преслушам, ако е така, щом Райфайзен се изтеглят.

# 841
  • София
  • Мнения: 5 633
75% на панелка, 80% на тухла. Информацията ми е от лятото.

# 842
  • Мнения: 20
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞

# 843
  • София
  • Мнения: 3 262
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞

Направихте ли оценка? Всичко зависи от оценката. Отидете и в друга банка, за да имате бекъп вариант. Ние така направихме. Все пак да загубиш стоп капаро е едно, но ако нещата се оплескат на предварителен договор, е още по-зле...

# 844
  • Мнения: 20
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞

Направихте ли оценка? Всичко зависи от оценката. Отидете и в друга банка, за да имате бекъп вариант. Ние така направихме. Все пак да загубиш стоп капаро е едно, но ако нещата се оплескат на предварителен договор, е още по-зле...
Да имаме оценка 130000 евро,продавача иска 133000 евро,искаме да финансират 90% от 130 000 евро.Ппитеснява ме че може да решат по малки проценти да финансират,но това ще стане ясно след като бъдат предоставени необходимите документи от наша страна и от страна на продавач.

# 845
  • Мнения: 7 712
Преди 1г. ЦКБ имаха промоционална оферта за 90% финансиране в определени градове.

# 846
  • София
  • Мнения: 5 633
Фибанк също финансират до 90%.

# 847
  • Мнения: 1 962
И Уникредит финансират на 90%.

# 848
  • Мнения: 867
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞
След като сте на практика на нула, предвидили ли сте нотариални такси, общински данък и всички разходи по прехвърлянето, че и те са сериозен процент? Да не се окаже, че има и още непредвидени от вас разходи?

# 849
  • Мнения: 10 501
Mira8991
настоявайте да се ипотекира само единия апартамент и гаража. Аз на ваше място не бих се съгласила, всичко може да се случи, идва криза, няма да бъде като предишните.
Вярно е, че лихвеният процент, който банката ще ви даде зависи и от отношението кредит/стойността на ипотекираното. Но за някой процент по-малко да им дадете цяло жилище... не мисля, че е добре, жилището ще остане блокирано за периода на ипотеката. По-разумно е, да не се съгласявате да е ипотекиранно, в случай, че имате проблеми с изплащането на кредита, може да си решите да продадете сводното от ипотека жилище или част от него на когото си искате, също за цената, която искате, можете да го дарявате и др. сделки.

# 850
  • София
  • Мнения: 3 262
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞
След като сте на практика на нула, предвидили ли сте нотариални такси, общински данък и всички разходи по прехвърлянето, че и те са сериозен процент? Да не се окаже, че има и още непредвидени от вас разходи?

Да, разходите по прехвърлянето при нотариуса са доста, ако има брокер - също.

# 851
  • Мнения: 20
Цитат на: Safiren пlink=topic=1297114.msg43876620#msg43876620 date=1638003627
Тъпото е че днес ще даваме стоп капаро,което няма да ни върнат,ако банката не отпусне на 90%.Защото ако след предоставени документи от купувач и продавач решат че ще дадат 85% ние няма от къде да извадим разликата от още 5%.Потребителския вече е одобрен и не може да променяме сумата по него.До последно не знаем какво ще стане😞
След като сте на практика на нула, предвидили ли сте нотариални такси, общински данък и всички разходи по прехвърлянето, че и те са сериозен процент? Да не се окаже, че има и още непредвидени от вас разходи?

Предвидено е!брокер 3% и данък и нотариус около още 4%

# 852
  • Мнения: 8 356
брокерите вече са 3,6%

# 853
  • София
  • Мнения: 3 262
брокерите вече са 3,6%

И там ли има инфлация!?

# 854
  • Мнения: 8 356
ДДС са си го кръстили

Общи условия

Активация на акаунт